Doanh thu bất động sản lao dốc quý 2, Quốc Cường Gia Lai sống nhờ bán mảng thủy điện

Doanh thu bất động sản lao dốc quý 2, Quốc Cường Gia Lai sống nhờ bán mảng thủy điện

Báo cáo tài chính quý 2/2026 của CTCP Quốc Cường Gia Lai (HOSE: QCG) cho thấy doanh thu từ hoạt động cốt lõi là bất động sản “trắng trơn”, Công ty thoái lỗ nhờ khoản thu từ chuyển nhượng các nhà máy thủy điện.

Trong kỳ, QCG đạt doanh thu thuần chưa đầy 11.5 tỷ đồng, giảm hơn 90% so với cùng kỳ năm trước, gần như toàn bộ đến từ mảng bán điện. Còn bất động sản không mang lại đồng doanh thu nào.

Các chi phí vẫn phải duy trì cho hoạt động kinh doanh, ngốn nhiều nhất là chi phí bán hàng với hơn 24.3 tỷ đồng, tăng tới 53%. Kết quả hoạt động kinh doanh thuần lỗ gần 32 tỷ đồng. Nhờ khoản thu nhập khác trên 917 tỷ đồng, trong đó gần 903 tỷ đồng phát sinh từ việc chuyển nhượng các nhà máy thủy điện

Trừ đi chi phí, lợi nhuận khác đạt hơn 242 tỷ đồng, cùng kỳ lỗ khác gần 13 tỷ đồng, qua đó QCG may mắn thoát lỗ. Kết kỳ đạt lãi ròng đột biến 165.3 tỷ đồng, gấp tới 25 lần cùng kỳ năm trước.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu đạt 80.8 tỷ đồng, chủ yếu do công ty giảm bàn giao căn hộ cho khách hàng, giảm 67% cùng kỳ. Lợi nhuận trước thuế 228 tỷ đồng, gấp 11.4 lần cùng kỳ. Lợi nhuận ròng gần 179 tỷ đồng, gấp 11 lần cùng kỳ.

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2026, ông Nguyễn Quốc Cường cho biết, năm nay công ty có 903 tỷ đồng doanh thu được chuyển tiếp từ năm 2025 sang và khả năng sẽ được ghi nhận trong quý 2/2026. Cho cả năm 2026, QCG đặt kế hoạch doanh thu và thu nhập khác 2,403 tỷ đồng; lợi nhuận trước thuế 343 tỷ đồng (gồm 223 tỷ đồng lợi nhuận phát sinh từ các giao dịch thực tế năm 2025 nhưng chưa đủ điều kiện ghi nhận).

Sau 6 tháng, QCG thực hiện lần lượt 42% và 66% kế hoạch doanh thu và lợi nhuận trước thuế.

Tại ngày 30/06/2026, tổng tài sản của QCG đạt 7,938 tỷ đồng, giảm khoảng 800 tỷ đồng so với đầu năm. Tài sản dở dang dài hạn tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn nhất với 5,406 tỷ đồng, tương đương 68% tổng tài sản, chủ yếu tập trung tại dự án Phước Kiển. Hồ sơ pháp lý của dự án hiện vẫn đang được cơ quan thi hành án tạm giữ nhằm đảm bảo nghĩa vụ thi hành án liên quan đến vụ án Trương Mỹ Lan.

Hàng tồn kho hơn 1,290 tỷ đồng, gồm 611 tỷ đồng bất động sản dở dang và 628 tỷ đồng bất động sản hàng hóa. Trong khi đó, tiền và các khoản tương đương tiền còn 103 tỷ đồng, giảm từ mức 142 tỷ đồng đầu năm.

Về cơ cấu nguồn vốn, tổng nợ phải trả giảm từ 3,999 tỷ đồng xuống còn 3,011 tỷ đồng. Dư nợ vay tài chính gần 602 tỷ đồng, trong đó phần lớn là vay ngắn hạn với 588 tỷ đồng.

Đáng chú ý, khoản phải trả cho CTCP Đầu tư Sunny Island vẫn còn gần 1,583 tỷ đồng. Sau ngày kết thúc kỳ kế toán, QCG đã thanh toán thêm 111.4 tỷ đồng cho cơ quan thi hành án liên quan đến nghĩa vụ này.

Tại cuối kỳ, QCG đang cho vay ngắn hạn bà Nguyễn Thị Như Loan và ông Lại Thế Hà lần lượt 31 tỷ đồng và 7 tỷ đồng, thời hạn đến 30/09/2026. Ngoài ra, Công ty còn tăng khoản phải trả ngắn hạn đối với bà Nguyễn Ngọc Huyền My (con gái bà Loan) từ gần 51 tỷ đồng đầu năm lên hơn 198 tỷ đồng; phải trả đối với Tổng Giám Đốc Nguyễn Quốc Cường 30 tỷ đồng; bà Lại Thị Hoàng Yến gần 40 tỷ đồng.

Về dòng tiền, hoạt động kinh doanh tiếp tục âm 16.8 tỷ đồng trong nửa đầu năm, cho thấy hoạt động bán hàng chưa tạo được dòng tiền đủ để bù đắp nhu cầu vốn lưu động. Ngược lại, dòng tiền đầu tư dương 112 tỷ đồng, chủ yếu nhờ thu từ thoái vốn và chuyển nhượng các khoản đầu tư với giá trị gần 135 tỷ đồng. Dòng tiền tài chính âm 135 tỷ đồng khi QCG chi 182 tỷ đồng trả nợ gốc vay, trong khi chỉ vay mới 47 tỷ đồng.

Thu Minh

FILI

– 12:20 31/07/2026