Bluemarq Group đạt 93% kế hoạch lợi nhuận sau nửa năm, cắt giảm gần 330 nhân sự

Bluemarq Group đạt 93% kế hoạch lợi nhuận sau nửa năm, cắt giảm gần 330 nhân sự

Doanh thu tăng nhờ bàn giao dự án và dịch vụ bất động sản, nhưng chi phí bán hàng và vận hành gia tăng cao khiến lợi nhuận quý 2 của DXG giảm 35%. Dẫu vậy, doanh nghiệp đã thực hiện được tới 93% chỉ tiêu lợi nhuận sau 6 tháng.

Năm 2026 được CTCP Bluemarq Group (HOSE: DXG) xác định là giai đoạn tăng tốc triển khai, mở bán các dự án trọng điểm và chuẩn bị cho chu kỳ ghi nhận doanh thu mới cho các năm tới.

Báo cáo tài chính quý 2 cho thấy doanh nghiệp chấp nhận gia tăng chi phí để mở rộng hoạt động kinh doanh, khiến lợi nhuận suy giảm dù doanh thu vẫn tăng.

Bluemarq Group cho biết doanh thu được duy trì nhờ đóng góp từ mảng dịch vụ bất động sản và hoạt động bàn giao dự án tại khu vực miền Trung và miền Tây. Qua đó, doanh thu thuần hợp nhất đạt gần 788 tỷ đồng, tăng 7% so với cùng kỳ.

Đóng góp lớn nhất đến từ dịch vụ môi giới bất động sản gần 259 tỷ đồng, giảm 53%. Trong khi doanh thu từ bán căn hộ, đất nền tăng 73% lên gần 175 tỷ đồng; doanh thu từ hợp đồng xây dựng tăng đột biến lên hơn 170 tỷ, gấp 63 lần cùng kỳ.

Tuy nhiên, giá vốn tăng mạnh khiến lợi nhuận gộp giảm 22%, còn gần 363 tỷ đồng. Biên lợi nhuận gộp theo đó thu hẹp đáng kể từ 64% xuống còn 46%.

Ở chiều tích cực, doanh thu hoạt động tài chính gần 75 tỷ đồng, gấp đôi cùng kỳ và toàn bộ đến từ thu nhập lãi vay.

Dẫu vậy, khoản tăng này không đủ bù đắp áp lực chi phí. Tổng chi phí tài chính, bán hàng và quản lý doanh nghiệp tăng 54%, lên 426 tỷ đồng, khiến lợi nhuận ròng chỉ còn hơn 53 tỷ đồng, giảm 35%.

Theo Bluemarq Group, công ty tăng mạnh chi phí nhằm tăng cường nguồn lực cho hoạt động bán hàng, vận hành và hỗ trợ triển khai kinh doanh.

Lũy kế 6 tháng, doanh thu thuần hơn 2,140 tỷ đồng, tăng 29%; lợi nhuận ròng 91 tỷ đồng, giảm 30%. So với kế hoạch cả năm, DXG đã thực hiện được tới 93% chỉ tiêu lợi nhuận và 43% mục tiêu doanh thu.

Nguồn: VietstockFinance

Bảng cân đối kế toán của Bluemarq Group cũng ghi nhận nhiều biến động đáng chú ý. Đến cuối tháng 6, tổng tài sản đạt gần 39.8 ngàn tỷ đồng, tăng 5% so với đầu năm. Trong đó, lượng tiền gửi ngân hàng giảm 39%, còn 2,165 tỷ đồng.

Đáng chú ý, Đất Xanh cho vay bên khác gần 2.9 ngàn tỷ đồng, gấp 2.5 lần đầu năm, khoản này không được thuyết minh chi tiết. Trong khi hàng tồn kho vẫn là khoản mục lớn nhất trong tổng tài sản với gần 16 ngàn tỷ đồng.

Nợ phải trả còn gần 18.7 ngàn tỷ đồng, tăng 9%, chủ yếu đến từ số tiền cá nhân mua căn hộ trả tiền trước ngắn hạn gần 8.1 ngàn tỷ đồng, tăng 31%.

Đến cuối quý 2, Bluemarq Group có 3,822 nhân viên, giảm 328 người so với đầu năm.

Chiến lược tăng chi phí trong năm nay được kỳ vọng sẽ tạo nền tảng cho giai đoạn ghi nhận doanh thu từ các dự án trọng điểm của DXG từ năm 2027. Trong đó, dự án The Privé với quy mô khoảng 3,175 căn hộ đã mở bán hai đợt và triển khai đợt mở bán còn lại vào cuối năm nay. Dự kiến bàn giao trong quý 2/2027 và bắt đầu ghi nhận doanh thu, lợi nhuận từ năm 2027.

Đối với Gem Sky World tại Long Thành, Bluemarq Group kỳ vọng việc Sân bay Quốc tế Long Thành dự kiến đi vào vận hành từ năm 2026 sẽ trở thành cú hích thúc đẩy nhu cầu nhà ở trong khu vực. Hiện dự án đã hoàn tất hạ tầng, hơn 4,000 lô đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và doanh nghiệp dự kiến đưa toàn bộ sản phẩm còn lại ra kinh doanh đến cuối năm 2026 trước khi bắt đầu ghi nhận doanh thu từ năm 2027. 

Thanh Tú

FILI

– 16:20 31/07/2026