Land Saigon muốn giảm vốn đầu tư dự án Dragon Riverside City, hạ quy mô phát hành cổ phiếu

Land Saigon muốn giảm vốn đầu tư dự án Dragon Riverside City, hạ quy mô phát hành cổ phiếu

CTCP Bất động sản Sài Gòn Vi Na (Land Saigon, UPCoM: LSG) thông báo lấy ý kiến ĐHĐCĐ bằng văn bản từ 18/08 đến 17h00 ngày 04/09/2026 về việc điều chỉnh tổng vốn đầu tư dự án Dragon Riverside City và phương án phát hành cổ phiếu.

Cụ thể, HĐQT LSG trình cổ đông phương án chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu theo tỷ lệ 6:11, tương ứng phát hành 165 triệu cổ phiếu giá 10,000 đồng/ nhằm huy động 1,650 tỷ đồng, dự kiến thực hiện trong năm 2026 – 2027. Nếu đợt phát hành thành công, vốn điều lệ của Công ty sẽ tăng từ 900 tỷ đồng lên 2,550 tỷ đồng.

Tại ĐHĐCĐ thường niên trước đó, kế hoạch huy động ban đầu được thông qua là 2,000 tỷ đồng. Việc điều chỉnh quy mô chào bán nhằm phù hợp với nhu cầu vốn thực tế và tiến độ dự án.

Với số tiền thu về, doanh nghiệp sẽ phân bổ 1,500 tỷ đồng để đầu tư phát triển dự án Dragon Riverside City ( giải ngân 2026 – 2030) và 150 tỷ đồng bổ sung vốn lưu động (giải ngân 2026 – 2027).

Dự án Dragon Riverside City tọa lạc tại 628 – 630 Võ Văn Kiệt, phường 1, quận 5 (nay là phường Chợ Quán), TPHCM, có thời gian hoạt động 50 năm. Tổ hợp này được triển khai trên khu đất có diện tích 31,163.7 m2 với mật độ xây dựng 39.48% và tổng diện tích sàn 230,360 m2.

Dự án Dragon Riverside City – Nguồn: Land Saigon

Quá trình triển khai dự án được chia làm hai giai đoạn, bắt đầu bằng khu chung cư cao cấp Dragon Hill Premier cao từ 30 đến 42 tầng với tổng diện tích sàn xây dựng 123,405 m2; cung cấp 1,216 sản phẩm; bao gồm 1,146 căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, 12 căn penthouse, 35 căn hộ dịch vụ và 23 căn officetel.

Giai đoạn 2 của dự án bao gồm tổ hợp Dragon Tower và Dragon Mall. Tòa tháp Dragon Tower được thiết kế 53 tầng với tổng diện tích sàn xây dựng 72,711m2, tích hợp căn hộ dịch vụ cao cấp, văn phòng hạng A và khách sạn 5 sao. Trung tâm thương mại Dragon Mall cao 6 tầng, sở hữu tổng diện tích sàn xây dựng đạt 34,124.8 m2.

Bên cạnh đó, LSG xin ý kiến điều chỉnh tổng vốn đầu tư dự án Dragon Riverside City từ 12,725 tỷ đồng xuống 6,878 tỷ đồng. Trong đó, hạng mục khu chung cư cao tầng chiếm 3,829 tỷ đồng, khu trung tâm thương mại và khách sạn chiếm 2,984 tỷ đồng, phần còn lại 65 tỷ đồng dành cho hạ tầng và cảnh quan toàn khu.

Về cơ cấu nguồn vốn cho dự án, Công ty duy trì vốn chủ sở hữu 2,550 tỷ đồng, tương ứng 37% tổng vốn đầu tư. Nguồn vốn còn lại sẽ được tài trợ bởi 2,500 tỷ đồng vốn vay ngân hàng và 1,828 tỷ đồng từ các kênh huy động khác.

Thanh Trúc

FILI

– 16:24 20/08/2026