Sonadezi Châu Đức (SZC): Lợi nhuận nửa đầu năm sụt giảm 83% so với cùng kỳ

Sonadezi Châu Đức có lợi thế về quỹ đất

Cụ thể, tổng doanh thu trong 6 tháng đầu năm Công ty đạt gần 244 tỷ đồng, giảm 62,3% so với cùng kỳ. Tổng chi phí 199,4 tỷ đồng, giảm 46,3% so với cùng, lợi nhuận sau thuế đạt 36 tỷ đồng, giảm 83,6% so với cùng kỳ.

Lý giải nguyên nhân lợi nhuận sụt giảm mạnh, Công ty cho biết trong kỳ doanh thu từ hoạt động kinh doanh hoạt động hạ tầng khu công nghiệp giảm 87,6% so với cùng kỳ do nhóm công ty thực hiện ghi nhận doanh thu cho thuê đất và cơ sở hạ tầng khu công nghiệp theo phương pháp phân bổ doanh thu nhận trước theo thời hạn cho thuê và điều kiện ghi nhận doanh thu áp dụng tại thời điểm lập báo cáo, dẫn đến doanh thu ghi nhận trong kỳ thấp hơn so với cùng kỳ năm trước.

Doanh thu từ hoạt động kinh doanh bất động sản tăng so với cùng kỳ, trong đó doanh thu bán bất động sản tại khu dân cư Hữu Phước đạt hơn 45 tỷ đồng, tăng do các nhà đủ điều kiện bàn giao và ghi nhận doanh thu trong kỳ, đồng thời nhóm công ty phát sinh thêm doanh thu từ hoạt động cho thuê nhà ở xã hội, góp phần làm tăng doanh thu của mảng bất động sản.

Các hoạt động kinh doanh khác như kinh doanh sân Golf và nhà hàng duy trì ổn định so với cùng kỳ, doanh thu từ hoạt động thu phí đường bộ (BOT 768 ) và doanh thu dịch vụ khác (gồm cung cấp nước, xử lý nước, cho thuê xưởng…) tăng so với cùng kỳ. Tuy nhiên, doanh thu hoạt động tài chính giảm 29,7% so với cùng kỳ.

Công ty cho biết mặc dù doanh thu từ hoạt động kinh doanh bất động sản, hoạt động thu phí đường bộ đều tăng so với cùng kỳ năm trước nhưng mức tăng này không bù đắp được sự sụt giảm của doanh thu từ hoạt động kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp, dẫn đến tổng doanh thu 6 tháng đầu năm 2026 giảm 62,3% so với cùng kỳ. Mức giảm của tổng doanh thu lớn hơn mức giảm của tổng chi phí (giảm 46,3%) dẫn đến lợi nhuận bán niên của SZC giảm 83,6% so với cùng kỳ.

Năm nay, Sonadezi Châu Đức đặt kế hoạch doanh thu 518 tỷ đồng và lãi sau thuế 56 tỷ đồng. Sau nửa năm, doanh nghiệp đã lần lượt thực hiện được 45% và 64%. Với tiến độ hoàn thành kế hoạch năm còn khá hạn chế, DSC dự phóng doanh thu thuần và lợi nhuận sau thuế của SZC năm 2026 lần lượt đạt 988 tỷ (giảm 10% so với cùng kỳ) và 463 tỷ (tăng 5% so với cùng kỳ).

Trên thị trường chứng khoán, đóng cửa phiên giao dịch ngày 21/8, cổ phiếu SZC đạt thị giá 19.700 đồng/cổ phiếu, tăng 3,96% so với phiên giao dịch trước đó.