Bị pha loãng tại VinaLiving Holdings, VES chi thêm 64 tỷ giành lại quyền chi phối

Bị pha loãng tại VinaLiving Holdings, VES chi thêm 64 tỷ giành lại quyền chi phối

Sau khi tỷ lệ sở hữu tại VinaLiving Holdings bị pha loãng xuống dưới 50% hồi tháng 6, CTCP Tập đoàn VinaLiving (UPCoM: VES) mua thêm 6.4 triệu cổ phần, đưa doanh nghiệp bất động sản thuộc hệ sinh thái VinaCapital trở lại làm công ty con.

Ngày 14/10/2026, VES hoàn tất nhận chuyển nhượng gần 6.4 triệu cổ phần CTCP VinaLiving Holdings (VLH) từ CTCP Đầu tư VLV (VLV) với giá 10,000 đồng/cp, tổng giá trị gần 63.99 tỷ đồng. Sau giao dịch, VES nắm 55% vốn điều lệ VLH. Cùng ngày, HĐQT VES duyệt khoản vay 64 tỷ đồng từ CTCP Đầu tư Cửu Long Xanh (CLXI), lãi suất 5%/năm, kỳ hạn 12 tháng, với mục đích ghi là bổ sung kinh phí hoạt động.

Đây là lần thứ hai trong năm nay VES nắm quyền chi phối tại VLH. Hồi tháng 1/2026, VES dùng toàn bộ 404.19 tỷ đồng thu được từ đợt chào bán riêng lẻ để mua hơn 40.4 triệu cổ phần VLH từ VLV, tương đương 51% vốn điều lệ 792.52 tỷ đồng, với giá ngang mệnh giá. VLH trở thành công ty con của VES từ ngày 30/01/2026. Đến ngày 20/05, HĐQT VES quyết định không mua cổ phần do VLH phát hành riêng lẻ. Tỷ lệ sở hữu của VES vì vậy giảm và VLH không còn là công ty con từ ngày 23/06/2026.

Phương án mua lại được cổ đông VES thông qua ngày 22/09 theo hình thức lấy ý kiến bằng văn bản. Tờ trình nêu mục tiêu nâng tỷ lệ sở hữu tại VLH “từ dưới 50% lên tối đa 55%” để tái cấu trúc nội bộ và tập trung quyền sở hữu, quản lý. Bên chuyển nhượng gồm VLV, CLXI và ông Võ Phạm Trọng Hiền. Giá mua không cao hơn giá trị sổ sách của VLH, thời hạn thực hiện đến hết tháng 6/2027, và HĐQT được phép vay vốn, kể cả từ bên có liên quan, để thực hiện giao dịch. Biên bản kiểm phiếu xác định ông Brook Colin Taylor, ông Đỗ Chí Hiếu và ông Trần Thanh Hải là người có liên quan của VLV, còn bà Hồ Thị Mỹ Diễm là người có liên quan của CLXI. Những người này không được biểu quyết ở giao dịch tương ứng.

Cơ cấu sở hữu VES thay đổi hoàn toàn sau đợt chào bán riêng lẻ kết thúc giữa tháng 1/2026. Công ty phát hành hơn 40.4 triệu cổ phiếu giá 10,000 đồng/cp cho ba nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp, nâng vốn điều lệ từ 90.08 tỷ lên 494.3 tỷ đồng. Ông Lâm Di Linh (quốc tịch Việt Nam) nhận 15.8 triệu cổ phiếu (32%), ông Brook Colin Taylor (hộ chiếu New Zealand) nhận 12.6 triệu cổ phiếu (25.49%) và bà Hồ Thị Mỹ Diễm (hộ chiếu Úc) nhận 12 triệu cổ phiếu (24.29%). Trước đợt phát hành, cả ba đều chưa sở hữu cổ phiếu VES. Riêng phần của hai cá nhân nước ngoài đã đưa tỷ lệ sở hữu nước ngoài tại VES lên 49.78%.

VES có tiền thân là CTCP Điện 3, thành lập năm 2004, sau đổi tên thành CTCP Đầu tư và Xây dựng Điện Mê Ca Vneco. Đến cuối năm 2025, công ty chỉ còn một nhân viên và có 407 cổ đông. Tháng 1/2025, công ty bán khu đất 740C Nguyễn Kiệm (quận Phú Nhuận cũ, TPHCM) với giá 51.2 tỷ đồng, nhờ đó lãi 23.4 tỷ đồng trong năm 2025. HĐQT cũ do ông Võ Thanh Vinh làm Chủ tịch được thay vào tháng 4/2025. Ông Vinh sau đó bán toàn bộ 446,000 cổ phiếu (4.95%).

Bộ máy mới được hoàn thiện trong năm 2026. Tháng 3, ông Đỗ Chí Hiếu, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc VinaLiving Holdings từ năm 2022, được bổ nhiệm làm Giám đốc VES. Tháng 4, ĐHĐCĐ thường niên thông qua việc đổi tên thành Tập đoàn VinaLiving và bầu HĐQT mới gồm bà Hồ Thị Mỹ Diễm (Chủ tịch), ông Đỗ Chí Hiếu, ông Trần Thanh Hải và bà Lê Thanh Nguyên An, cùng Ban Kiểm soát gồm nhân sự VinaCapital.

Năm 2026, VES đặt mục tiêu doanh thu 250 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 50 tỷ đồng, chủ yếu từ các dự án của VLH như Salacia Villas Phú Mỹ và Maia Quy Nhơn Beach Resort. Công ty dự kiến chuyển niêm yết từ UPCoM sang HOSE trong quý 2 đến quý 3/2027.

Thu Minh

FILI

– 14:46 20/10/2026