Amata lãi tăng gần 40%, rút khỏi hai công ty con tại Việt Nam với giá hơn 46 triệu USD

Amata lãi tăng gần 40%, rút khỏi hai công ty con tại Việt Nam với giá hơn 46 triệu USD

Nửa đầu 2025, nhà phát triển công nghiệp và đô thị đến từ Thái Lan Amata đạt doanh thu gần 5.8 tỷ baht (181.4 triệu USD) và lợi nhuận ròng đạt gần 1 tỷ baht (gần 31.5 triệu USD) tăng lần lượt 6% và 39% so với cùng kỳ. Trong đó, Việt Nam tiếp tục là điểm đến chiến lược với nhiều dự án mở rộng quỹ đất, thanh lý tài sản và hợp tác năng lượng tái tạo.

Nửa đầu 2025, Amata Corporation PCL (Tập đoàn Amata) mang về doanh thu hợp nhất gần 5.8 tỷ baht (181.4 triệu USD), tăng 6% so với cùng kỳ; lợi nhuận ròng gần 1 tỷ baht (gần 31.5 triệu USD), tăng 39%.

Động lực chính đến từ mảng bất động sản với hơn 2.9 tỷ baht (90.3 triệu USD), tăng 41%, khi tập đoàn chuyển nhượng thành công 72ha đất, trong đó Amata VN đóng góp hơn 12.6ha.

Trái lại, mảng dịch vụ tiện ích giảm 20% xuống còn 2.3 tỷ baht (72.4 triệu USD), chiếm phần lớn tại Việt Nam với hơn 1.3 tỷ baht (41.2 triệu USD), nhiều nhất ở mảng điện hơn 1.1 tỷ baht (35.4 triệu USD). Mảng cho thuê đất, dù chỉ mang về 0.5 tỷ baht (15.7 triệu USD), nhưng có biên lãi gộp cao nhất, lên tới 77%, Việt Nam đóng góp 14 triệu baht (440.4 ngàn USD) trong lĩnh vực này.

Nguồn: Người viết tổng hợp

Nguồn: Amata

Thời điểm cuối tháng 6, tổng tài sản Amata đạt 69.5 tỷ baht (gần 2.2 tỷ USD), tăng 7% so với đầu năm. Trong đó, vốn chủ sở hữu giữ nguyên ở mức hơn 28 tỷ baht (886.2 triệu USD); tổng nợ phải trả tăng 12%, lên hơn 41 tỷ baht (1.3 tỷ USD).

Nguồn: Người viết tổng hợp

Tháng đầu năm nay, một công ty con Amata đã chi gần 26 tỷ đồng để mua cổ phiếu phát hành thêm của Công ty TNHH Amata B.Grimm Power Việt Nam (ABPVN), với tỷ lệ sở hữu 25%, biến doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực điện mặt trời áp mái này trở thành công ty liên kết của tập đoàn.

Đến tháng 8, Amata tiếp tục hợp tác với Công ty TNHH Marubeni Green Power Việt Nam (MRBN), thông qua Công ty TNHH Amata VN Public (AVN) để triển khai dự án điện mặt trời áp mái tại khu công nghiệp Amata City Hạ Long, hướng đến khách hàng Nhật Bản. Trong đó, AVN và MRBN sẽ nắm giữ lần lượt 35% và 65% vốn điều lệ của công ty liên doanh được thành lập.

Tập đoàn Amata thành lập vào năm 1989 tại Thái Lan, là một trong những tập đoàn hàng đầu về phát triển khu công nghiệp, có nhiều khu công nghiệp ở Việt Nam. Tập đoàn hiện do ông Vikrom Kromadit giữ chức Chủ tịch.

Trong cơ cấu cổ đông của Amata tại ngày 13/03/2025, ông Vikrom Kromadit là cổ đông lớn nhất nắm giữ 26.23% vốn và Thai NVDR sở hữu 14.91%.

Nguồn: Người viết tổng hợp

Doanh thu Amata VN sụt giảm, thanh lý tài sản lớn

Tại Việt Nam, CTCP Đại chúng Amata VN (Amata VN) đạt doanh thu nửa đầu năm gần 2 tỷ baht (63 triệu USD), giảm 18% so với cùng kỳ. Trong đó, phần lớn đến từ dịch vụ tiện ích hơn 1.3 tỷ baht (41.2 triệu USD). Doanh thu từ bán bất động sản gần 628 triệu baht (20 triệu USD), từ việc bán đất 6.4ha tại Amata City Hạ Long và 4.1ha tại Amata City Long Thành.

Lợi nhuận ròng giảm 6% còn gần 93.4 triệu baht (3 triệu USD). Amata VN cho biết nguyên nhân giảm là do doanh thu từ dịch vụ tiện ích suy yếu và lỗ tỷ giá hối đoái.

Đến cuối tháng 6, tổng tài sản của Amata VN gần 13.6 tỷ baht (426.3 triệu USD), giảm 8% so với đầu năm. Trong đó, vốn chủ sở hữu giảm 6% về 5.9 tỷ baht (184.5 triệu USD); tổng nợ phải trả còn gần 7.7 tỷ baht (241.7 triệu USD), giảm 10%.

Đáng chú ý, đầu tháng 9, Amata VN quyết định chấp thuận cho CTCP Đô thị Amata Long Thành (ACLT) chuyển nhượng toàn bộ 51% cổ phần Công ty TNHH Đô thị Dịch vụ Amata Long Thành 1 (ASCLT1) và Công ty TNHH Đô thị Dịch vụ Amata Long Thành 2 (ASCLT2) cho Công ty TNHH Nova Rivergate và CTCP Đầu tư và Thương mại Nhà Rồng với tổng giá trị hơn 46 triệu USD.

Trước đó, Công ty đã bán 49% cổ phần ASCLT1 và ASCLT2. Nếu thành công, 2 công ty trên không còn là công ty con của Amata VN vào năm 2026.

Theo Amata VN, việc rút vốn khỏi ASCLT1 và ASCLT2 nhằm hợp tác cùng Nova Rivergate (thành viên của Novaland, NVL) và Đầu tư và Thương mại Nhà Rồng – doanh nghiệp có chuyên môn trong bất động sản nhà ở và thương mại tại Việt Nam, đồng thời gia tăng thanh khoản và tập trung vào chiến lược dài hạn.

Mở rộng quỹ đất và dự án tại Việt Nam

Ngày 28/05, CTCP Amata City Hạ Long đã ký hợp đồng cho thuê lại quyền sử dụng đất với CapitaLand SEA Logistics Fund (CSLF), khởi động dự án Avatar Vietnam – nhà xưởng xây sẵn đầu tiên tại khu công nghiệp Sông Khoai (Amata City Hạ Long). CSLF sẽ đầu tư tổng cộng 23.3 triệu USD để phát triển dự án rộng 6.4ha, gồm 3 khu vực, 8 nhà xưởng cùng các tiện ích hỗ trợ. Dự kiến hoạt động từ tháng 1/2027.

Trước đó ngày 16/05, Amata VN ký biên bản ghi nhớ với UBND tỉnh Phú Thọ về việc thúc đẩy đầu tư trên địa bàn tỉnh. Amata dự kiến ​​sẽ nghiên cứu và có khả năng đầu tư vào các dự án trọng điểm, bao gồm các khu công nghiệp, đô thị thông minh, dịch vụ logistics, thương mại.

Hiện Amata VN đang phát triển quỹ đất hơn 3,000ha, với 7 dự án khu công nghiệp và đô thị, trong đó nổi bật như Amata Biên Hòa (513ha), Amata Long Thành (410ha), Amata Hạ Long (714ha) và khu công nghiệp Quảng Trị (481ha) …

Amata VN thành lập năm 2012, kinh doanh phát triển và vận hành khu công nghiệp, thương mại và dân cư tại Việt Nam. Tiến sĩ Apichart Chinwanno giữ chức Chủ tịch công ty.

Cơ cấu cổ đông lớn của Amata VN tính đến ngày 11/03/2025 gồm Tập đoàn Amata sở hữu 36.64%, Amata Asia Limited 36.21% và ông Vitoon Kromadit 5.84%.

Nguồn: Người viết tổng hợp

Thanh Tú

FILI

– 13:00 13/09/2025