Công ty TNHH Thành phố Aqua vừa công bố kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm 2025 với khoản lỗ hơn 70 tỷ đồng, thu hẹp so với mức lỗ xấp xỉ 100 tỷ đồng cùng kỳ 2024. Tính đến cuối quý II, tổng tài sản của doanh nghiệp đạt gần 11.600 tỷ đồng. Đáng chú ý, vốn chủ sở hữu tăng 42% lên 1.608 tỷ đồng nhờ khoản lợi nhuận đột biến ghi nhận từ năm trước.
Tổng nợ phải trả đã giảm hơn 1.300 tỷ đồng xuống còn khoảng 9.974 tỷ đồng, song tỷ lệ đòn bẩy tài chính vẫn cao gấp 6 lần vốn chủ. Trong đó, dư nợ trái phiếu ở mức 2.102 tỷ đồng, trong khi nợ ngân hàng chỉ khoảng 93 tỷ đồng. Phần lớn nghĩa vụ tài chính nằm ở các khoản phải trả khác với quy mô hơn 5.200 tỷ đồng.
Áp lực thanh khoản tiếp tục thể hiện khi doanh nghiệp chậm chi trả trái phiếu trong nửa đầu năm. Lô trái phiếu mã TPACH2025004 đáo hạn ngày 23/6/2025 với khoản gốc hơn 502 tỷ đồng nhưng công ty mới thanh toán được 11,6 tỷ đồng tiền lãi, viện lý do chưa xoay xở đủ nguồn vốn.
Thành phố Aqua là công ty con của Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HOSE: NVL). Dự án Aqua City do đơn vị này phát triển từng được Chủ tịch Novaland Bùi Thành Nhơn xem là “át chủ bài” của tập đoàn.
Mới đây, Novaland đã hoàn tất việc chuyển nhượng 19% vốn tại Thành phố Aqua, giảm sở hữu từ gần 70% xuống còn 51%, thu về khoảng 973 tỷ đồng. Bên nhận chuyển nhượng là Công ty CP Dịch vụ Thương mại Đầu tư Thiên Hà, doanh nghiệp có trụ sở cùng địa chỉ với Novaland tại 65 Nguyễn Du, phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM.
Sau thời gian dài tháo gỡ pháp lý, cuối tháng 6 vừa qua dự án Aqua City đã được phê duyệt quy hoạch 1/500. Đến tháng 8/2025, gần 1.000 căn nhà phố và biệt thự đã bàn giao cho khách hàng, kèm theo nhiều tiện ích vận hành như trung tâm thể thao, cửa hàng tiện lợi, trung tâm hội nghị và công viên ven sông.
Trong buổi gặp gỡ nhà đầu tư gần đây, lãnh đạo Novaland bày tỏ kỳ vọng Aqua City sẽ trở thành dự án phục hồi sớm nhất, hưởng lợi từ mạng lưới hạ tầng phát triển mạnh tại khu Đông TP.HCM và Đồng Nai. Theo kế hoạch, dự án dự kiến bàn giao khoảng 3.096 sản phẩm trong năm 2026 và nâng lên gần 3.900 sản phẩm vào năm 2027.
Nguồn: https://kinhtechungkhoan.vn/at-chu-bai-nha-novaland-bao-lo-sau-khi-cong-ty-me-giam-so-huu-1400994.html
