Quyết tâm hình thành chuỗi công nghiệp – đô thị – dịch vụ hiện đại
Dự kiến ngày 19/12 tới, tỉnh Đồng Nai sẽ đồng loạt khởi công xây dựng hạ tầng ba khu công nghiệp gồm Long Đức 3, Bàu Cạn – Tân Hiệp (giai đoạn 1) và Xuân Quế – Sông Nhạn (giai đoạn 1). Cả ba đều nằm trong vùng phụ cận Cảng hàng không quốc tế Long Thành, đây là khu vực được xem là trung tâm tăng trưởng mới của miền Đông Nam Bộ.
Việc triển khai đồng loạt các dự án này đánh dấu bước đi cụ thể của Đồng Nai trong việc thực hiện quy hoạch phát triển không gian công nghiệp, hướng tới hình thành chuỗi liên kết công nghiệp – đô thị – dịch vụ hiện đại. Đây cũng là bước chuẩn bị quan trọng cho giai đoạn 2025–2030, khi tỉnh đặt mục tiêu trở thành trung tâm công nghiệp và logistics hàng đầu khu vực.
Theo quy hoạch, sân bay Long Thành cùng với cảng Phước An và các đô thị Trấn Biên, Long Thành, Nhơn Trạch sẽ là bốn vùng động lực kinh tế của tỉnh. Trong đó, công nghiệp được xác định là trụ cột then chốt, mở đường cho sự phát triển của các ngành dịch vụ và thương mại. Trên cơ sở đề xuất của địa phương, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư cho ba dự án nói trên. Cụ thể, KCN Long Đức 3 có quy mô hơn 244ha, KCN Bàu Cạn – Tân Hiệp (giai đoạn 1) và KCN Xuân Quế – Sông Nhạn (giai đoạn 1) đều rộng khoảng 1.000ha.
Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, công tác kiểm đếm đất đã hoàn thành 100% diện tích đất cao su và gần như toàn bộ phần đất hộ dân, ngoại trừ khoảng 10% tại KCN Bàu Cạn – Tân Hiệp. Các phương án bồi thường, hỗ trợ cho hai KCN Long Đức 3 và Xuân Quế – Sông Nhạn đã được triển khai; riêng Bàu Cạn – Tân Hiệp đang chờ phê duyệt sau khi hoàn tất xác định giá đất cụ thể.
Tại xã Xuân Quế, toàn bộ 321 thửa đất liên quan đến dự án đã được đo đạc, kiểm đếm. Phần đất của Công ty Cao su Đồng Nai cũng đã có phương án bồi thường, trong đó doanh nghiệp đề nghị bổ sung phần hỗ trợ tài sản và chi phí đầu tư vào đất còn lại.
Đảm bảo mặt bằng, pháp lý và hạ tầng đồng bộ trước ngày khởi công
Chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức cho biết, trong thời gian qua tỉnh đã tổ chức ba cuộc họp chuyên đề để rà soát tiến độ và tháo gỡ các vướng mắc về bồi thường, giải phóng mặt bằng. Đến nay, 100% diện tích đất thuộc các tổ chức đã được kiểm đếm, hai phần ba phương án bồi thường đã được phê duyệt. Tuy nhiên, một số xã như Xuân Quế, Phước Thái, Long Phước vẫn đang hoàn tất việc xác định giá đất cụ thể để chi trả cho người dân.
UBND tỉnh yêu cầu các sở, ngành, địa phương khẩn trương hoàn thiện hồ sơ, đồng thời chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất xử lý chi phí đầu tư vào đất còn lại cho Công ty Cao su Đồng Nai theo quy định, đảm bảo bàn giao mặt bằng kịp tiến độ. Các nhà đầu tư được yêu cầu rà soát khu vực ưu tiên bàn giao trước để tổ chức lễ khởi công, đồng thời phối hợp với ngành cao su trong việc thanh lý vườn cây.
Công tác chuẩn bị hạ tầng kỹ thuật, đặc biệt là hệ thống giao thông kết nối, điện và nước, cũng đang được các cơ quan chức năng đồng bộ triển khai. Chủ tịch UBND tỉnh nhấn mạnh, việc khởi công đồng loạt ba khu công nghiệp vào cuối năm không chỉ thể hiện quyết tâm chính trị của Đồng Nai mà còn là cú hích quan trọng để thu hút dòng vốn đầu tư mới, tạo động lực tăng trưởng kinh tế cho cả vùng.
Đại diện Công ty CP KCN Long Đức 3 cho biết doanh nghiệp đã sẵn sàng cho ngày khởi công, đồng thời mong muốn chính quyền địa phương đẩy nhanh phê duyệt phương án bồi thường để có thể giải ngân và chi trả kịp thời cho người dân.
Nguồn: https://kinhtechungkhoan.vn/ba-khu-cong-nghiep-moi-gan-san-bay-long-thanh-se-duoc-khoi-cong-trong-cung-mot-ngay-1408195.html
