Chi phí sản xuất kinh doanh dở dang dự án khu đô thị 5A của CCL vượt 174 tỷ

Chi phí sản xuất kinh doanh dở dang dự án khu đô thị 5A của CCL vượt 174 tỷ

Với việc doanh thu thuần đi ngang trong khi các chi phí tăng cao, lợi nhuận sau thuế quý 3/2025 của CTCP Đầu tư và Phát triển Đô thị Dầu khí Cửu Long (HOSE: CCL) đi lùi hơn 45%.

Cụ thể, doanh thu thuần quý 3 của CCL ghi nhận hơn 79 tỷ đồng, đi ngang so với cùng kỳ. Tuy nhiên, giá vốn, chi phí tài chính, chi phí bán hàng lại lần lượt tăng 18%, 22% và gấp 7 lần, đạt mốc hơn 58 tỷ đồng, 10 tỷ đồng và 458 triệu đồng.

CCL cho biết nguyên nhân khiến giá vốn tăng là vì giá vật tư, nhân công tăng, đặc biệt giá vật liệu xây dựng như đá, cát, nhôm tăng từ 20-50%. Còn chi phí tài chính tăng do Công ty tập trung xây dựng mới một số dãy liên kế OLK72, O-LK73, OLK46, O-LK63, OLK64, OLK65, O-LK66 và đầu tư hạ tầng kỹ thuật dự án.

Dù doanh thu tài chính tăng đáng kể nhưng không đủ bù cho phần chi phí tăng thêm, do đó, lợi nhuận sau thuế giảm 45% còn hơn 7 tỷ đồng.

Nguồn: CCL

Lũy kế 9 tháng đầu năm, Công ty mang về hơn 33 tỷ đồng lãi sau thuế, đi lùi 15% so với cùng kỳ. Kết quả này tương đương gần 67% mục tiêu 50 tỷ đồng đề ra cho năm 2025.

Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản của CCL tại thời điểm 30/09/2025 ở mức gần 1.2 ngàn tỷ đồng, tăng 5% so với đầu năm. Đáng chú ý, chi phí sản xuất kinh doanh dở dang dài hạn của dự án khu đô thị 5A tăng đến 99%, từ gần 73 tỷ đồng lên hơn 174 tỷ đồng. Ngược lại, giá trị hàng tồn kho giảm 21%, còn hơn 202 tỷ đồng. Lượng tiền nắm giữ ngắn hạn tuy gấp 2.6 lần nhưng chỉ chiếm tỷ trọng nhỏ trong tổng tài sản với hơn 28 tỷ đồng.

Nợ phải trả tăng 12%, lên gần 459 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ vay tăng 25%, lên gần 358 tỷ đồng. Hai khoản mục “của để dành” có diễn biến trái chiều. Trong khi số tiền người mua trả trước gấp 9.2 lần đầu năm, với gần 23 tỷ đồng, thì doanh thu chưa thực hiện từ chuyển nhượng bất động sản hoàn toàn biến mất, đầu năm vẫn ghi nhận gần 29 tỷ đồng.

Hà Lễ

FILI

– 15:29 20/10/2025