Chủ tịch Hoa Sen vẫn tham vọng với lĩnh vực bât động sản: Chỉ làm đô thị lớn

Sáng 18/3/2025, tại Đại hội cổ đông thường niên, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Hoa Sen (HOSE: HSG), ông Lê Phước Vũ đã có những chia sẻ đáng chú ý về định hướng mới của tập đoàn. Một lần nữa, Hoa Sen quay lại với lĩnh vực bất động sản, mở ra chương mới trong chiến lược phát triển của doanh nghiệp vốn được biết đến là ông lớn trong ngành tôn thép.

Chủ tịch Lê Phước Vũ khẳng định, nếu đầu tư vào bất động sản, Hoa Sen sẽ hướng đến những khu đô thị quy mô lớn, từ 600-700 ha

Tập đoàn Hoa Sen đang mở rộng hoạt động trong lĩnh vực bất động sản thông qua Công ty CP Hoa Sen Yên Bái. Trong năm 2024, công ty này đã được tăng vốn lên 621 tỷ đồng nhằm tái khởi động dự án Trung tâm thương mại dịch vụ, khách sạn, nhà hàng và tổ chức sự kiện Hoa Sen Yên Bái – một dự án từng được khởi động từ năm 2016 nhưng chưa hoàn thành.

Không dừng lại ở đó, Hoa Sen cũng đã bắt tay vào nghiên cứu và xúc tiến nhiều dự án lớn tại Đồng Nai, tận dụng lợi thế khi sân bay Long Thành đi vào hoạt động. Đây được xem là bước đi chiến lược để đón đầu xu hướng phát triển đô thị vệ tinh xung quanh sân bay.

Chủ tịch Lê Phước Vũ khẳng định, nếu đầu tư vào bất động sản, Hoa Sen sẽ hướng đến những khu đô thị quy mô lớn, từ 600-700 ha, thay vì các dự án nhỏ lẻ. Ông nhấn mạnh tầm quan trọng của vị trí chiến lược quanh sân bay Long Thành, nơi sẽ trở thành trung tâm kết nối giao thông quan trọng trong tương lai.

Tuy nhiên, khác với nhiều tập đoàn bất động sản khác, ông Vũ khẳng định Hoa Sen có lợi thế về nguồn lực tài chính và vật liệu xây dựng, đồng thời nhấn mạnh rằng tập đoàn sẽ không đi theo lối mòn huy động vốn trước khi có pháp lý. “Chúng tôi không như các tập đoàn bất động sản khác, chưa có pháp lý mà đã kêu gọi vốn từ khách hàng. Hoa Sen sẽ làm bài bản, có nền tảng tài chính vững chắc và lợi thế về vật liệu”, ông nói.

Những lần “chinh chiến” trước đây

Hoa Sen không phải cái tên xa lạ với thị trường bất động sản. Ngay từ năm 2009, tập đoàn đã tham gia lĩnh vực này với hàng loạt dự án chung cư và khu đô thị tại TP.HCM. Tuy nhiên, chỉ sau hai năm, doanh nghiệp quyết định rút lui, tập trung vào ngành kinh doanh cốt lõi là thép.

Đến năm 2016, Hoa Sen quay lại bất động sản với tham vọng lớn hơn khi thành lập bốn công ty con chuyên về lĩnh vực này, bao gồm Hoa Sen Yên Bái, Hoa Sen Hội Vân, Hoa Sen Vân Hội và Hoa Sen Quy Nhơn. Dù vậy, những dự án này sau đó lần lượt bị giải thể do nhiều khó khăn trong triển khai.

Cụ thể, năm 2018, Hoa Sen thông báo giải thể Hoa Sen Hội Vân sau khi dừng dự án khu du lịch suối nước nóng tại Bình Định. Cùng năm, Hoa Sen Vân Hội cũng bị giải thể khi tập đoàn quyết định ngừng dự án du lịch sinh thái hồ Vân Hội ở Yên Bái. Đến năm 2019, Hoa Sen tiếp tục rút lui khỏi dự án Cảng biển Tổng hợp Cà Ná và khu công nghiệp Hoa Sen Cà Ná – Ninh Thuận, dẫn đến việc giải thể Hoa Sen Quy Nhơn.

Những lần thất bại trong quá khứ đã để lại nhiều bài học quan trọng cho Hoa Sen, giúp tập đoàn có góc nhìn thận trọng hơn khi trở lại với lĩnh vực này. Việc thành lập Hoa Sen Sài Gòn vào năm 2023 với vốn điều lệ 100 tỷ đồng – trong đó Hoa Sen nắm 40% – cho thấy tập đoàn vẫn nuôi tham vọng lớn với bất động sản, nhưng theo hướng đi bài bản và có chiến lược hơn.