CIC Group (CKG) nhận lại toàn bộ dự án Khu biệt thự cao cấp Búng Gội

Phối cảnh dự án Búng Gội (tên thương mại là Sona Valley).

Ngày 22/8, CIC Group công bố Bản án phúc thẩm ngày 25/7/2025 về việc tranh chấp hợp đồng hợp tác giữa CTCP Tập đoàn Tư vấn Đầu tư Xây dựng Kiên Giang (nay là Tập đoàn CIC (CIC Group)) với Công ty TNHH Dịch vụ Bất động sản Đảo Vàng.

Trong phiên phúc thẩm vụ tranh chấp hợp đồng hợp tác đầu tư giữa CIC Group với Công ty TNHH Dịch vụ Bất động sản Đảo Vàng (Bản án sơ thẩm ngày 10/3/2025), Toà án nhân tỉnh An Giang đã quyết định:

Đầu tiên, huỷ hợp đồng hợp tác đầu tư số 01/HĐHT-18 ngày 01/3/2018 và Phụ lục số PL-01 ngày 28/02/2020 giữa CIC Group và Đảo Vàng.

Thứ hai, không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của CIC Group về việc yêu cầu Đảo Vàng bồi thường số tiền hợp đồng trị giá hơn 18 tỷ đồng.

Thứ ba, CIC Group sẽ hoàn trả cho Đảo Vàng 65 tỷ đồng, đây là số tiền mà Đảo Vàng đã góp vốn để triển khai dự án.

Thứ tư, huỷ yêu cầu của Đảo Vàng khi đơn vị này yêu cầu CIC Group bồi thường cho Đảo Vàng các khoản với tổng số tiền 156,4 tỷ đồng.

Trước đó, trong phiên sơ thẩm, Đảo Vàng yêu cầu CIC Group tiếp nhận 62 khách hàng mà Đảo Vàng đã có công văn. Tuy nhiên, toà Phúc thẩm thống nhất xác định nếu các khách hàng có yêu cầu thì có quyền khởi kiện Đảo vàng thành vụ kiện khác để bảo về quyền lợi tại các hợp đồng hợp tác đã ký với Đảo Vàng.

Được biết, dự án Khu biệt thự cao cấp Búng Gội do CIC Group làm chủ đầu tư tại Khu phố Búng Gội, đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang (trước đây là ấp Búng Gội, xã Cửa Dương, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang) với quy mô 68.967,56 m2.

CIC Group và Đảo Vàng ký hợp đồng hợp tác đầu tư ngày 1/3/2018. Trong đó, Đảo Vàng sẽ góp vốn theo tiến độ, giai đoạn 1 dự kiến góp 217,19 tỷ đồng (đợt 1 thanh toán 60 tỷ đồng ngay khi ký hợp đồng hợp tác, đợt 2 thanh toán 80 tỷ đồng ngay khi CIC Group hoàn thành thi công cơ sở hạ tầng dự án, đợt 3 thanh toán 77,19 tỷ đồng khi CIC Group đã hoàn tất nghĩa vụ nộp thuế chuyển mục đích sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho dự án đủ điều kiện để chuyển nhượng cho khách hàng khi có nhu cầu).

Giai đoạn 2, Đảo Vàng góp 383,68 tỷ đồng khi 100% chi phí xây dựng cơ bản hạ tầng, công trình trên đất và các chi phí về đất khác như thuế chuyển mục đích sử dụng đất.

Thực tế, Đảo Vàng đã chuyển cho CIC Group số tiền 65 tỷ đồng.

Như vậy, CIC Group sẽ nhận toàn bộ dự án Khu biệt thự cao cấp Búng Gội và chấm dứt hợp tác với Đảo Vàng.

Theo tìm hiểu, dự án Khu biệt thự cao cấp Búng Gội có quy mô dự án 68.967,56 m2, được Ban quản lý khu kinh tế Phú Quốc cho phép đầu tư theo Quyết định số 188/QĐ-BQLKKTPQ ngày 26/7/2017 quyết định chủ trương đầu tư cho CIC Group và Quyết định số 200/QĐ-BQLKKTPQ ngày 08/8/2017 về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng khu biệt thự cao cấp quy mô 68.967,56m 2.

Về cổ phiếu, đóng cửa phiên giao dịch ngày 25/8, cổ phiếu CKG đang giao dịch vùng 13.800 đồng/cổ phiếu, tương ứng vốn hoá đạt 2.232,94 tỷ đồng.