CII rút khỏi dự án đô thị Suối Tre giữa lúc lợi nhuận bán niên lao dốc

CII rút khỏi dự án đô thị Suối Tre giữa lúc lợi nhuận bán niên lao dốc

Từng nuôi tham vọng phát triển khu đô thị sinh thái Suối Tre rộng 315ha tại Đồng Nai, CII vừa tuyên bố rút lui khỏi dự án này và giải thể công ty con liên quan trong bối cảnh hoạt động kinh doanh nửa đầu năm 2025 kém khả quan, đặc biệt mảng bất động sản lao dốc tới 70%.

CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TPHCM (HOSE: CII) vừa quyết định dừng tham gia đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái Suối Tre tại TP. Long Khánh, tỉnh Đồng Nai. Đồng thời, HĐQT Công ty cũng thông qua việc giải thể Công ty TNHH Đô thị Xanh Sài Gòn Long Khánh, pháp nhân được lập ra để triển khai dự án trên, nhằm tái cấu trúc lại danh mục đầu tư.

Dự án Suối Tre từng được kỳ vọng là một điểm sáng trong danh mục dài hạn của CII. Tháng 5/2019, doanh nghiệp chấp thuận chủ trương góp 95% vốn để thành lập Công ty Sài Gòn Long Khánh, nghiên cứu đầu tư khu đô thị mới có quy mô lên đến 315ha, nằm gần cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây. Tuy nhiên, thông tin về tiến độ dự án cũng như pháp nhân đầu tư gần như không được công bố công khai trong suốt quá trình chuẩn bị.

Quyết định rút khỏi dự án Suối Tre được đưa ra trong bối cảnh CII vừa công bố kết quả kinh doanh quý 2/2025, với doanh thu thuần hợp nhất 751 tỷ đồng, tăng 7% so với cùng kỳ năm trước; lãi ròng gần 36 tỷ đồng, cùng kỳ lỗ gần 2 tỷ đồng.

Tuy vậy, 6 tháng đầu năm, bức tranh tài chính của CII lại kém sắc. Doanh thu thuần giảm 8%, xuống gần 1,447 tỷ đồng, phần lớn do mảng bất động sản giảm mạnh 70%, còn hơn 64 tỷ đồng; mảng xây dựng cũng đi lùi 18%, còn hơn 53 tỷ đồng.

Nguồn: CII

Cùng với đó, doanh thu tài chính gần một nửa, còn hơn 402 tỷ đồng, do không còn ghi nhận lãi đánh giá lại giá trị hợp lý của khoản đầu tư vào công ty liên doanh, liên kết (cùng kỳ lãi hơn 430 tỷ đồng).

Dù các chi phí tài chính, bán hàng và quản lý doanh nghiệp tiết giảm 17% về còn 970 tỷ đồng, cũng không tránh khỏi kết quả hụt hơi, khi lợi nhuận ròng nửa đầu năm gần 54 tỷ đồng, giảm 80%.

Năm 2025, CII đặt kế hoạch tổng doanh thu 3,888 tỷ đồng và lãi ròng 335 tỷ đồng, giảm lần lượt 10% và 37% so với thực hiện 2024. Với mục tiêu này, Công ty đã thực hiện được 48% và 16%.

Nguồn: VietstockFinance

Tổng tài sản CCI cuối quý 2 đạt gần 38,682 tỷ đồng, tăng 5% so với đầu năm. Trong đó, lượng tiền và tương đương tiền gần 2,033 tỷ đồng, tăng 50%. Hàng tồn kho gần 2,448 tỷ đồng, tăng 3%, chủ yếu nằm tại dự án khu nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp khu dân cư Delagi gần 1,264 tỷ đồng, dự án khu dân cư Sơn Tịnh – Quảng Ngãi gần 655 tỷ đồng.

Nợ phải trả còn gần 27,374 tỷ đồng, giảm nhẹ 1%, với nợ vay tài chính gần 22,546, tăng 11% và chiếm 82% tổng nợ.

Thanh Tú

FILI

– 10:12 30/07/2025