Công ty CP Diamond Properties, cổ đông lớn của Tập đoàn Novaland và là tổ chức có liên quan đến Chủ tịch HĐQT Bùi Thành Nhơn, vừa bán ra 930.000 cổ phiếu NVL trong giai đoạn từ ngày 17 đến 19/3/2026. Trước đó, đơn vị này đăng ký bán gần 2,2 triệu cổ phiếu, nhưng chỉ thực hiện được một phần với lý do thay đổi kế hoạch.
Đây không phải lần đầu Diamond Properties lên kế hoạch bán cổ phiếu Novaland trong thời gian gần đây. Trước đó, vào đầu tháng 3, tổ chức này cũng từng đăng ký bán lượng cổ phiếu tương tự nhưng không thực hiện, trong bối cảnh mã NVL khi đó vừa trải qua nhịp giảm mạnh, có thời điểm mất gần 40% giá trị.
Điểm đáng chú ý là giao dịch của Diamond Properties diễn ra đúng giai đoạn cổ phiếu NVL bắt đầu hồi phục mạnh. Từ vùng đáy quanh 10.000 đồng/cổ phiếu, mức thấp nhất trong 11 tháng, NVL đã bật tăng hơn 30% chỉ trong vòng một tuần. Sau khi giao dịch bán ra hoàn tất, cổ phiếu này vẫn tiếp tục đi lên và đóng cửa phiên 10/4 tại 16.800 đồng/cổ phiếu, cao nhất kể từ đầu tháng 9/2025.
Nếu so với vùng đáy gần nhất, NVL đã tăng khoảng 70% chỉ trong vòng một tháng. Đà tăng này cũng giúp cổ phiếu vượt lên trên đường trung bình động MA200, tín hiệu thường được thị trường xem là cho thấy xu hướng dài hạn đang cải thiện.
Tuy nhiên, sau nhịp đi lên quá nhanh, cổ phiếu cũng bắt đầu chịu áp lực chốt lời. Trên đồ thị kỹ thuật, giá đã xuất hiện mẫu nến đảo chiều trong bối cảnh vượt ra ngoài dải trên Bollinger Bands, cho thấy biến động ngắn hạn có thể mạnh hơn.
Sau giao dịch mới nhất, Diamond Properties còn nắm khoảng 170,5 triệu cổ phiếu NVL, tương đương 7,637% vốn điều lệ Novaland. Là một thành viên trong hệ sinh thái Nova Group, tổ chức này có vai trò khá đáng chú ý trong quá trình tái cấu trúc tài chính của Novaland những năm gần đây.
Trong khoảng ba năm trở lại đây, Diamond Properties nhiều lần bán ra hoặc bị công ty chứng khoán bán giải chấp cổ phiếu NVL, do một phần lượng cổ phiếu này được dùng làm tài sản bảo đảm cho các khoản vay.
Trở lại với Novaland, bức tranh doanh nghiệp gần đây cũng có thêm một số tín hiệu hỗ trợ tâm lý thị trường. Theo báo cáo tài chính kiểm toán vừa công bố, công ty khép lại năm 2025 với doanh thu hợp nhất 6.966 tỷ đồng.
Lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 1.861 tỷ đồng, cải thiện rõ rệt so với khoản lỗ hơn 4.394 tỷ đồng trong năm 2024. Đây được xem là bước chuyển quan trọng sau giai đoạn dài doanh nghiệp chịu áp lực lớn từ thị trường bất động sản trầm lắng, gánh nặng tài chính và nhiều dự án vướng pháp lý.
Tiến độ tại một số dự án trọng điểm của Novaland cũng đang được thị trường theo dõi sát. Trong đó, Aqua City tiếp tục là tâm điểm khi doanh nghiệp đặt mục tiêu bàn giao khoảng 752 sổ hồng trong năm 2026 tại các phân khu Sun Harbor 2 và Ever Green 1. Đợt bàn giao đầu tiên dự kiến bắt đầu từ tháng 6, sau khi nhiều vướng mắc pháp lý tại dự án từng bước được tháo gỡ.
Song song với đó, Novaland cũng chuẩn bị trình cổ đông kế hoạch kinh doanh 2026 với mục tiêu doanh thu 22.715 tỷ đồng, gấp hơn ba lần mức thực hiện năm trước.
Lợi nhuận sau thuế dự kiến đạt 1.852 tỷ đồng, gần tương đương kết quả năm 2025. Kế hoạch này cho thấy doanh nghiệp đang đặt kỳ vọng vào giai đoạn phục hồi rõ hơn, khi một số dự án bắt đầu có chuyển động về pháp lý, bàn giao và ghi nhận doanh thu.
Dù vậy, Novaland chưa có kế hoạch chia cổ tức cho cả năm 2025 và 2026. Điều này cho thấy doanh nghiệp vẫn đang ưu tiên nguồn lực cho tái cơ cấu, vận hành và triển khai dự án hơn là phân phối lợi nhuận cho cổ đông trong ngắn hạn.
Nguồn: https://kinhtechungkhoan.vn/co-dong-lon-thoai-bot-von-giua-nhip-hoi-manh-cua-co-phieu-novaland-nvl-1439730.html
