Cổ phiếu NVL bất ngờ “nổi sóng”

Cổ phiếu của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HOSE: NVL) tiếp tục hút dòng tiền khi tăng kịch trần trong phiên sáng 13/03, lên 12,650 đồng/cp. Thanh khoản chỉ trong buổi sáng đã vượt 22 triệu cp, cao nhất kể từ tháng 11 năm ngoái.

Đây là phiên tăng thứ 4 liên tiếp của mã địa ốc này kể từ ngày 10/03. Riêng hai phiên 12 và sáng 13/03 đều tăng trần. Trước đó không lâu, cổ phiếu có lúc rơi về quanh 10,000 đồng/cp rồi bật tăng trở lại.

Đà tăng giúp vốn hóa thị trường của doanh nghiệp do ông Bùi Thành Nhơn sáng lập vượt 28,000 tỷ đồng. Phiên 12/03 cũng ghi nhận thanh khoản cao với gần 20 triệu cp được sang tay, cao gấp 2-3 lần mức trung bình kể từ cuối năm ngoái.

Tính chung 4 phiên gần nhất, thị giá NVL đã tăng hơn 26%.

NVL là mã bất động sản hiếm hoi tăng hết biên độ trong phiên 13/03

Cổ phiếu NVL có xu hướng tăng trở lại khi vừa chạm mệnh giá

Dù vậy, mức giá hiện tại vẫn chưa phải vùng thấp nhất của cổ phiếu này trong khoảng 1 năm trở lại. Hồi tháng 4 năm ngoái, khi thị trường lo ngại các rủi ro thuế quan từ Mỹ, NVL từng rơi xuống dưới 8,000 đồng/cp. Sau đó, cổ phiếu bật tăng mạnh tới 145%, lên khoảng 19,000 đồng/cp vào giữa tháng 8 trước khi quay đầu giảm trở lại.

Diễn biến giá của NVL thời gian qua cũng khá thất thường. Sau khi chạm đỉnh gần nhất vào giữa tháng 8 năm ngoái, thị giá giảm gần một nửa. Đến giữa tháng 11, cổ phiếu lại có nhiều phiên tăng trần, đưa giá trở lại vùng 16,000 đồng/cp, ngay trước khi Novaland công bố lợi nhuận quý 4 kỷ lục gần 3.2 ngàn tỷ đồng.

Nhờ kết quả quý cuối năm, doanh nghiệp địa ốc khép lại năm 2025 với lợi nhuận 1.7 ngàn tỷ đồng, đánh dấu năm đầu tiên có lãi trở lại sau khoản lỗ kỷ lục trong năm 2024.

Dù vậy, áp lực tài chính vẫn còn lớn. Tính đến cuối năm 2025, tổng dư nợ vay của Novaland vẫn ở mức hơn 67 ngàn tỷ đồng, trong đó hơn một nửa là vay dài hạn, vốn đã tăng đáng kể trong năm qua, từ khoảng 25 ngàn tỷ đồng đầu năm lên gần 36 ngàn tỷ đồng vào cuối năm. Phần tăng thêm chủ yếu đến từ các khoản vay ngân hàng.

Trong nhóm chủ nợ, VPBank là ngân hàng cho vay nhiều nhất với dư nợ khoảng 7.9 ngàn tỷ đồng, tiếp theo là MB với khoảng 6.5 ngàn tỷ đồng và TPBank với khoảng 3.2 ngàn tỷ đồng.

Ngoài ra, trong khoảng 32 ngàn tỷ đồng nghĩa vụ nợ ngắn hạn phải thanh toán trong vòng 1 năm tới, có hơn 14 ngàn tỷ đồng là trái phiếu, gần 13 ngàn tỷ đồng là các khoản vay từ bên thứ ba và khoảng 4.7 ngàn tỷ đồng là nợ ngân hàng.

Các khoản vay ngân hàng của NVL