Cổ phiếu Phát Đạt (PDR) lao đao, lãnh đạo chính thức lên tiếng về chuyện thao túng

Kết phiên ngày 24/3, giá cổ phiếu Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) giảm 1,48% (có thời điểm giảm mạnh tới hơn 5%) xuống còn 20.000 đồng/cổ phiếu. Tổng khối lượng khớp lệnh đạt hơn 24,6 triệu cổ phiếu, đứng thứ 3 toàn sàn. So với trung bình 10 phiên giao dịch gần đây (8,8 triệu/phiên), thanh khoản phiên hôm nay của PDR khá cao khi gấp gần 3 lần.

Năm 2024, PDR chỉ hoàn thành hơn 67% mục tiêu doanh thu năm và chỉ đạt hơn 59% kế hoạch lợi nhuận

Cổ phiếu Phát Đạt bất ngờ trở thành tâm điểm chú ý khi mới đây, ngày 21/3, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước ban hành quyết định xử phạt hành chính và áp dụng biện pháp ngừng giao dịch đối với các cá nhân liên quan đến hành vi thao túng thị trường chứng khoán tại cổ phiếu Phát Đạt.

Cụ thể, bà Nguyễn Thị Phương Thảo và ông Phan Thành Tâm được xác định đã thao túng giá cổ phiếu PDR từ 15/8/2022 đến 9/12/2022 thông qua 164 tài khoản, thực hiện giao dịch chéo và tạo cung cầu giả tạo. Mỗi người bị phạt 1,5 tỷ đồng. Đồng thời, 22 cá nhân khác tiếp tay cho hành vi này cũng bị xử phạt theo quy định hiện hành.

Trong giai đoạn bà Thảo và ông Tâm thao túng giá, PDR lao dốc mạnh từ vùng giá 54.000 đồng xuống 12.000 đồng, tức mất hơn 77%. Giai đoạn đó, cổ phiếu này trải qua chuỗi giảm điểm 29 phiên liên tiếp, trong đó có 17 phiên giảm sàn khiến ông Nguyễn Văn Đạt – Chủ tịch Hội đồng quản trị – bị nhiều công ty chứng khoán bán giải chấp hàng chục triệu cổ phiếu.

Trong văn bản giải trình gửi HoSE thời điểm đó, lãnh đạo Phát Đạt nói rằng cổ phiếu giảm sàn liên tục vì tâm lý thận trọng của nhà đầu tư trước những triển vọng kém tích cực về kinh tế và bất động sản. Ngoài ra, nhà đầu tư có vay ký quỹ bị công ty chứng khoán “call margin” để nhanh chóng thu hồi vốn vay.

Tuy nhiên, sau chuỗi giảm mạnh, PDR đột ngột đảo chiều tăng trần 3 phiên liên tiếp với thanh khoản đỉnh điểm lên đến 94 triệu cổ phiếu. Tổng giám đốc Phát Đạt khi đó giải thích rằng diễn biến này “do thị trường quyết định”.

Diễn biến giá cổ phiếu PDR trong vòng 1 năm trở lại đây

Trở lại với sự việc lần này, sáng nay (24/3), Bất động sản Phát Đạt đã phát thông cáo khẳng định Ban lãnh đạo Phát Đạt không liên quan tới các hoạt động thao túng giá chứng khoán. Trong thông cáo vừa phát đi, Phát Đạt cho biết doanh nghiệp tiếp tục đẩy mạnh các hoạt động kinh doanh theo kế hoạch đã đề ra.

Về kết quả kinh doanh năm qua, Phát Đạt ghi nhận doanh thu đạt 2.017 tỷ đồng, tăng mạnh so với mức 618 tỷ đồng của năm 2023. Tuy nhiên, doanh thu tài chính lại giảm mạnh 58%, chỉ còn 401 tỷ đồng. Dù vậy, công ty vẫn ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt 523 tỷ đồng, giảm hơn 23% so với cùng kỳ năm trước.

Với kết quả này, PDR mới hoàn thành hơn 67% mục tiêu doanh thu năm (2.982 tỷ đồng) và chỉ đạt hơn 59% kế hoạch lợi nhuận (880 tỷ đồng). Tính đến ngày 30/12/2024, tổng tài sản của Phát Đạt đạt 24.116 tỷ đồng, tăng gần 14,5% so với đầu năm, mặc dù lượng tiền mặt công ty nắm giữ giảm 32%, còn 344 tỷ đồng.

Trong khi đó, tổng nợ phải trả của Phát Đạt tại thời điểm cuối năm 2024 là 12.693 tỷ đồng, tăng 10,5% so với đầu năm. Đặc biệt, nợ vay ngắn hạn và dài hạn đều tăng mạnh, lần lượt đạt 1.455 tỷ đồng và 3.889 tỷ đồng, tăng gần 79% và 70% so với đầu năm.

Những năm gần đây, tình hình kinh doanh của PDR liên tục lao dốc. Năm 2023, Phát Đạt ghi nhận doanh thu 618 tỷ đồng – giảm 59% so với cùng kỳ (tăng trưởng âm năm thứ 3 liên tiếp). Đây cũng là mức thấp nhất kể từ năm 2015.