Công ty CP Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House, HOSE: TDH) vừa có văn bản gửi Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM, giải trình về biện pháp và lộ trình khắc phục tình trạng cổ phiếu đang bị duy trì diện cảnh báo.
Theo quyết định của HOSE, kể từ ngày 8/9, cổ phiếu TDH được chuyển từ diện kiểm soát sang diện cảnh báo sau khi doanh nghiệp ghi nhận lãi ròng gần 19 tỷ đồng trong nửa đầu năm. Dù vậy, do lỗ lũy kế tính đến ngày 30/6/2025 vẫn ở mức hơn 1.037 tỷ đồng, cổ phiếu TDH chưa thể thoát cảnh báo.
Trong văn bản giải trình, Thuduc House thừa nhận khoản lỗ lớn xuất phát từ doanh thu bất động sản sụt giảm trong bối cảnh thị trường khó khăn, đồng thời phải trích lập dự phòng cho các khoản phải thu khó đòi từ nhiều năm trước.
Để cải thiện tình hình, doanh nghiệp cho biết đã và đang triển khai hàng loạt giải pháp như siết chặt quản trị, tiết giảm chi phí, nâng cao hiệu quả sử dụng vốn. Đặc biệt, công ty tiếp tục thu hồi các khoản tiền liên quan đến vụ án Trần Hoàn Tiên và đồng phạm trong giai đoạn 2017–2019, vốn gây thất thoát lớn về thuế GTGT. Tính đến ngày 22/7, TDH đã thu về hơn 57 tỷ đồng.
Một trong những trọng tâm của lộ trình khắc phục là xử lý dứt điểm tranh chấp hành chính với cơ quan thuế. Tại phiên sơ thẩm ngày 24/4/2025, Tòa án đã chấp nhận yêu cầu khởi kiện của TDH, hủy các quyết định hành chính về khoản hoàn thuế GTGT hơn 365 tỷ đồng. Doanh nghiệp hiện chờ phán quyết cuối cùng từ TAND Cấp cao tại TP.HCM, được kỳ vọng sẽ mang lại nguồn lực tài chính đáng kể nếu thắng kiện.
Ở mảng kinh doanh cốt lõi, TDH đang hoàn tất thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho khách hàng tại ba dự án Citrine Apartment, River View và TDH Phước Long. Riêng trong tháng 9, khách hàng của hai dự án Citrine và River View đã nộp lệ phí trước bạ và phần giá trị hợp đồng còn lại, giúp công ty dự kiến thu về hơn 42,5 tỷ đồng.
Song song với việc xử lý tồn đọng cũ, Thuduc House cũng đặt mục tiêu tái cấu trúc toàn diện, bổ sung nguồn thu nhập mới và hoàn nhập dần các khoản dự phòng khi thu hồi được công nợ. Doanh nghiệp đồng thời nghiên cứu hướng đi ngoài bất động sản nhằm giảm sự phụ thuộc vào thị trường nhà ở.
Gần đây, công ty con là Thuduc House Services đã góp vốn thành lập Công ty CP Phân phối Thuduc House (TDHD) để nhập khẩu, phân phối hàng gia dụng, thiết bị điện, điện lạnh. Bên cạnh đó, TDH còn khảo sát khả năng tham gia lĩnh vực kinh doanh trái cây, hiện đang ở giai đoạn đánh giá tính khả thi.
Trên thị trường, cổ phiếu TDH từng có nhịp tăng mạnh khoảng 60% trong tháng 4, từ vùng giá 2.700 đồng lên hơn 4.500 đồng/cổ phiếu. Tuy nhiên nhịp tăng này có phần chững lại cho tới thời điểm hiện tại, thị giá TDH vẫn giao dịch quanh vùng giá 4.500 đồng (phiên sáng 11/9).
Nguồn: https://kinhtechungkhoan.vn/co-phieu-tang-manh-60-roi-di-ngang-suot-5-thang-doanh-nghiep-bat-dong-san-co-tieng-chot-phuong-an-xoay-chuyen-tinh-hinh-1400927.html
