Công ty con của ROX iPark thu thêm 500 tỷ đồng từ trái phiếu “3 không”

Công ty con của ROX iPark thu thêm 500 tỷ đồng từ trái phiếu “3 không”

CTCP Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Nam Quang (TNI Nam Quang), chủ đầu tư khu công nghiệp Gia Lộc ở Hải Phòng, vừa huy động thêm 500 tỷ đồng thông qua lô trái phiếu riêng lẻ thứ hai phát hành trong vòng chưa đầy 1 tháng.

Theo báo cáo gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội, TNI Nam Quang phát hành 5,000tp mệnh giá 100 triệu đồng/tp, hoàn tất vào ngày 07/11. Trái phiếu kỳ hạn 9 năm, lãi suất cố định 9.1%/năm, không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và không tài sản bảo đảm. Gốc và lãi sẽ được thanh toán một lần khi đáo hạn vào năm 2034.

Trước đó, ngày 21/10, Doanh nghiệp cũng đã hoàn tất đợt phát hành đầu tiên trị giá 1 ngàn tỷ đồng. Như vậy, chỉ trong chưa đầy một tháng, TNI Nam Quang huy động tổng cộng 1.5 ngàn tỷ đồng qua 2 lô trái phiếu.

TNI Nam Quang có vốn điều lệ khoảng 2.6 ngàn tỷ đồng, là công ty con do ROX iPark Việt Nam (trước đây là TNI Holdings Việt Nam) nắm 54.2% vốn. ROX iPark thuộc hệ sinh thái TNR Holdings Việt Nam – đơn vị đảm nhận mảng phát triển bất động sản đô thị của ROX Group. 

TNI Nam Quang là chủ đầu tư khu công nghiệp Gia Lộc với quy mô gần 198ha, tổng vốn khoảng 2 ngàn tỷ đồng. Ngoài ra, Doanh nghiệp còn phát triển nhiều dự án tại khu vực Hải Dương cũ như khu dân cư và dịch vụ công nghiệp phường Ái Quốc (26.8ha, vốn hơn 184 tỷ đồng), khu đô thị mới Long Mỹ 1 (15ha, vốn 207 tỷ đồng) và khu công nghiệp Tân Trường (198ha).

Khu công nghiệp Gia Lộc là một trong những dự án tiêu biểu của ROX iPark. Ngoài khu này, Doanh nghiệp còn phát triển nhiều khu công nghiệp khác tại miền Bắc như Quế Võ 3 (Bắc Ninh), Minh Quang (Hưng Yên), Bỉm Sơn A (Thanh Hóa), Đài Tư (Hà Nội)…

Phối cảnh khu công nghiệp Gia Lộc tại Hải Phòng (trước đây là tỉnh Hải Dương) – Ảnh: ROX iPark

Theo Saigon Ratings, lợi thế nổi bật nhất của TNI Nam Quang nằm ở quỹ đất hơn 850ha, được mua với giá vốn thấp và phân bổ tại nhiều địa phương. Tuy vậy, tiến độ triển khai các dự án lại chậm hơn kế hoạch, trong khi phần đất thương phẩm ở các khu công nghiệp cũ đang dần cạn kiệt.

Doanh nghiệp cũng đang phụ thuộc đáng kể vào khả năng thu hồi các khoản phải thu từ hợp tác đầu tư. Một phần lớn hàng tồn kho có tính thanh khoản thấp, khiến dòng tiền khó chủ động. Dù vậy, TNI Nam Quang vẫn sẽ được hưởng lợi đáng kể từ tiềm lực tài chính và sự hậu thuẫn trong hệ sinh thái ROX iPark cũng như TNR Holdings.

Không chỉ TNI Nam Quang, các đơn vị khác cùng hệ sinh thái TNR cũng đẩy mạnh huy động vốn qua kênh trái phiếu trong thời gian gần đây. CTCP Đầu tư Phát triển Bất động sản Thành Vinh, chủ đầu tư dự án TNR Stars Thái Hòa (Nghệ An), đã thu hơn 2.6 ngàn tỷ đồng trong quý 3. CTCP May – Diêm Sài Gòn, nơi TNR Holdings nắm gần 45% vốn, cũng huy động gần 4 ngàn tỷ đồng.

Các lô trái phiếu của nhóm doanh nghiệp này đều có điểm chung: lãi suất cố định 9-9.2%/năm, kỳ hạn dài 6-9 năm và không tài sản bảo đảm.

* Hai công ty liên quan TNR Holdings Việt Nam huy động thêm 1.1 ngàn tỷ từ trái phiếu

* Chủ khu công nghiệp Gia Lộc hút ngàn tỷ từ trái phiếu “3 không”

Tử Kính

FILI

– 14:20 13/11/2025