Công ty Phát Đạt tiếp tục lỗ nửa đầu 2025, nợ vượt 11 ngàn tỷ

Công ty Phát Đạt tiếp tục lỗ nửa đầu 2025, nợ vượt 11 ngàn tỷ

Doanh nghiệp bất động sản tiếp tục thua lỗ trong nửa đầu 2025, đưa lỗ lũy kế gần 115 tỷ đồng. Trong khi gánh nặng nợ tiếp tục phình to vượt 11 ngàn tỷ.

Theo báo cáo gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Phát Đạt) tiếp tục lỗ gần 37 tỷ đồng trong 6 tháng đầu 2025. Năm trước Phát Đạt lỗ hơn 83 tỷ đồng, trong khi năm 2023 lãi khiêm tốn hơn 5 tỷ đồng.

Nguồn: Người viết tổng hợp

Với việc tiếp tục thua lỗ, Công ty đã lỗ lũy kế gần 115 tỷ đồng thời điểm cuối tháng 6. Tổng tài sản gần 18.6 ngàn tỷ đồng, tăng 18% so với nửa đầu 2024. Vốn chủ sở hữu đạt gần 7,581 tỷ đồng, tăng 1%.

Nguồn: Người viết tổng hợp

Trong khi đó, nợ phải trả vượt 11 ngàn tỷ đồng, tăng 35%. Nguyên nhân chủ yếu đến từ nợ vay ngân hàng tăng vọt từ 860 tỷ đồng lên hơn 2,900 tỷ đồng, cùng với khoản nợ vay trái phiếu phát sinh gần 3,374 tỷ đồng. Ngược lại, nợ phải trả khác giảm mạnh 36%, còn gần 4,727 tỷ đồng. Công ty cũng chi gần 209 tỷ đồng để trả lãi cho trái chủ trong nửa đầu năm nay.

Khoản dư nợ trái phiếu này chủ yếu đến từ lô PDACB2425001, tổng giá trị 3.490 tỷ đồng, lãi suất 12%/năm, phát hành ngày 12/09/2024 với kỳ hạn 1 năm, vừa đáo hạn vào ngày 12/09/2025.

Phát Đạt do CTCP Vinhomes (HOSE: VHM) thành lập vào tháng 3/2023, với vốn điều lệ hơn 7,008 tỷ đồng, cùng với Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Trường Lộc (vốn điều lệ gần 4,425 tỷ đồng), VHM nắm 99.9% vốn tại 2 công ty.

Trong tháng 3/2023, VHM đã hoàn thành việc chuyển nhượng 98.9% phần vốn góp tại 2 công ty trên cho các đối tác với tổng giá trị chuyển nhượng 11,307 tỷ đồng. VHM ghi nhận khoản lãi 8,366 tỷ đồng từ các thương vụ này.

Đến tháng 10-11/2023, VHM lại góp thêm vốn vào Công ty Phát Đạt bằng bất động sản với tổng giá trị 527.5 tỷ đồng, qua đó nâng tỷ lệ sở hữu lên 7.93%. Hiện Doanh nghiệp có vốn điều lệ gần 7,696 tỷ đồng, do bà Bùi Thị Mai làm Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật.

* Chân dung doanh nghiệp bị nhầm lẫn với Phát Đạt (PDR) vừa huy động gần 3,500 tỷ đồng trái phiếu

Thanh Tú

FILI

– 14:33 17/09/2025