D2D lên kế hoạch đi lùi, đầu tư mạnh vào nhà ở xã hội

Sau năm 2025 tăng trưởng kỷ lục, D2D bất ngờ đặt kế hoạch kinh doanh 2026 đi lùi, tập trung đầu tư dự án nhà ở xã hội Lộc An gần ngàn tỷ tại Đồng Nai.

Theo tài liệu họp ĐHĐCĐ thường niên 2026, CTCP Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 (HOSE: D2D) dự kiến tổ chức đại hội vào sáng ngày 16/04 tại đường D9, khu dân cư đường Võ Thị Sáu, khu phố Vinh Thạnh, phường Trấn Biên, tỉnh Đồng Nai.

Doanh nghiệp đánh giá năm 2026 mở ra nhiều cơ hội khi hạ tầng giao thông tại Đồng Nai được đẩy nhanh tiến độ, đặc biệt là dự án Sân bay Long Thành. Việc hoàn thiện các công trình trọng điểm này được kỳ vọng sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản khu vực, tạo thêm dư địa cho hoạt động đầu tư và kinh doanh của Công ty.

Tuy nhiên, trái với bối cảnh thuận lợi từ hạ tầng, D2D lại lựa chọn cách tiếp cận thận trọng trong kế hoạch kinh doanh năm 2026, khi đặt mục tiêu tổng doanh thu hơn 594 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế gần 192 tỷ đồng, giảm lần lượt 25% và 20% so với thực hiện năm 2025.

Phương hướng hoạt động sản xuất kinh doanh nhiệm kỳ V (2026-2031) của D2D

Nguồn: D2D

Về phân phối lợi nhuận, Công ty dự kiến trình cổ đông phương án chia cổ tức năm 2025 ở mức 50%, giảm xuống còn 20% cho năm 2026 và từ năm 2027 đến năm 2030 duy trì trên 10%.

Bên cạnh đó, D2D đẩy mạnh đầu tư với tổng vốn xây dựng cơ bản năm 2026 dự kiến hơn 1,252 tỷ đồng. Trong đó, trọng tâm là dự án nhà ở xã hội Lộc An với quy mô 4 khối 10 tầng, giá trị đầu tư dự kiến gần 955 tỷ đồng. Ngoài ra, doanh nghiệp cũng phân bổ gần 170 tỷ đồng cho dự án khu dân cư phường Thống Nhất.

Ở mảng khu công nghiệp, Công ty tiếp tục triển khai hoạt động tiếp thị, tìm kiếm khách hàng thuê lại đất tại khu công nghiệp Châu Đức. Đồng thời, giá trị đầu tư vào nhà xưởng cho thuê là hơn 32 tỷ đồng.

Về nhân sự, D2D trình cổ đông bầu lại thành viên HĐQT, Ban kiểm soát nhiệm kỳ mới 2026 – 2031, tuy nhiên, danh sách ứng viên chưa được công bố cụ thể.

Khép lại năm 2025, D2D mang về doanh thu thuần 781 tỷ đồng, tăng 126% so với năm trước, cao nhất từ trước đến nay. Lãi ròng gần 240 tỷ đồng, tăng 172%, mức cao nhất trong 4 năm kể từ 2022 và vượt xa kế hoạch năm.