Sau giai đoạn dài vướng mắc về pháp lý, dự án NovaWorld Phan Thiết của Tập đoàn Novaland đã chính thức được UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận chủ trương đầu tư. Đây được xem là cột mốc quan trọng giúp khơi thông một trong những dự án du lịch – nghỉ dưỡng lớn nhất khu vực Nam Trung Bộ, với quy mô gần 1.000 ha và tổng vốn đầu tư đăng ký khoảng 5 tỷ USD, sau khi hàng loạt vấn đề tồn đọng được tháo gỡ.
Trước đó, dự án do Công ty TNHH Delta – Valley Bình Thuận (thuộc Novaland) làm chủ đầu tư gặp phải hai nhóm khó khăn chính. Một là những vướng mắc liên quan đến thủ tục đầu tư và đất đai, khi mô hình “kinh doanh theo vòng đời dự án” chưa được quy định trong pháp luật hiện hành, cùng việc cho thuê đất theo từng đợt khiến công tác định giá trở nên phức tạp. Hai là vấn đề về nghĩa vụ tài chính, do địa phương trước đây đã tạm thu tiền thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi doanh nghiệp chưa hoàn tất nghĩa vụ này.
Bước ngoặt tháo gỡ diễn ra vào cuối tháng 6/2025, khi UBND tỉnh Bình Thuận (cũ) ban hành hai quyết định quan trọng. Ngày 24/6, tỉnh điều chỉnh chủ trương đầu tư, cập nhật mục tiêu dự án để đảm bảo phù hợp với các quy định pháp luật hiện hành, qua đó xử lý điểm nghẽn pháp lý cốt lõi. Tiếp đó, ngày 27/6, gần 381 ha đất thương mại dịch vụ trong tổng số hơn 799 ha được chuyển từ hình thức thuê trả tiền hàng năm sang trả tiền một lần cho cả thời hạn thuê. Quyết định này giúp chấm dứt tình trạng giao đất nhiều lần và tạo cơ sở thống nhất cho việc định giá đất toàn dự án.
Để triển khai giai đoạn tiếp theo, tổ công tác của tỉnh Lâm Đồng đã kiến nghị thành lập Hội đồng định giá đất, chịu trách nhiệm xác định giá cho các dự án trên địa bàn, bao gồm cả NovaWorld Phan Thiết. Cùng lúc, Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao xây dựng quy chế làm việc, phân công nhân sự cụ thể để đẩy nhanh tiến độ thực hiện.
Hiện dự án đã hoàn thiện và đưa vào vận hành nhiều hạng mục trọng điểm trong giai đoạn 1 như khách sạn Movenpick, sân golf, công viên giải trí và quảng trường biển. Khoảng 1.500 căn biệt thự và nhà phố đã được bàn giao, tạo diện mạo mới cho khu vực ven biển Phan Thiết và mở ra kỳ vọng phục hồi mạnh mẽ cho chuỗi dự án du lịch – nghỉ dưỡng của Novaland.
Nguồn: https://kinhtechungkhoan.vn/dai-du-an-5-ty-usd-cua-novaland-nhan-quyet-dinh-xoay-chuyen-cuc-dien-1410725.html
