Công ty CP Tập đoàn Đất Xanh (HoSE: DXG) vừa thông qua chủ trương đầu tư khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại – dịch vụ với tổng vốn khoảng 7.000 tỷ đồng, tọa lạc tại mặt tiền sông Sài Gòn (TP.HCM).
Theo nghị quyết HĐQT ngày 8/9/2025, dự án có quy mô hơn 23.000 m², gồm 6 khối tháp cao 40 tầng, cung ứng khoảng 3.000 căn hộ. Doanh nghiệp cho biết dự án đã hoàn tất thủ tục pháp lý gồm chấp thuận chủ trương đầu tư và phê duyệt tổng mặt bằng 1/500, phù hợp với quy hoạch phân khu 1/2000.
Dự án này sẽ do một công ty thành viên thuộc sở hữu 100% của Đất Xanh đảm nhận, song danh tính cụ thể chưa được công bố.
Việc mở rộng quỹ đất và triển khai dự án mới diễn ra trong bối cảnh thị trường bất động sản có dấu hiệu hồi phục. Đất Xanh đã tăng cường nguồn vốn từ đầu năm nay, cuối quý II/2025, lượng tiền mặt của công ty đạt gần 3.400 tỷ đồng, cao hơn 2.000 tỷ so với đầu năm. Riêng quý I, số dư tiền nhàn rỗi từng vượt 5.200 tỷ đồng.
Song song đó, ngày 4/8, HĐQT DXG thông qua phương án chào bán riêng lẻ 93,5 triệu cổ phiếu cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp, giá 18.600 đồng/cổ phiếu, dự kiến thu về hơn 1.739 tỷ đồng.
Toàn bộ số tiền sẽ được dùng để đầu tư dự án Tầm Nhìn Xanh (DatXanhHomes Parkview) tại Thuận An (nay thuộc TP HCM) do công ty thành viên Hội An Invest làm chủ đầu tư.
Tại ĐHĐCĐ thường niên 2025, ông Lương Trí Thìn – Chủ tịch Hội đồng Chiến lược DXG nhấn mạnh, mục tiêu trọng tâm giai đoạn 2024 – 2025 là “dồn lực cho pháp lý”. Hiện doanh nghiệp sở hữu 5 đại dự án quy mô hàng trăm hecta, phát triển theo mô hình đô thị vệ tinh, dự kiến triển khai giai đoạn 2025 – 2030.
Theo ông Thìn, phần lớn dự án chủ lực đã có chủ trương đầu tư, quy hoạch chi tiết 1/500 và đang trong quá trình hoàn thiện hồ sơ xin cấp phép xây dựng.
Theo báo cáo phân tích của Chứng khoán Vietcap công bố ngày 5/9, doanh số bán hàng của Đất Xanh có thể tăng mạnh trong 2025 – 2026, lần lượt đạt 10.400 tỷ và 19.800 tỷ đồng.
Động lực chính đến từ 2 dự án trọng điểm: The Privé (trước đây là Gem Riverside, khoảng 3.200 căn hộ tại phường Bình Trưng, TP.HCM) và Gem Sky World (Đồng Nai, khoảng 4.000 sản phẩm thấp tầng và đất nền, hiện đã bán 60% và bàn giao 50%).
Kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm 2025 cho thấy doanh thu thuần đạt 1.659 tỷ đồng, giảm 24% so với cùng kỳ; lợi nhuận sau thuế đạt 347 tỷ đồng, tăng hơn gấp đôi (+103%). Sự cải thiện chủ yếu nhờ biên lợi nhuận gộp tích cực, đóng góp từ doanh thu tài chính và cắt giảm chi phí lãi vay, bán hàng.
Năm 2025, Đất Xanh đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất 7.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 368 tỷ đồng, tăng lần lượt 46% và 44% so với năm trước. Sau nửa năm, doanh nghiệp mới hoàn thành 24% kế hoạch doanh thu nhưng gần cán đích lợi nhuận cả năm.
Nguồn: https://kinhtechungkhoan.vn/dat-xanh-chot-ke-hoach-rot-7-000-ty-vao-dai-du-an-tai-vi-tri-vang-cua-tp-hcm-1400473.html
