Đất Xanh lãi ròng nửa đầu năm gấp đôi cùng kỳ, lượng tiền ngắn hạn xấp xỉ 3.4 ngàn tỷ

Đất Xanh lãi ròng nửa đầu năm gấp đôi cùng kỳ, lượng tiền ngắn hạn xấp xỉ 3.4 ngàn tỷ

Dù doanh thu thuần giảm, lợi nhuận ròng của CTCP Tập đoàn Đất Xanh (HOSE: DXG) trong quý 2 và nửa đầu năm 2025 vẫn lần lượt gấp 2.6 lần và 2 lần cùng kỳ. Sau nửa 6 tháng, Công ty chỉ mới đi được 1/3 mục tiêu cả năm.

Theo BCTC hợp nhất quý 2/2025, doanh thu thuần 6 tháng đầu năm của DXG xấp xỉ 2 ngàn tỷ đồng, giảm 10% so với cùng kỳ và thực hiện được 28% kế hoạch cả năm. Nguyên nhân chính đến từ doanh thu chuyển nhượng bất động sản giảm 34%, còn hơn 1 ngàn tỷ đồng. Ngược lại, doanh thu từ hoạt động môi giới tăng gần 58%, lên gần 751 tỷ đồng, nhưng không đủ giúp tổng doanh thu tăng trưởng dương.

Trong bối cảnh doanh thu thuần giảm, DXG tiết giảm được hai khoản chi phí chiếm tỷ trọng lớn nhất là chi phí tài chính (giảm 22%) và chi phí bán hàng (giảm 17%), còn lần lượt 182 tỷ đồng và 296 tỷ đồng.

Nhờ đó, sau khi trừ đi chi phí, Công ty lãi ròng gần 133 tỷ đồng sau 6 tháng đầu năm 2025, gấp 2 lần so với cùng kỳ. Dù vậy, mức lợi nhuận này chỉ mới tương đương 36% mục tiêu 368 tỷ đồng đề ra cho cả năm 2025.

Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản DXG tại thời điểm 30/06/2025 ghi nhận gần 32.7 ngàn tỷ đồng, tăng 12% so với đầu năm. Đáng chú ý, lượng tiền ngắn hạn xấp xỉ 3.4 ngàn tỷ đồng, gấp 2.5 lần.

Khoản mục chiếm tỷ trọng lớn nhất vẫn là hàng tồn kho với hơn 14.1 ngàn tỷ đồng, tăng 5%. Trong đó, DXG đã vốn hóa chi phí đi vay hơn 159 tỷ đồng (hồi cuối tháng 6/2024 là hơn 62 tỷ đồng) nhằm tài trợ cho việc xây dựng và phát triển các dự án bất động sản đang triển khai.

Nợ phải trả của DXG gần như đi ngang với gần 13.8 ngàn tỷ đồng. Số tiền người mua trả trước các sản phẩm căn hộ tăng 51%, lên hơn 1.5 ngàn tỷ đồng. Ngược lại, dư nợ vay giảm 10%, còn gần 5.9 ngàn tỷ đồng.

Hà Lễ

FILI

– 15:58 31/07/2025