Đầu tư LDG (LDG) sẽ tiếp tục giao nhà tại dự án khu dân cư Tân Thịnh cho khách hàng

Ngày 14/5/2025, Đầu tư LDG nhận được Bản án sơ thẩm số 69/2025/HSST đề ngày 28/4/2025 của Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai về vụ án liên quan đến Dự án Khu dân cư Tân Thịnh tại xã Đồi 61, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai.

Theo Bản án sơ thẩm số 69/2025/HSST đề ngày 28/4/2025, Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai đã tuyên buộc Đầu tư LDG phải hoàn trả toàn bộ số tiền đã nhận cho khách hàng.

Ngoài ra, khi Bản án có hiệu lực pháp luật, việc thi hành án sẽ thực hiện theo quy định tại Điều 2, Điều 6 Luật Thi hành án dân sự. Trong đó, Đầu tư LDG và khách hàng có quyền thỏa thuận về việc thi hành án, kết quả thi hành án theo thỏa thuận sẽ được công nhận và được xem là hoàn thành trách nhiệm dân sự theo Bản án.

“Theo diễn biến tại phiên tòa, nguyện vọng của hơn 320 Khách hàng là mong muốn được tiếp tục nhận nhà theo Hợp đồng nguyên tắc đã ký với Đầu tư LDG và mong Cơ quan Nhà nước tạo điều kiện để Công ty sớm hoàn thiện pháp lý để bàn giao nhà cho Khách hàng. Trong đó, Đầu tư LDG sẽ thống nhất để khách hàng tiếp tục nhận nhà tại Dự án khi Dự án triển khai hoàn tất nhằm hoàn thành trách nhiệm dân sự theo Bản án”, Đầu tư LDG nhấn mạnh.

Được biết, tại thời điểm 31/3/2025, Đầu tư LDG đang ghi nhận tồn kho dự án khu dân cư Tân Thịnh là 520,1 tỷ đồng, dự án có tồn kho lớn nhất của Công ty.

Theo tìm hiểu, Dự án Khu dân cư Tân Thịnh do Đầu tư LDG làm chủ đầu tư. Trong đó, dự án khu dân cư Tân Thịnh thuộc xã Đồi 61, huyện Trảng Bom, Đồng Nai, tên thương mại là Khu đô thị thông minh Viva Park, tổng diện tích sử dụng đất là 18 ha, trong đó diện tích thương phẩm là 8,2 ha, diện tích sàn xây dựng là hơn 16 ha. Quy mô dự án dự kiến là 480 căn nhà phố và biệt thự và 8 căn shophouse, tổng vốn đầu tư dự kiến 1.290 tỷ đồng.

Đầu tư LDG đã ký hợp đồng nguyên tắc bán nhà cho khách. Các khách hàng đã thanh toán cho Công ty từ 25% đến 95% giá trị hợp đồng, một số hộ chuyển đến sinh sống. Trong khi đó, dự này chưa đủ điều kiện bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật và kinh doanh bất động sản.

Về sức khoẻ tài chính, tại thời điểm cuối quý I/2025, Đầu tư LDG chỉ còn 3,3 tỷ đồng tiền mặt nhưng tổng nợ vay lên tới 893,2 tỷ đồng, đồng thời đang ghi nhận lỗ luỹ kế 1.375,7 tỷ đồng, bằng 53,5% vốn điều lệ.

Đóng cửa phiên giao dịch ngày 15/5, cổ phiếu LDG giảm 50 đồng về 2.070 đồng/cổ phiếu.