Một trong những dự án bất động sản lớn tại TP.HCM – khu trung tâm đô thị Chí Linh do DIC Corp làm chủ đầu tư đang bị Thanh tra Chính phủ đưa vào danh sách rà soát vì chậm triển khai gần ba thập kỷ, gây lãng phí quỹ đất và ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống người dân.
Theo tìm hiểu, dự án khu trung tâm đô thị Chí Linh được phê duyệt từ năm 1996 theo Quyết định 907 của Thủ tướng Chính phủ, có quy mô gần 99,7ha với tổng mức đầu tư hơn 13.000 tỷ đồng. Sau khi trừ diện tích dành cho Quốc lộ 51B, phần còn lại khoảng 93,7ha được chia thành 4 khu: A, B, C và D.
Trong đó, các khu A, B và D với diện tích 79ha đã cơ bản hoàn thành giải phóng mặt bằng, 72,64ha đã bàn giao thực địa cho chủ đầu tư, 435 hộ dân đã được bồi thường. Tuy nhiên, khu C rộng 14,67ha hiện mới chỉ bồi thường cho 28 hộ trên hơn 12.000m², còn khoảng 670 hộ dân vẫn chưa được giải quyết quyền lợi.
Dự án này từng được điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tới 7 lần trong giai đoạn 1999–2016 và bổ sung một lần năm 2018 để cập nhật tổ hợp chung cư Gateway. Bộ Xây dựng đã ba lần gia hạn thời gian triển khai, lần gần nhất đến cuối năm 2023. Tuy nhiên, đến nay nhiều hạng mục vẫn chưa được thi công.
Tại buổi đối thoại với lãnh đạo TP.HCM vào tháng 3/2025, nhiều người dân phản ánh đã mua đất nền từ DIC Corp nhiều năm nhưng đến nay vẫn chưa được bàn giao. Trong khi đó, các hộ dân có đất nằm trong vùng quy hoạch thì không thể xây dựng hoặc sửa chữa nhà cửa, khiến đời sống bị đình trệ.
Dự án kéo dài quá lâu khiến người dân rơi vào thế bị động, thiệt hại quyền lợi cả từ phía người mua lẫn người có đất bị quy hoạch treo. Tình trạng này đã tạo áp lực lớn đối với cả chính quyền địa phương và chủ đầu tư trong việc xử lý dứt điểm.
Theo thông tin từ Báo Tuổi Trẻ, khu trung tâm đô thị Chí Linh là một trong số 114 dự án tại TP.HCM được Thanh tra Chính phủ đưa vào diện rà soát do chậm tiến độ kéo dài, gây lãng phí lớn. Dự kiến, cơ quan thanh tra sẽ làm việc trực tiếp với chủ đầu tư để làm rõ nguyên nhân và hướng xử lý.
Trước động thái này, chính quyền địa phương đã chỉ đạo đẩy nhanh công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và bố trí tái định cư để tháo gỡ điểm nghẽn pháp lý, tạo điều kiện cho dự án tiếp tục triển khai. DIC Corp cũng cam kết phối hợp khẩn trương để thúc đẩy tiến độ thực hiện.
Nguồn: https://kinhtechungkhoan.vn/du-an-cham-tien-do-toi-30-nam-cua-dic-corp-dig-duoc-chi-dao-go-vuong-1393915.html
