Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường, dự án xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp (KCN) Lý Thường Kiệt – giai đoạn 1 được bố trí tại các xã Yên Mỹ và Việt Tiến (Hưng Yên), ngay gần nút giao Quốc lộ 39 với tuyến cao tốc Hà Nội – Hải Phòng. Đây là vị trí được đánh giá có khả năng kết nối thuận lợi với các trung tâm công nghiệp lớn của đồng bằng Bắc Bộ.
Trước đó, ngày 5/8/2025, UBND tỉnh Hưng Yên đã phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đối với KCN Lý Thường Kiệt, xác định phạm vi toàn khu đạt 296,11 ha. Quy hoạch được chia làm hai giai đoạn đầu tư, giai đoạn 1 triển khai trên diện tích 235 ha và giai đoạn 2 với 61,11 ha còn lại.
Trong 235 ha của giai đoạn đầu, diện tích đất dành cho nhà máy và kho bãi chiếm phần lớn với hơn 160 ha, phần đất còn lại được phân bổ cho dịch vụ, cây xanh, hạ tầng kỹ thuật, diện tích mặt nước, khu cơ quan – an ninh và hệ thống giao thông nội khu. Đây là cơ cấu sử dụng đất đặc trưng của mô hình khu công nghiệp hỗ trợ, nơi ưu tiên thu hút các ngành nghề sản xuất theo định hướng phát triển bền vững và phù hợp Quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia giai đoạn 2021–2030.
Hiện trạng khu đất dự án chủ yếu là đất lúa, chiếm gần 77% tổng diện tích. Bên cạnh đó còn có đất nuôi trồng thủy sản, đất kênh mương, một phần nghĩa trang và mạng lưới đường nội đồng. Tổng mức đầu tư của giai đoạn 1 ước tính hơn 2.822 tỷ đồng.
Theo kế hoạch, dự án sẽ được triển khai từ quý I/2026 đến hết quý IV/2027. Công tác chuẩn bị gồm thiết kế, giải phóng mặt bằng và các thủ tục liên quan được thực hiện từ cuối năm 2025 đến hết quý I/2026. Sau đó, quá trình xây dựng hạ tầng kỹ thuật sẽ diễn ra liên tục trong hai năm, các hạng mục san nền và giao thông thi công từ quý I/2026 đến quý III/2026; hệ thống thoát nước mưa, thoát nước thải, cấp điện và cấp nước hoàn thiện trong giai đoạn quý II/2026 – quý IV/2027. Việc trồng cây xanh và hoàn thiện trạm xử lý nước thải được bố trí vào quý III–IV/2027. Dự kiến dự án sẽ bước sang giai đoạn vận hành từ quý I/2028.
Chủ đầu tư KCN Lý Thường Kiệt là Công ty CP Phát triển Hạ tầng Khu công nghiệp Lý Thường Kiệt, đây là đơn vị thành viên của Tập đoàn Hòa Phát. Theo báo cáo thường niên 2024, Hòa Phát nắm gần 80% lợi ích và quyền biểu quyết tại doanh nghiệp này. Tập đoàn cho biết dự án có thể bắt đầu bàn giao đất đã hoàn thiện hạ tầng cho khách thuê từ cuối năm 2026, với thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày được giao đất.
KCN Lý Thường Kiệt là dự án khu công nghiệp mới nhất mà Hòa Phát được phê duyệt đầu tư. Cùng thời điểm, Tập đoàn đang triển khai hạ tầng hai khu công nghiệp khác là Hoàng Diệu (Hải Phòng) và Đồng Phúc (Bắc Ninh). Tính đến tháng 10/2025, tổng quỹ đất khu công nghiệp của Hòa Phát đã vượt 2.435 ha, thuộc nhóm doanh nghiệp sở hữu quỹ đất công nghiệp lớn nhất miền Bắc.
Các khu công nghiệp đang vận hành của Hòa Phát được kể đến như Phố Nối A, Yên Mỹ II (đều ở Hưng Yên) và Hòa Mạc (Ninh Bình), với tỷ lệ lấp đầy tương đối cao so với diện tích đã đầu tư hạ tầng. Việc mở rộng sang dự án Lý Thường Kiệt được kỳ vọng tạo thêm không gian thu hút các dự án công nghiệp phụ trợ và là một trong những trụ cột mới trong chiến lược phát triển hệ sinh thái sản xuất – công nghiệp của Tập đoàn.
Nguồn: https://kinhtechungkhoan.vn/du-an-khu-cong-nghiep-moi-nhat-cua-hoa-phat-hpg-chuan-bi-duoc-trien-khai-tai-hung-yen-1418433.html
