Bộ Tài chính vừa gửi báo cáo lên lãnh đạo Chính phủ về kết quả thẩm định hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư đối với Dự án Khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái và sân gôn tại huyện Khoái Châu, tỉnh Hưng Yên. Dự án này có tổng mức đầu tư dự kiến gần 39.800 tỷ đồng, tương đương khoảng 1,533 tỷ USD.
Theo hồ sơ, dự án được liên danh giữa Công ty CP Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Hưng Yên – thành viên thuộc Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc, và IDG Capital – đơn vị được xác nhận là đại diện của Trump Organization, doanh nghiệp thuộc sở hữu gia đình cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump – đề xuất thực hiện.
Đây là một trong những dự án có quy mô lớn bậc nhất khu vực tỉnh Hưng Yên, với tổng diện tích quy hoạch gần 990,5 ha, trải dài trên địa bàn 8 xã của huyện Khoái Châu. Trong đó, khu vực trong đê chiếm 209,8 ha và khu vực ngoài đê chiếm 780,6 ha.
Tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 39.787 tỷ đồng, trong đó bao gồm hơn 4.000 tỷ đồng dành cho giải phóng mặt bằng, còn lại gần 35.700 tỷ đồng phục vụ cho việc xây dựng hạ tầng và các hạng mục chức năng. Dự án được chia thành 4 tiểu khu, trong đó điểm nhấn là sân gôn 54 lỗ trên diện tích hơn 241 ha.
Thời gian triển khai dự kiến bắt đầu từ quý II/2025 và hoàn thành vào quý II/2029. Dự án có thời hạn hoạt động là 50 năm, tính từ thời điểm được cấp phép đầu tư.
Theo đánh giá của Bộ Tài chính, địa điểm và quy mô sử dụng đất của dự án hoàn toàn phù hợp với quy hoạch tỉnh Hưng Yên đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt (tại Quyết định số 489/QĐ-TTg ngày 10/6/2024), cũng như quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 do UBND huyện Khoái Châu phê duyệt.
Tuy nhiên, hiện chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021–2030 của tỉnh Hưng Yên đang trong quá trình điều chỉnh, và chưa được HĐND tỉnh thông qua. Do đó, Bộ Tài chính đề xuất nếu Chính phủ cho phép bổ sung nội dung này sau, thì có thể xem xét chấp thuận chủ trương đầu tư ngay, căn cứ theo quy định tại khoản 7, Điều 32, Nghị định 31/2021/NĐ-CP.
Cũng trong báo cáo, Bộ Tài chính kiến nghị giao cho UBND tỉnh Hưng Yên tiến hành lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức “trường hợp đặc biệt”, đồng thời chịu trách nhiệm toàn diện về nội dung thẩm định, số liệu và quá trình tổ chức triển khai dự án theo đúng quy định pháp luật.
UBND tỉnh Hưng Yên cũng được đề nghị khẩn trương hoàn thiện các quy hoạch liên quan, chỉ đạo nhà đầu tư bổ sung hồ sơ theo góp ý của các bộ, ngành trung ương. Đồng thời, tỉnh cần kiểm soát chặt chẽ việc huy động vốn và sử dụng đất trong toàn bộ thời gian triển khai dự án.
Nguồn: https://kinhtechungkhoan.vn/du-an-ty-do-cua-tap-doan-trump-tai-hung-yen-co-dien-bien-moi-co-dong-kinh-bac-mung-tham-1378226.html
