Phiên giao dịch 16/10, trong khi thị trường chung có phần chững lại, nhóm cổ phiếu bất động sản lại trở thành điểm sáng khi hàng loạt mã bật tăng mạnh, thậm chí nhiều mã kịch trần và “trắng bên bán”. Diễn biến này cho thấy dòng tiền đang quay trở lại nhóm địa ốc, đặc biệt là các cổ phiếu đầu ngành và vốn hóa trung bình.
Tâm điểm của phiên thuộc về DIG (DIC Corp) khi tăng kịch trần lên 24.600 đồng/cp, thanh khoản đạt gần 43,8 triệu cổ phiếu – một trong những mức cao nhất trên sàn HoSE.
Cùng diễn biến, DXG (Đất Xanh Group) cũng tăng trần lên 22.450 đồng/cp với khối lượng giao dịch hơn 65,9 triệu đơn vị, đứng trong top 3 cổ phiếu được giao dịch nhiều nhất thị trường.
Không kém phần sôi động, DXS – đơn vị môi giới thuộc hệ sinh thái Đất Xanh tăng kịch trần 6,96% lên 12.300 đồng/cp. Trong khi đó, CRV – tân binh mới niêm yết ghi nhận mức tăng 6,82% lên 40.700 đồng/cp, nhanh chóng lọt vào nhóm các cổ phiếu hút tiền nhất trong ngày.
Bên cạnh đó, NVL (Novaland) tiếp tục duy trì đà phục hồi với mức tăng 4,17% lên 16.250 đồng/cp, còn PDR (Phát Đạt) cũng tăng mạnh 3,18% lên 26.300 đồng/cp. Các mã vừa và nhỏ như LDG, SCR, HQC hay CEO đều xanh điểm, góp phần củng cố xu hướng hồi phục chung của nhóm địa ốc.
Thanh khoản trên toàn nhóm bất động sản tăng vọt, trong đó DIG, DXG, NVL, PDR đều nằm trong top 10 cổ phiếu giao dịch sôi động nhất thị trường, phản ánh tâm lý nhà đầu tư đang dần trở lại tích cực sau giai đoạn thận trọng.
Theo giới phân tích, đà tăng mạnh của cổ phiếu địa ốc đến từ kỳ vọng kết quả kinh doanh quý III khả quan. Nhiều doanh nghiệp ghi nhận sự đảo chiều rõ nét so với cùng kỳ năm ngoái.
Cụ thể, DIC Corp (DIG) ước lãi trước thuế quý III đạt 171 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước lỗ 6 tỷ đồng. Lũy kế 9 tháng, doanh thu và thu nhập khác đạt 1.896 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 209 tỷ đồng, gấp 5 lần cùng kỳ.
Tương tự, HDC (Nhà Bà Rịa – Vũng Tàu) công bố kết quả sơ bộ ấn tượng, với lợi nhuận trước thuế quý III đạt 666 tỷ đồng, tăng 35 lần so với cùng kỳ. Dự kiến cả năm, doanh nghiệp đạt 755 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, tăng gần 10 lần so với năm 2024.
Trong khi đó, theo báo cáo của MBS, lợi nhuận quý III/2025 của nhóm doanh nghiệp bất động sản niêm yết dự kiến tăng 68,7% so với cùng kỳ, nhờ nền thấp của năm ngoái và các khoản lợi nhuận tài chính đột biến. Một số dự án mở bán mới dự kiến sẽ đóng góp đáng kể từ quý IV trở đi.
Một số cổ phiếu lớn đang được đánh giá tích cực nhờ triển vọng tăng trưởng rõ ràng. Nam Long (NLG) được dự báo lợi nhuận quý III tăng 504%, đạt khoảng 210 tỷ đồng, nhờ bàn giao dự án Southgate, Nam Long Cần Thơ và ghi nhận lợi nhuận tài chính từ chuyển nhượng 15,1% cổ phần Izumi City cho Tokyu Corporation.
Vinhomes (VHM) cũng được kỳ vọng đạt 12.948 tỷ đồng lợi nhuận quý III, tăng 65% so với cùng kỳ, chủ yếu đến từ các dự án Royal Island, Wonder City và OCP 2&3. Phát Đạt (PDR) dự báo lợi nhuận quý III tăng 273%, nhờ thương vụ bán cổ phần dự án Thuận An 1 và mở bán tiếp Bắc Hà Thanh – Quy Nhơn Iconic.
Theo Chứng khoán Agriseco, thị trường bất động sản đang nhận được nhiều lực đỡ vĩ mô gồm lãi suất vay mua nhà duy trì ở mức thấp, chính sách tháo gỡ pháp lý được đẩy mạnh, chủ trương sáp nhập tỉnh – thành tạo dư địa phát triển hạ tầng, và đầu tư công tăng tốc.
Những yếu tố này được kỳ vọng tiếp tục củng cố niềm tin nhà đầu tư, giúp nhóm bất động sản duy trì vai trò dẫn dắt dòng tiền trong các phiên tới.
Nguồn: https://kinhtechungkhoan.vn/dua-nhau-xanh-tim-co-phieu-bat-dong-san-moi-chi-dang-khoi-dong-1408857.html
