Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE) mới đây đã công bố thông tin về ba đợt đấu giá cổ phần do Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) sở hữu tại 3 doanh nghiệp là Công ty CP Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị HUD Sài Gòn, Công ty CP Khách sạn và Du lịch Bảo Việt (Baoviet Resort) và Công ty CP Sài Gòn – Rạch Giá.
Tổng giá khởi điểm của ba lô cổ phần này ước tính vượt mốc 80 tỷ đồng, nằm trong kế hoạch thoái vốn của HUD nhằm tập trung nguồn lực cho mảng kinh doanh then chốt.
Cụ thể, HUD dự kiến chào bán hơn 2,55 triệu cổ phần tại HUD Sài Gòn, chiếm tỷ lệ sở hữu 54,8%, với giá khởi điểm khoảng 11.800 đồng/cổ phần, cao hơn mệnh giá thông thường, tương ứng tổng giá trị hơn 30 tỷ đồng. Doanh nghiệp này hiện tham gia vào nhiều lĩnh vực như đầu tư và kinh doanh hạ tầng khu đô thị, khu công nghiệp, xây dựng công trình dân dụng, giao thông, thủy lợi và thủy điện.
Ngoài ra, HUD cũng sẽ thoái vốn 1,5 triệu cổ phần, tương đương 8,34% vốn điều lệ tại Baoviet Resort, với giá khởi điểm 14.800 đồng/cổ phần, tổng cộng 22,2 tỷ đồng. Baoviet Resort chủ yếu hoạt động trong lĩnh vực lưu trú, nhà hàng và dịch vụ ăn uống.
Khoản đầu tư cuối cùng HUD mang ra đấu giá là hơn 2,78 triệu cổ phần tại Công ty CP Sài Gòn – Rạch Giá, tương ứng 20,89% vốn, với mức giá khởi điểm đúng bằng mệnh giá 10.000 đồng/cổ phần, tổng trị giá khoảng 27,8 tỷ đồng. Công ty này tập trung khai thác dịch vụ lưu trú ngắn hạn, đặt trụ sở tại tỉnh Kiên Giang – khu vực giàu tiềm năng du lịch.
Các đợt đấu giá này, nhà đầu tư cá nhân và tổ chức trong nước đều có thể tham gia cả ba, còn nhà đầu tư nước ngoài chỉ được phép tham gia mua cổ phần tại Baoviet Resort.
Theo kế hoạch, các phiên đấu giá sẽ diễn ra dồn dập cuối tháng 7/2025. Trong đó, lô HUD Sài Gòn vào 9h ngày 30/07, lô Baoviet Resort vào 15h cùng ngày, và lô Sài Gòn – Rạch Giá sẽ đấu giá vào 9h sáng 31/07. Các công ty chứng khoán muốn tham gia làm đại lý đấu giá phải gửi đăng ký về HOSE trước 16h ngày 02/07. Thông tin chi tiết dự kiến công bố từ ngày 04/07.
Động thái thoái vốn lần này nằm trong kế hoạch tái cơ cấu mà HUD triển khai từ năm 2021, nhằm thu gọn danh mục, rút vốn khỏi các khoản đầu tư ngoài ngành hoặc kém hiệu quả để tập trung phát triển bất động sản – lĩnh vực cốt lõi. Theo tìm hiểu, HUD Sài Gòn hiện là công ty con của HUD nhưng đóng góp lợi nhuận rất hạn chế trong nhiều năm qua, thậm chí có năm lỗ, tỷ lệ nợ phải trả cũng tăng dần trong giai đoạn 2020–2024. Với hai công ty liên doanh liên kết còn lại, HUD từng giảm sở hữu tại Baoviet Resort từ 25% xuống 8,34% chỉ sau hai năm (2021–2022) và giảm tỷ lệ sở hữu tại Sài Gòn – Rạch Giá từ 30% xuống 20,89% vào năm 2021.
Dù vậy, kết quả kinh doanh chung của HUD vẫn giữ được đà tăng trưởng. Năm 2024, tổng doanh thu thuần của công ty đạt hơn 4.192 tỷ đồng, tăng mạnh 84% so với năm trước; lợi nhuận ròng hơn 241 tỷ đồng, tăng khoảng 20%. Đóng góp chủ lực đến từ mảng kinh doanh bất động sản. Tính đến cuối năm 2024, HUD quản lý 14 công ty con, bao gồm HUD Sài Gòn, cùng ba công ty liên doanh liên kết như Baoviet Resort và Sài Gòn – Rạch Giá.
Nguồn: https://kinhtechungkhoan.vn/ga-khong-lo-nha-o-xa-hoi-dau-gia-loat-co-phan-ngoai-nganh-gia-khoi-diem-hon-80-ty-dong-1389503.html
