Doanh thu phục hồi, song lợi nhuận vẫn âm
Sáng 28/10, Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HOSE: NVL) vừa công bố báo cáo kết quả kinh doanh quý 3/2025 với bức tranh trái chiều, trong khi doanh thu thuần tăng trưởng trở lại nhờ đẩy mạnh bàn giao sản phẩm, song lợi nhuận của NVL vẫn âm do sụt giảm nguồn thu tài chính.
Tính đến hết tháng 9/2025, Tập đoàn Novaland ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất gần 5.400 tỷ đồng, tăng gần 26% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, doanh thu bán hàng đạt gần 4.956 tỷ đồng, tăng 33% nhờ tiến độ bàn giao được thúc đẩy tại loạt dự án trọng điểm như NovaWorld Phan Thiết, NovaWorld Hồ Tràm, Aqua City, Sunrise Riverside và Palm City. Phần còn lại, khoảng 442 tỷ đồng, đến từ hoạt động cung cấp dịch vụ.
Dù doanh thu cải thiện, Novaland vẫn lỗ hợp nhất sau thuế 1.820 tỷ đồng, nguyên nhân chủ yếu do doanh thu tài chính giảm mạnh. Như vậy, ước tính quý 3 Novaland lỗ sau thuế khoảng 1.154 tỷ đồng, đảo chiều hoàn toàn so với khoản lợi nhuận hơn 2.950 tỷ đông ghi nhận ở cùng kỳ năm trước.
Tính đến ngày 30/9/2025, quy mô tổng tài sản của tập đoàn đạt gần 239.600 tỷ đồng, trong đó hàng tồn kho chiếm hơn 152.000 tỷ đồng, tăng hơn 2.200 tỷ so với đầu quý. Quỹ đất và dự án đang triển khai chiếm tới 95,1% giá trị hàng tồn kho, phần còn lại là sản phẩm đã hoàn thiện và chờ bàn giao.
Tổng dư nợ vay của Novaland tính đến cuối quý 3 đạt trên 64.000 tỷ đồng, riêng nợ ngắn hạn xấp xỉ 32.000 tỷ đồng. Do áp lực dòng tiền vẫn lớn, tập đoàn cho biết đang tiếp tục đàm phán các phương án tái cấu trúc tài chính, đồng thời thực hiện các biện pháp linh hoạt nhằm đảm bảo nghĩa vụ với nhà đầu tư và khách hàng.
Tăng tốc bàn giao, kỳ vọng vào hạ tầng vùng động lực
Theo thông tin từ Novaland, quý 3 ghi nhận sự chuyển biến tích cực ở các công trường dự án, khi nhiều vướng mắc pháp lý đã được tháo gỡ. Tại NovaWorld Phan Thiết, phân khu Floria 3.6 và Golf Villas được đẩy nhanh tiến độ; trong khi Aqua City bước vào giai đoạn thi công đồng loạt, đặc biệt ở các phân khu Ever Green 2, River Park 2 và Sun Harbor 2. Ở NovaWorld Hồ Tràm, phân kỳ Habana Island được tăng tốc thi công, đồng thời hoàn thiện các tiện ích như Garden Club, công viên Kid Zone và khu vui chơi ngoài trời.
Hoạt động bàn giao tiếp tục là điểm sáng: 720 sản phẩm được bàn giao trong 9 tháng, nâng tổng số căn đã bàn giao tại NovaWorld Phan Thiết lên hơn 1.500 căn, trong đó khoảng 750 căn đã hoàn thiện nội thất và đưa vào khai thác. Aqua City cũng đã bàn giao hơn 1.000 sản phẩm cho khách hàng.
Tính đến cuối tháng 9/2025, 1.935 sổ hồng đã được cấp tại các dự án của Novaland, nổi bật là The Sun Avenue với gần 550 căn hoàn tất thủ tục. Các dự án khác như Lucky Palace, Orchard Garden hay Sunrise City North cũng đang được đẩy nhanh cấp giấy chứng nhận.
Bên cạnh đó, Novaland kỳ vọng loạt công trình hạ tầng giao thông trọng điểm đang được triển khai – như Cảng hàng không quốc tế Long Thành, cầu Long Hưng (Đồng Nai 2), cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Gia Nghĩa – Bảo Lộc – Phan Thiết và sân bay Phan Thiết sẽ là đòn bẩy quan trọng giúp mở khóa giá trị các đại đô thị của tập đoàn.
Song song với nỗ lực tái cấu trúc tài chính, Novaland cũng đẩy mạnh chuyển đổi số và tái tổ chức bộ máy, thu hút đội ngũ nhân sự cấp cao nhằm củng cố năng lực quản trị. Tập đoàn cho biết đang “kiên trì với mục tiêu phục hồi, đảm bảo quyền lợi cho các bên liên quan và sớm quay lại quỹ đạo tăng trưởng bền vững”.
Nguồn: https://kinhtechungkhoan.vn/gan-2-000-so-hong-duoc-cap-novaland-nvl-van-lo-hon-nghin-ty-trong-quy-3-2025-1411675.html
