Công ty CP Đầu tư Hải Phát (HOSE: HPX) vừa chính thức công bố việc gia hạn kỳ hạn thanh toán của lô trái phiếu mã HPXH2125007 từ ngày 25/8/2025 sang ngày 25/2/2027. Quyết định này đã được thông qua tại Hội nghị trái chủ và mang ý nghĩa quan trọng trong việc tháo gỡ áp lực tài chính ngắn hạn của doanh nghiệp bất động sản này.
.jpg)
Theo phương án mới, lãi suất áp dụng trong thời gian gia hạn vẫn giữ ở mức 11%/năm. HPX sẽ tiến hành thanh toán phần lãi còn nợ vào ngày 25/8/2025, đồng thời được miễn toàn bộ các khoản phí và lãi phạt do chậm trả trước đó. Trong giai đoạn từ 25/2/2026 đến 25/2/2027, công ty sẽ thực hiện 8 đợt thanh toán gốc để đưa dư nợ về 0 vào ngày đáo hạn cuối cùng. Doanh nghiệp cũng có quyền thanh toán trước hạn với mức giá trị tối thiểu bằng số tiền dự kiến cho mỗi kỳ.
Lô trái phiếu HPXH2125007 được phát hành từ tháng 8/2021 với tổng giá trị 500 tỷ đồng, lãi suất 11%/năm. Tài sản bảo đảm bao gồm 8 sàn thương mại tại dự án Roman Plaza (do Công ty CP Địa ốc Châu Sơn – thành viên HPX sở hữu), 5 kios thuộc Roman Plaza của cá nhân và một dự án tại Tuy Hòa (Phú Yên). Nguồn vốn huy động từ đợt phát hành được phân bổ 250 tỷ đồng bổ sung quy mô vốn hoạt động và 250 tỷ đồng đầu tư vào các chương trình chi thường xuyên.
Tuy nhiên, trong bối cảnh thị trường bất động sản trầm lắng, tín dụng bị siết chặt và thanh khoản hạn chế, Hải Phát gặp nhiều khó khăn trong nghĩa vụ trả nợ. Từ năm 2023 đến 2024, doanh nghiệp chỉ thanh toán được gần 21 tỷ đồng tiền lãi. Đặc biệt trong năm 2024, công ty không thể trả được khoản lãi nào trong cả 4 kỳ, tổng số tiền gần 67 tỷ đồng. Việc được trái chủ chấp thuận gia hạn lần này giúp HPX có thêm thời gian cơ cấu dòng tiền và chờ đợi sự phục hồi của thị trường bất động sản.
Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu HPX vẫn duy trì giao dịch ở mức thấp. Kết phiên ngày 29/8, HPX dừng tại 5.590 đồng/cp với khối lượng khớp lệnh gần 3,8 triệu đơn vị.
Động thái gia hạn trái phiếu cho thấy nỗ lực của Hải Phát trong việc duy trì niềm tin với trái chủ, đồng thời thể hiện sự thích ứng với thực tế khó khăn của thị trường. Tuy nhiên, để đảm bảo khả năng thanh toán đến năm 2027, doanh nghiệp sẽ cần sự hỗ trợ từ tiến độ dự án và chính sách vĩ mô, đặc biệt là các giải pháp gỡ khó cho ngành bất động sản.
Nguồn: https://kinhtechungkhoan.vn/hai-phat-hpx-gia-han-lo-trai-phieu-500-ty-dong-den-nam-2027-1399437.html
