Tổng công ty Du lịch Hà Nội (Hanoitourist) sẽ bán đấu giá 12,189 triệu cổ phần của Công ty CP Du lịch Hà Nội – Quảng Bình (Hà Nội – Quảng Bình Tourist), tương ứng 51% vốn điều lệ vào ngày 23/7. Với mức giá khởi điểm 16.239 đồng/cổ phần, Hanoitourist dự kiến thu về ít nhất 197,937 tỷ đồng. Dù báo lỗ 2 năm liên tiếp, nhưng sức hút của Hà Nội – Quảng Bình Tourist nằm ở việc sở hữu Dự án Khách sạn 5 sao Pullman Quảng Bình.
Khách sạn 5 sao Pullman Quảng Bình của Công ty CP Du lịch Hà Nội – Quảng Bình đang trong giai đoạn đầu tư xây dựng. Ảnh: Nhã Chi
Thoạt nhìn, kết quả kinh doanh của Hà Nội – Quảng Bình Tourist có thể khiến nhà đầu tư băn khoăn. Do chưa phát sinh doanh thu, lại phải chịu chi phí quản lý doanh nghiệp, thuế, phí, Công ty đã báo lỗ 2 năm liên tiếp, với khoản lỗ tăng từ 3,3 tỷ đồng năm 2023 lên 4,2 tỷ đồng năm 2024. Nguyên nhân là dự án chủ lực Khách sạn 5 sao Pullman Quảng Bình đang trong giai đoạn đầu tư xây dựng. Đây là dự án nghỉ dưỡng quy mô lớn, cũng là điểm hấp dẫn của Hà Nội – Quảng Bình Tourist đối với các nhà đầu tư trong đợt thoái vốn tới đây.
Tọa lạc tại vị trí đắc địa của phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị, Pullman Quảng Bình là một trong những dự án trọng điểm của Tỉnh. Dự án được xây dựng trên khu đất hơn 50.398 m², bao gồm một khối khách sạn và khu biệt thự nghỉ dưỡng với tổng cộng 283 phòng khách sạn và 18 căn biệt thự. Toàn bộ khu phức hợp sẽ được vận hành dưới thương hiệu Pullman của Tập đoàn Accor danh tiếng, đạt tiêu chuẩn 5 sao quốc tế, đi kèm các dịch vụ tiện ích cao cấp như hội trường, nhà hàng, spa…
Dù là dự án trọng điểm, nhưng hành trình đầu tư Dự án không hề bằng phẳng. Khởi động từ năm 2016 với vốn đăng ký ban đầu 600 tỷ đồng và dự kiến hoàn thành năm 2019, Dự án đã nhiều lần được điều chỉnh. Đến tháng 9/2019, Chủ đầu tư Dự án đã đăng ký tăng tổng vốn đầu tư lên 1.100 tỷ đồng.
Theo bản công bố thông tin đấu giá, đến nay, các hạng mục xây dựng chính của Dự án đã và đang được thi công, như: Gói thầu số 16 Thi công san nền, kết cấu phần ngầm, chống mối, kết cấu phần thân bê tông cốt thép và xây trát của khối khách sạn đã thi công xong 95%; Gói thầu số 18 Thi công xây dựng, cung cấp, lắp đặt thiết bị khối Villas Standard đã thi công xong 90%; Gói thầu số 17 Thi công phần hoàn thiện khối khách sạn mới thi công xong 40%… Theo kế hoạch, các gói thầu cung cấp và lắp đặt nội thất cho khách sạn, biệt thự dự kiến sẽ hoàn tất vào tháng 6/2026.
Tính đến cuối năm 2024, tổng tài sản của Hà Nội – Quảng Bình Tourist đạt gần 373 tỷ đồng, trong đó nợ vay ở mức hơn 137 tỷ đồng. Công ty hiện có vốn điều lệ 239 tỷ đồng. Ngoài Hanoitourist đang nắm giữ 51% vốn, cơ cấu cổ đông của Công ty còn có hai cổ đông lớn khác là Công ty CP Việt Group (sở hữu 27%) và ông Nguyễn Đức Thanh (nắm giữ 22%).
Về phía Việt Group, doanh nghiệp này tiền thân là Công ty CP Thi công cơ giới 318, được thành lập tháng 3/2014, trụ sở tại Đồng Hới. Hiện Công ty có vốn điều lệ 500 tỷ đồng, trong đó cổ đông lớn nhất là ông Nguyễn Đức Thanh, nắm giữ 76%. Hai cổ đông còn lại là Lê Việt Hà nắm giữ 3,1%, Trương Thị Thanh Nga sở hữu 20,9%. Như vậy, Việt Group cùng cá nhân liên quan đang nắm giữ 49% vốn tại Hà Nội – Quảng Bình Tourist.
Trên website của Việt Group cho biết, doanh nghiệp này hoạt động chính trong lĩnh vực du lịch nghỉ dưỡng. Công ty đang sở hữu Khách sạn Sài Gòn Quảng Bình tại số 20 Quách Xuân Kỳ, Đồng Hới; Khách sạn Sài Gòn Phong Nha tại bến thuyền Vườn quốc gia Phong Nha – Kẻ Bàng; Dự án Melia Hotel and Resort Quảng Bình. Điều này cho thấy, nhà đầu tư mới khi sở hữu 51% cổ phần Hà Nội – Quảng Bình Tourist sẽ được hợp tác cùng một đối tác có kinh nghiệm và am hiểu sâu sắc thị trường bản địa.
Hoàng Việt
Nguồn: https://stockbiz.vn/tin-tuc/hanoitourist-thoai-von-tai-chu-dau-tu-pullman-quang-binh-mon-hang-lo-nhung-day-tiem-nang/33415930
