Khuyến cáo rà soát hệ thống điện tầng hầm để đảm bảo an toàn khi sạc xe điện
Trước thực trạng nhu cầu sử dụng xe điện và sạc pin tăng nhanh tại các khu chung cư, Công ty TNHH Địa ốc Đất Lành đã gửi văn bản yêu cầu các chung cư rà soát lại toàn bộ hệ thống điện tầng hầm, nhằm đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy và vận hành hệ thống đúng công suất thiết kế.
Ngày 13/7, đại diện Công ty TNHH Địa ốc Đất Lành – chủ đầu tư các chung cư Thái An (gồm Thái An 1, 2, 3, 4, 6) và khu văn phòng – căn hộ Thái An tại TP.HCM cho biết doanh nghiệp vừa có văn bản gửi đến UBND các phường An Hội Tây, Đông Hưng Thuận, Trung Mỹ Tây cùng cư dân, ban quản trị và ban quản lý các chung cư Thái An.
Văn bản nêu rõ yêu cầu rà soát, kiểm tra lại toàn bộ hệ thống thiết bị điện tại tầng hầm, nhất là trong bối cảnh tầng hầm ngày càng xuất hiện nhiều điểm sạc pin cho xe máy, xe đạp điện. Đây là những dự án chung cư đã đưa vào vận hành ổn định từ năm 2008 đến nay, với hệ thống điện được thiết kế phù hợp công suất sinh hoạt ban đầu.
Theo Công ty Địa ốc Đất Lành, khi thiết kế hệ thống điện cho các dự án trước đây, doanh nghiệp đã tính toán công suất tiêu thụ phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của cư dân vào thời điểm xây dựng. Tuy nhiên, hiện nay việc gia tăng nhanh số lượng xe điện dẫn tới việc bố trí các trạm sạc tại tầng hầm, kéo theo nguy cơ quá tải nếu không có phương án kiểm soát tốt.
Dẫn khuyến cáo của cơ quan phòng cháy chữa cháy (PCCC) và cứu nạn cứu hộ, chủ đầu tư đề nghị ban quản trị và ban quản lý chung cư xây dựng kế hoạch kiểm tra toàn diện hệ thống dây dẫn, ổ cắm, cầu dao… đặc biệt là tại khu vực tầng hầm.
Bên cạnh đó, cần tính toán lại công suất tiêu thụ tại các điểm sạc xe điện, đảm bảo các thiết bị ghi rõ công suất và cường độ dòng điện tối đa, thay thế dây dẫn nếu cần thiết để đảm bảo an toàn vận hành.
Ngoài vấn đề công suất điện, các trạm sạc (nếu có) cần được thẩm định và cấp phép bởi các cơ quan chuyên trách về PCCC và cứu hộ cứu nạn. Chủ đầu tư cũng nhấn mạnh yêu cầu các chung cư trang bị đầy đủ phương tiện chữa cháy tại chỗ, đồng thời có lực lượng đã qua tập huấn nghiệp vụ PCCC đảm bảo sẵn sàng ứng phó khi xảy ra sự cố.
Ngoài ra, Địa ốc Đất Lành cũng đề nghị cư dân cần cân nhắc mua bảo hiểm cháy nổ cho các phương tiện điện đậu tại bãi và khu vực tầng hầm, nhằm giảm thiểu rủi ro và tổn thất khi có tình huống phát sinh.
Chung cư cũ loay hoay ứng phó bài toán sạc xe điện
Không chỉ riêng các dự án do Địa ốc Đất Lành đầu tư, nhiều dự án nhà ở tại TP.HCM hiện cũng đang đối mặt với vấn đề an toàn điện khi nhu cầu sử dụng xe điện ngày càng phổ biến trong cộng đồng cư dân.
Thực tế cho thấy, phần lớn các chung cư được xây dựng và bàn giao từ 10-20 năm trước, thời điểm mà khái niệm “xe điện” còn khá xa lạ nên hệ thống điện, đặc biệt là tại tầng hầm, chỉ được thiết kế để đáp ứng nhu cầu cơ bản, chưa tính đến việc cấp nguồn cho hàng loạt thiết bị sạc điện như hiện nay.
Trong khi đó, lượng xe máy điện, xe đạp điện tại các khu dân cư ngày càng tăng nhanh, đi kèm là sự đa dạng về chủng loại, thiết bị sạc, chất lượng và nguồn gốc khác nhau, tiềm ẩn nhiều rủi ro mất an toàn điện, đặc biệt là nguy cơ chập cháy.
Để ứng phó, nhiều chung cư đã chủ động bố trí khu vực sạc xe điện riêng biệt, tách rời khỏi tầng hầm và cấm sạc xe qua đêm. Một số nơi còn tăng cường hệ thống giám sát như lắp đặt camera, thiết bị cắt điện tự động và bổ sung cảnh báo nhằm kiểm soát an toàn và phòng ngừa sự cố hiệu quả hơn.
Nguồn: https://kinhtechungkhoan.vn/he-thong-dien-chung-cu-cu-khong-theo-kip-xe-dien-de-xuat-kiem-tra-he-thong-dien-chung-cu-giua-luc-chinh-phu-thuc-day-phat-trien-xe-dien-1390935.html
