Thanh tra Chính phủ cuối tuần trước đã ban hành Kết luận thanh tra về việc chấp hành chính sách, pháp luật trong phát hành và sử dụng nguồn vốn từ trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ. Cuộc thanh tra được tiến hành tại 67 tổ chức phát hành, trong đó có Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HOSE: NVL) cùng 18 công ty con và 20 doanh nghiệp có liên quan.
Theo nội dung kết luận, nhóm Novaland và 18 công ty con đã phát hành tổng cộng hơn 67.100 tỷ đồng trái phiếu, trong khi nhóm các công ty có liên quan phát hành thêm hơn 25.650 tỷ đồng. Tổng giá trị trái phiếu phát hành của toàn hệ sinh thái này vượt 92.000 tỷ đồng.
Đối với riêng Novaland và các công ty con, cơ quan thanh tra cho biết có 22 mã trái phiếu với tổng giá trị hơn 13.620 tỷ đồng phát hành trong giai đoạn từ năm 2015 đến đầu năm 2019 đã được tất toán. Tuy nhiên, đơn vị phát hành báo cáo rằng không thu thập được tài liệu về mục đích sử dụng nguồn vốn từ số trái phiếu này. Phần giá trị trái phiếu còn lại, khoảng 53.542 tỷ đồng, được xác định có mục đích phát hành cụ thể. Trong đó, khoảng 33.384 tỷ đồng được sử dụng để tăng vốn điều lệ cho các doanh nghiệp khác hoặc mua lại phần vốn góp của tổ chức, cá nhân tại doanh nghiệp khác; khoảng 7.647 tỷ đồng được dùng để thanh toán cho các hợp đồng hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh; khoảng 6.913 tỷ đồng để nhận chuyển nhượng các dự án bất động sản; gần 4.397 tỷ đồng để tăng quy mô đầu tư cho các dự án của chính tổ chức phát hành; và khoảng 1.200 tỷ đồng để cơ cấu lại các khoản nợ.
Với nhóm công ty có liên quan đến Novaland, kết luận cho biết có 20 mã trái phiếu được phát hành với tổng giá trị hơn 25.650 tỷ đồng. Nguồn tiền thu được chủ yếu được sử dụng để phục vụ các hoạt động đầu tư, chuyển nhượng và tăng vốn tại doanh nghiệp khác. Cụ thể, khoảng 3.417 tỷ đồng được chi cho việc mua cổ phần hoặc phần vốn góp, 1.365 tỷ đồng được dùng để tăng vốn góp vào các doanh nghiệp khác, 14.930 tỷ đồng để thanh toán hoặc đặt cọc cho các giao dịch chuyển nhượng dự án, 2.930 tỷ đồng cho các giao dịch chuyển nhượng bất động sản và 3.000 tỷ đồng để thực hiện các chương trình đầu tư riêng của đơn vị phát hành.
Tính đến ngày 30/6/2023, tổng lượng trái phiếu đang lưu hành của nhóm Novaland, các công ty con và công ty có liên quan vẫn còn hơn 49.600 tỷ đồng. Trong số này, có 10 doanh nghiệp phát hành đã phát sinh tình trạng nợ quá hạn gốc và lãi với tổng giá trị hơn 10.167 tỷ đồng, trong đó riêng nhóm Novaland chiếm hơn 10.069 tỷ đồng.
Tình hình tài chính của Novaland hiện vẫn thu hút sự chú ý lớn từ giới đầu tư trên thị trường chứng khoán. Theo báo cáo tài chính hợp nhất bán niên năm 2025, tổng tài sản của tập đoàn đến ngày 30/6 đạt 238.619 tỷ đồng, tăng 841 tỷ đồng so với đầu năm. Nợ phải trả ở mức 186.651 tỷ đồng, giảm hơn 3.800 tỷ đồng so với đầu kỳ. Trong cơ cấu vay nợ, dư nợ tài chính ngắn hạn giảm 4.657 tỷ đồng, còn 32.321 tỷ đồng; trong khi dư nợ dài hạn tăng khoảng 4.900 tỷ đồng, lên hơn 29.500 tỷ đồng. Tổng vay nợ và thuê tài chính tính đến thời điểm này đạt xấp xỉ 61.800 tỷ đồng.
Về hoạt động kinh doanh, Novaland chưa công bố báo cáo tài chính quý III/2025. Trong nửa đầu năm, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu 3.715 tỷ đồng, tăng 62,5% so với cùng kỳ năm trước. Mặc dù vẫn báo lỗ 666 tỷ đồng, con số này đã cải thiện đáng kể so với khoản lỗ 7.327 tỷ đồng của cùng kỳ năm 2024.
Báo cáo kiểm toán bán niên cũng lưu ý đến khả năng hoạt động liên tục của doanh nghiệp khi dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh sáu tháng đầu năm âm 7.456 tỷ đồng, so với mức âm 4.127 tỷ đồng cùng kỳ. Ngoài ra, Novaland chưa hoàn tất một số nghĩa vụ nợ ngắn hạn đến hạn thanh toán liên quan các khoản vay ngân hàng và trái phiếu.
Trước những áp lực tài chính, Novaland cho biết đang tiến hành đàm phán với các tổ chức cho vay để tái cơ cấu khoản nợ, đồng thời đẩy mạnh bán tài sản, thu tiền từ các dự án đã triển khai và tìm kiếm nguồn vốn hỗ trợ từ ngân hàng cũng như cổ đông.
Nguồn: https://kinhtechungkhoan.vn/hon-13-600-ty-dong-trai-phieu-cua-novaland-nvl-van-la-dau-hoi-lon-1409329.html
