HUD muốn đấu giá 3 khoản đầu tư, giá khởi điểm tổng cộng hơn 80 tỷ

HUD muốn đấu giá 3 khoản đầu tư, giá khởi điểm tổng cộng hơn 80 tỷ

Ngày 01/07, Sở Giao dịch Chứng khoán TPHCM (HOSE) công bố 3 thông báo mời chào đại lý đấu giá cổ phần của Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) đang nắm giữ tại CTCP Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị HUD Sài Gòn, CTCP Khách sạn và Du lịch Bảo Việt và CTCP Sài Gòn – Rạch Giá, tổng giá khởi điểm hơn 80 tỷ đồng.

Cụ thể, Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) đăng ký đấu giá cổ phần tại CTCP Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị HUD Sài Gòn (HUD Sài Gòn, hay HUD9) – doanh nghiệp có hoạt động kinh doanh chính là đầu tư xây dựng, kinh doanh cơ sở hạ tầng khu công nghiệp, khu dân cư; đầu tư xây dựng công trình thủy điện; thi công xây lắp các công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông, thủy lợi, bưu chính viễn thông, công trình hạ tầng kỹ thuật khu đô thị, khu công nghiệp.

Theo kế hoạch, HUD sẽ chào bán lô 2.55 triệu cp HUD Sài Gòn (tỷ lệ 54.8%). Đáng nói, giá khởi điểm HUD đưa ra lên đến hơn 30 tỷ đồng, tương ứng 11,800 đồng/cp, cao hơn mệnh giá.

HUD cũng muốn chào bán 1.5 triệu cp, tương ứng 8.34% vốn CTCP Khách sạn và Du lịch Bảo Việt (Baoviet Resort) – doanh nghiệp chuyên về dịch vụ lưu trú ngắn ngày, nhà hàng và các dịch vụ ăn uống phục vụ lưu động… Đợt chào bán diễn ra với 1 lô duy nhất với giá khởi điểm 22.2 tỷ đồng, tương đương 14,800 đồng/cp.

Cuối cùng, HUD muốn chào bán hơn 2.78 triệu cp CTCP Sài Gòn – Rạch Giá (tỷ lệ 20.89%) cũng bằng 1 lô duy nhất, giá khởi điểm hơn 27.8 tỷ đồng. Như vậy, lô cổ phần tại Sài Gòn – Rạch Giá là trường hợp duy nhất được HUD đăng ký đấu giá bằng mệnh giá.

Sài Gòn – Rạch Giá là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ lưu trú ngắn ngày, trụ sở đặt tại phường Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang.

Các đợt đấu giá đều áp dụng cho nhà đầu tư tổ chức và cá nhân trong nước, riêng cổ phần Baoviet Resort cho phép sự tham gia của nhà đầu tư nước ngoài.

Trong thông báo nêu rõ đề nghị các công ty chứng khoán có nhu cầu làm đại lý cho cuộc đấu giá gửi đơn đăng ký về HOSE trước 16h ngày 02/07. Thời gian cung cấp thông tin về đợt đấu giá dự kiến từ ngày 04/07. HUD dự kiến đấu giá cổ phần HUD Sài Gòn vào 9h ngày 30/07 và Baoviet Resort vào 15h cùng ngày, sau đó sẽ đấu giá cổ phần Sài Gòn – Rạch Giá vào 9h ngày 31/07.

Thông qua các đợt đấu giá, HUD dự kiến thoái sạch vốn tại 3 công ty này, thu về hơn 80 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu, HUD Sài Gòn hiện được ghi nhận là công ty con của HUD. Trong bối cảnh doanh thu biến động lớn và lợi nhuận hàng năm rất mỏng, có năm thua lỗ đã dẫn đến đóng góp hạn chế vào kết quả chung cho công ty mẹ, thậm chí lợi nhuận mang về cho HUD những năm qua đều bằng 0.

Về cơ cấu nguồn vốn, tỷ trọng nợ phải trả cũng đang có xu hướng tăng lên trong các năm gần đây.

Tình hình tài chính giai đoạn 2020 – 2024 của HUD Sài Gòn. Nguồn: Người viết tổng hợp

Với hai công ty liên doanh liên kết còn lại, HUD từng giảm sở hữu Baoviet Resort từ 25% về 14.46% trong năm 2021 và sau đó về 8.34% trong năm 2022. Công ty giảm sở hữu tại Sài Gòn – Rạch Giá từ 30% về 20.89% trong năm 2021.

Về phần HUD, Công ty mang về hơn 4,192 tỷ đồng doanh thu thuần trong năm 2024, tăng mạnh 84% so với cùng kỳ năm trước. Đóng góp chính vào doanh thu là hoạt động kinh doanh bất động sản. Sau cùng, Công ty lãi ròng hơn 241 tỷ đồng, tăng 20%.

Tại thời điểm 31/12/2024, HUD ghi nhận 14 công ty con, bao gồm HUD Sài Gòn và 3 công ty liên doanh liên kết, bao gồm Sài Gòn – Rạch giá và Baoviet Resort.

Huy Khải

FILI

– 18:06 02/07/2025