KBC lãi quý 2 tăng 67%, nợ vay vượt 26 ngàn tỷ

KBC lãi quý 2 tăng 67%, nợ vay vượt 26 ngàn tỷ

Bất chấp doanh thu sụt giảm trong quý 2, Kinh Bắc vẫn báo lãi ròng hơn 400 tỷ đồng nhờ lợi nhuận đột biến từ khu công nghiệp. Tuy nhiên, phía sau kết quả tích cực là đòn bẩy tài chính tăng vọt, với tổng nợ phải trả lên tới hơn 44.6 ngàn tỷ đồng.

Khép lại quý 2, Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP (HOSE: KBC) mang về doanh thu thuần gần 579 tỷ đồng, giảm 35% so với cùng kỳ. Tuy vậy, giá vốn hàng bán được hoàn nhập gần 10 tỷ đồng, khiến lãi gộp tăng 27% lên gần 589 tỷ đồng.

Doanh thu tài chính cũng tăng 50%, lên hơn 164 tỷ đồng. Trong khi chi phí tài chính hơn 112 tỷ đồng, hơn gấp đôi cùng kỳ; bù lại, chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp giảm 30%, còn hơn 115 tỷ đồng.

Nhờ đó, KBC lãi ròng hơn 402 tỷ đồng, tăng 67%. Doanh nghiệp cho biết nguyên nhân chính đến từ mảng cho thuê khu công nghiệp có lợi nhuận vượt trội so với cùng kỳ.

Nguồn: VietstockFinance

Tính chung 6 tháng, doanh thu thuần gần 3,696 tỷ đồng, gấp 3.5 lần cùng kỳ. Động lực tăng trưởng chính đến từ doanh thu cho thuê đất và cơ sở hạ tầng khu công nghiệp gần 2,830 tỷ đồng, gấp 5.3 lần; doanh thu chuyển nhượng bất động sản gần 412 tỷ đồng, tăng 83% và gần 133 tỷ đồng từ bán nhà xưởng, cùng kỳ không ghi nhận mảng này. Lợi nhuận sau thuế 1,248 tỷ đồng, gấp 6.4 lần.

Nguồn: KBC

Năm 2025, KBC đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất 10,000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 3,200 tỷ đồng, gấp 3 và 7 lần so với thực hiện năm 2024. Với kế hoạch này, Công ty đã thực hiện được 37% và 39%.

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2025, bà Nguyễn Thị Thu Hương – Tổng Giám đốc kiêm Thành viên HĐQT KBC cho biết diện tích đất KCN dự kiến cho thuê trong năm nay vào khoảng 150ha. Tính đến tháng 6/2025, KCN Tràng Duệ 3 (Hải Phòng) với quy mô hơn 652.7ha đã ký kết biên bản ghi nhớ cho thuê khoảng 29.4ha với 3 nhà đầu tư. Ngoài ra, Công ty chuẩn bị ký kết những hợp đồng lớn có quy mô 40–50ha với các tập đoàn công nghệ cao trong lĩnh vực AI, sản xuất chip. Các hợp đồng nhỏ dưới 10ha vẫn được triển khai đều đặn trong thời gian qua.

Nợ tài chính tăng vọt, tồn kho bám trụ ở dự án lớn

Tổng tài sản Kinh Bắc đến cuối quý 2 hơn 70,302 tỷ đồng, tăng 57% so với đầu năm. Đáng chú ý, lượng tiền và tương đương tiền tăng đột biến lên hơn 18,139 tỷ đồng, gấp 2.8 lần đầu năm, chủ yếu là tiền gửi tại ngân hàng, chiếm 26% nguồn vốn.

Hàng tồn kho cũng tăng mạnh 72% lên 23,761 tỷ đồng, do dự án khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát tăng 88% lên 15,829 tỷ đồng, khu đô thị Phúc Ninh hơn 1,123 tỷ đồng, khu công nghiệp và dân cư Tân Phú Trung 927 tỷ đồng, nhà ở xã hội thị trấn Nếnh gần 1004 tỷ đồng,…

Nguồn: KBC

Điểm đáng chú ý là nợ phải trả tăng mạnh 85%, lên hơn 44,605 tỷ đồng. Riêng nợ vay tài chính lên tới 26,074 tỷ đồng, gấp 2.6 lần đầu năm và chiếm 59% tổng nợ. Dù doanh thu chưa thực hiện và khoản người mua trả trước cũng tăng lên gần 1,129 tỷ đồng (tăng 41%), nhưng chỉ chiếm 3% tổng nợ.

Thanh Tú

FILI

– 17:23 30/07/2025