Khách sạn Vịnh Hạ Long xin gia hạn trái phiếu, cam kết bàn giao dự án 5 sao cuối năm 2025

Khách sạn Vịnh Hạ Long xin gia hạn trái phiếu, cam kết bàn giao dự án 5 sao cuối năm 2025

CTCP Khách sạn Vịnh Hạ Long (HLHC) vừa được trái chủ, là một ngân hàng thương mại cổ phần, chấp thuận gia hạn lô trái phiếu HLHCH2125001 thêm khoảng 6 tháng, dời ngày đáo hạn từ ngày 02/08/2025 sang 29/01/2026. 

Lô trái phiếu trị giá 250 tỷ đồng được phát hành tháng 8/2021, kỳ hạn 4 năm, lãi suất ban đầu 11%/năm, có tài sản bảo đảm. Toàn bộ số tiền huy động nhằm bổ sung vốn đầu tư cho dự án Khách sạn dịch vụ cao cấp 5 sao Vịnh Hạ Long tại phường Bãi Cháy, TP. Hạ Long (cũ) (tên thương mại là The Holiday Ha Long) được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt chủ trương đầu tư năm 2019. Vai trò tư vấn, phát hành và lưu ký trái phiếu do Chứng khoán Asean (Aseansc) đảm nhiệm, còn Ngân hàng cũng chính là trái chủ, là đơn vị quản lý tài sản bảo đảm.

Ngày 03/07/2025, Doanh nghiệp có công văn gửi trái chủ xin điều chỉnh điều tiến độ thanh toán trái phiếu. Theo phương án được thông qua, Khách sạn Vịnh Hạ Long sẽ trả 20 tỷ đồng gốc và phần lãi vào ngày 02/08/2025, tiếp đó là 90 tỷ đồng trước ngày 30/10/2025. Toàn bộ 140 tỷ đồng và phần lãi còn lại sẽ được trả vào ngày 29/01/2026. Dù xin giãn nợ gốc, báo cáo các năm 2022, 2023 và 2024 cho thấy Doanh nghiệp vẫn thanh toán lãi đúng hạn.

The Holiday Ha Long là dự án trọng điểm của Khách sạn Vịnh Hạ Long, quy mô sau điều chỉnh gần 5,500m2, gồm một tòa tháp cao 39 tầng với 156 phòng khách sạn và 510 căn hộ condotel. Tổng vốn đầu tư khoảng 800 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu là 160 tỷ đồng, còn lại từ vay và huy động hợp pháp, được khởi công từ giữa năm 2021.

Cập nhật đến tháng 6/2025, công tác xây dựng cơ bản đã hoàn tất nhiều hạng mục: xây và trát tường từ tầng hầm đến mái, lắp hệ kính, ốp lát ban công, thi công trần thạch cao, hệ thống chống thấm, cửa đi và sàn gỗ căn hộ. Các hệ thống cơ điện như PCCC, cấp điện, cấp nước sạch, điều hòa, hút mùi, chiếu sáng ngoài, thang máy đều đã triển khai đến tầng 39.

Hạ tầng kỹ thuật như xử lý nước thải, trạm biến áp, đường giao thông cũng được đẩy nhanh thi công trong tháng 7. Theo bảng cam kết tiến độ từ chủ đầu tư, dự án sẽ hoàn tất chạy thử, nghiệm thu và bàn giao vào cuối năm 2025.

Cập nhật đến tháng 6/2025, The Holiday Ha Long cơ bản hoàn thiện phần bên ngoài – Ảnh: The Holiday Ha Long

Theo bảng tiến độ gửi khách hàng cuối năm 2024, toàn bộ dự án được cam kết đưa vào vận hành vào cuối năm 2025. Nguồn: The Holiday Ha Long

Về kinh doanh, năm 2024, Khách sạn Vịnh Hạ Long lãi sau thuế gần 2.2 tỷ đồng, giảm mạnh so với 10 tỷ đồng năm trước và thấp nhất trong 3 năm gần đây. Đến cuối năm, Doanh nghiệp có vốn chủ sở hữu khoảng 147 tỷ đồng nhưng ghi nhận lỗ lũy kế gần 5 tỷ đồng. Tổng nợ phải trả ở mức 935 tỷ đồng, phần lớn là trái phiếu và khoản “người mua trả tiền trước ngắn hạn” trị giá 582 tỷ đồng.

Doanh nghiệp cũng từng bị Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) phạt hành chính 92.5 triệu đồng vì vi phạm nghĩa vụ công bố thông tin trong các năm 2021-2022, liên quan đến báo cáo tài chính và tình hình sử dụng vốn từ phát hành trái phiếu.

Khách sạn Vịnh Hạ Long thành lập cuối năm 2011, trụ sở tại phường Bãi Cháy, TP Hạ Long (cũ). Thời điểm trước tháng 9/2019, Công ty có vốn điều lệ gần 40 tỷ đồng; trong đó Nhà nước sở hữu 51%. Sau đó, Công ty nâng vốn lên gần 121 tỷ đồng và đều do tư nhân sở hữu khi Nhà nước thoái toàn bộ. Ông Nguyễn Bá Tiến làm Chủ tịch HĐQT kiêm đại diện pháp luật Công ty.

* Chủ đầu tư The Holiday Ha Long nhận phạt từ UBCKNN

Tử Kính

FILI

– 10:40 28/07/2025