Để huy động hơn 7.000 tỉ đồng từ dự án bất động sản ở Nha Trang, ông chủ Tập đoàn Phúc Sơn nhờ đến cá nhân, công ty môi giới và trả chi phí hàng chục tỉ.
Khoản tiền hàng chục tỉ đồng Tập đoàn Phúc Sơn trả các bên môi giới ở dự án Nha Trang
Sân bay Nha Trang cũ – nơi được tỉnh Khánh Hòa giao đất cho Tập đoàn Phúc Sơn làm khu đô thị, nghỉ dưỡng ở Nha Trang. Ảnh: Hữu Long
Như Lao Động đưa tin, Cơ quan điều tra hình sự Bộ Quốc phòng vừa hoàn tất kết luận đề nghị truy tố 9 người, trong đó ông chủ Tập đoàn Phúc Sơn Nguyễn Văn Hậu cùng chị gái và bạn học cũ bị cáo buộc tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” liên quan đến Dự án Khu đô thị trung tâm thương mại – dịch vụ – tài chính – du lịch Nha Trang, Khánh Hòa.
Đây là dự án Tập đoàn Phúc Sơn được UBND tỉnh Khánh Hòa giao làm chủ đầu tư, thực hiện trên diện tích đất 62,3 ha tại sân bay Nha Trang.
Đầu năm 2016, sau khi nhận bàn giao khu đất quốc phòng trên, dù chưa có quyết định thu hồi đất, song bị can Hậu ban hành chính sách cho cán bộ tập đoàn, đối tác quan hệ ngoại giao và khách hàng thân thiết được đăng ký mua trước sản phẩm tại dự án với giá ưu đãi.
Sau khi chỉ đạo Ban Kinh doanh của Tập đoàn Phúc Sơn khảo sát giá bất động sản tại tỉnh Khánh Hòa, ngày 27.9.2016, Nguyễn Văn Hậu ký quyết định phê duyệt giá bán dự kiến lần 1, sau đó tiếp tục ban hành các quyết định phê duyệt giá bán từng thời điểm cụ thể.
Theo kết luận, Nguyễn Văn Hậu đã ký 983 Hợp đồng tiến trình chuyển nhượng quyền sử dụng đất với 683 cá nhân, thu hơn 7.000 tỉ đồng.
Cơ quan chức năng làm rõ, để thực hiện việc tìm kiếm khách hàng tham gia đầu tư vào dự án, bị can Hậu giao cho các tổ chức, cá nhân trực tiếp phân phối theo hình thức mua số lượng lớn với giá ưu đãi hoặc giao cho phân phối sau đó được chiết khấu, trừ trực tiếp vào giá bán; Sau đó tìm kiếm khách hàng bán lại hưởng lời.
Do vậy, số tiền chênh lệch giữa các cá nhân này được hưởng như số tiền chênh lệch mà các nhà đầu tư cá nhân khác tham gia ký hợp đồng sau đó chuyển nhượng lại để kiếm lời.
Tập đoàn Phúc Sơn còn ký hợp đồng môi giới bất động sản với Công ty Cổ phần bất động sản Thế Kỷ; Công ty TNHH Bất động sản Khánh Hòa. Qua đó, Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ đã môi giới thành công 165 giao dịch và đã được Tập đoàn Phúc Sơn thanh toán gần 56 tỉ/78,3 tỉ đồng tiền phí dịch vụ. Công ty TNHH Bất động sản Khánh Hòa môi giới thành công 62 giao dịch, được thanh toán hơn 4,8 tỉ đồng.
Để phục vụ yêu cầu giải quyết vụ án, Cơ quan điều tra hình sự Bộ Quốc phòng đã có văn bản yêu cầu 2 công ty trên nộp lại số tiền đã nhận từ Tập đoàn Phúc Sơn. Tuy nhiên, sau khi ký hợp đồng, hai doanh nghiệp đã ký hợp đồng với các đơn vị khác để thực hiện việc tiếp thị, môi giới.
Họ cho hay, số tiền do Tập đoàn Phúc Sơn thanh toán đã sử dụng để nộp các loại thuế, phí cho Nhà nước; thanh toán các khoản chi phí vận hành quản lý doanh nghiệp; thanh toán cho các đơn vị cùng hợp tác để thực hiện việc tiếp thị, tìm kiếm khách hàng
Hiện nay, Tập đoàn Phúc Sơn còn nợ Công ty Cổ phần bất động sản Thế Kỷ hơn 22,3 tỉ đồng.
Quang Việt
Nguồn: https://stockbiz.vn/tin-tuc/khoan-tien-hang-chuc-ti-dong-tap-doan-phuc-son-tra-cac-ben-moi-gioi-o-du-an-nha-trang/35155050
