Phiên giao dịch ngày 27/5, cổ phiếu DIG của Tổng công ty CP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp) bật tăng 6,81%, lên 17.250 đồng/cổ phiếu, ghi nhận khối lượng khớp lệnh hơn 32 triệu đơn vị và nằm trong nhóm có thanh khoản cao nhất toàn thị trường. Dư mua lớn tại mức giá trần cho thấy lực cầu đang quay trở lại mạnh mẽ với mã bất động sản này, trong bối cảnh hoạt động chia cổ tức bằng cổ phiếu sắp diễn ra.
Theo kế hoạch, DIG sẽ phát hành gần 36,6 triệu cổ phiếu để trả cổ tức năm 2024 cho cổ đông hiện hữu, với tỷ lệ thực hiện quyền 100:6, tương đương cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu sẽ được nhận thêm 6 cổ phiếu mới. Ngày đăng ký cuối cùng để thực hiện quyền là 30/5/2025, trong khi ngày giao dịch không hưởng quyền là 29/5/2025. Tổng giá trị phát hành theo mệnh giá đạt hơn 365,9 tỷ đồng, lấy từ nguồn lợi nhuận sau thuế chưa phân phối đến cuối năm 2024 theo báo cáo tài chính kiểm toán.
Thông tin này đã kích thích tâm lý nhà đầu tư, đặc biệt trong bối cảnh cổ phiếu DIG từng trải qua giai đoạn dài tích lũy dưới vùng 16.000 đồng. Việc chia cổ tức bằng cổ phiếu đúng thời điểm giúp thị giá có động lực tăng trước ngày chốt quyền, đồng thời tạo điều kiện cải thiện thanh khoản trong ngắn hạn.
Không chỉ phát hành cổ phiếu trả cổ tức, tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2025, DIC Corp còn thông qua phương án chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ 24,596%, tương ứng phát hành tối đa 150 triệu cổ phiếu với giá 12.000 đồng/cổ phiếu. Dự kiến nếu phát hành thành công, công ty có thể huy động tối đa 1.800 tỷ đồng từ quý III đến quý IV năm nay.
Theo kế hoạch, số tiền thu được sẽ được sử dụng để thanh toán khoản trái phiếu mã DIG12301 với giá trị 600 tỷ đồng, thực hiện từ quý IV/2025 đến quý I/2026. Bên cạnh đó, DIC sẽ bổ sung vốn cho dự án Cap Saint Jacques – Giai đoạn 3 tại TP Vũng Tàu với quy mô đầu tư 600 tỷ đồng, đồng thời phân bổ thêm 600 tỷ đồng cho dự án Khu dân cư thương mại Vị Thanh tại tỉnh Hậu Giang. Thời gian giải ngân cho cả hai dự án được dự kiến kéo dài từ quý IV/2025 đến năm 2026.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2025, DIC Corp ghi nhận doanh thu thuần hơn 152,8 tỷ đồng, gấp 312 lần so với cùng kỳ năm ngoái – thời điểm doanh nghiệp gần như không ghi nhận doanh thu bán hàng. Dù vậy, sau khi trừ các chi phí, công ty vẫn lỗ ròng hơn 45,4 tỷ đồng. Tuy nhiên, mức lỗ này đã giảm mạnh 62,5% so với khoản lỗ 121 tỷ đồng trong quý I/2024, cho thấy nỗ lực cải thiện hiệu quả hoạt động.
Tính đến ngày 31/3/2025, tổng tài sản của DIC Corp đạt gần 18.910 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn với gần 9.085 tỷ đồng, tương đương 48% tổng tài sản, chủ yếu đến từ giá trị dở dang tại các dự án bất động sản đang triển khai.
Bên kia bảng cân đối kế toán, tổng nợ phải trả của công ty ở mức hơn 10.927 tỷ đồng. Trong đó, vay và nợ thuê tài chính chiếm hơn 3.350 tỷ đồng, tương đương 30,7% tổng nợ. Khoản phải trả ngắn hạn khác ở mức 3.436 tỷ đồng, chiếm 31,4% tổng nợ, cho thấy áp lực tài chính vẫn còn đáng kể.
Mặc dù kết quả kinh doanh quý I vẫn chưa thoát khỏi vùng lỗ, song diễn biến trên thị trường chứng khoán cho thấy nhà đầu tư đang kỳ vọng nhiều vào khả năng cải thiện dòng tiền và tiến độ dự án trong nửa cuối năm. Đặc biệt, đợt chia cổ tức cổ phiếu sắp diễn ra được xem là chất xúc tác ngắn hạn, thúc đẩy lực cầu trên thị trường.
Nguồn: https://kinhtechungkhoan.vn/khong-phai-vang-co-phieu-nay-moi-la-thu-nha-dau-tu-xep-hang-de-mua-phien-hom-nay-1380981.html
