Kinh Bắc kết năm chỉ đạt 70% kế hoạch lợi nhuận, tồn kho dự án Tràng Cát gần 17 ngàn tỷ

Kinh Bắc kết năm chỉ đạt 70% kế hoạch lợi nhuận, tồn kho dự án Tràng Cát gần 17 ngàn tỷ

Doanh thu khu công nghiệp bứt phá giúp KBC khép lại năm 2025 với kết quả kinh doanh cao kỷ lục, song áp lực vốn cho các dự án lớn khiến quy mô nợ vay tiếp tục phình to vượt 1 tỷ USD.

Theo BCTC hợp nhất quý 4/2025, Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP (HOSE: KBC) ghi nhận doanh thu thuần hơn 1,648 tỷ đồng, tăng 111%. Trong khi lãi ròng gần 652 tỷ đồng, gấp hơn 21 lần so với cùng kỳ.

KBC cho biết nguyên nhân chủ yếu do doanh thu từ mảng khu công nghiệp (KCN) tăng. Cùng với đó, thu nhập khác gần 321 tỷ đồng, gấp hơn 54 lần đến từ chênh lệch giữa phần sở hữu trong tài sản thuần của bên bị mua và giá phí hợp nhất kinh doanh, góp phần đáng kể vào lợi nhuận quý.

Nguồn: VietstockFinance

Kinh Bắc khép lại 2025 với kết quả kinh doanh cao kỷ lục, với doanh thu thuần hơn 6,687 tỷ đồng, lãi ròng gần 2,147 tỷ đồng, gấp 2.4 và 5.6 lần năm trước. Động lực đến từ hoạt động cho thuê đất và cơ sở hạ tầng KCN gần 4,396 tỷ đồng, gấp 3.5 lần; doanh thu chuyển nhượng bất động sản gần 1,460 tỷ đồng, tăng 61% và phát sinh gần 133 tỷ đồng từ việc bán nhà xưởng.

Tuy vậy, so với kế hoạch 2025 tham vọng, doanh thu hợp nhất 10,000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 3,200 tỷ đồng, KBC mới thực hiện được 70% cho cả 2 mục tiêu.

Nợ vay tiếp tục phình to

Thời điểm cuối quý 4, tổng tài sản Kinh Bắc đạt gần 69.8 ngàn tỷ đồng, tăng 56% so với đầu năm. Lượng tiền và tương đương tiền gần 8.4 ngàn tỷ đồng, tăng 28%. Đáng chú ý, Doanh nghiệp có khoản phải thu ngắn hạn hơn 17.4 ngàn tỷ đồng, tăng 31%, tập trung nhiều nhất tại phải thu ngắn hạn khác hơn 6.5 ngàn tỷ đồng.

Nguồn: KBC

Hàng tồn kho cũng tăng mạnh lên gần 27 ngàn tỷ đồng, gần gấp đôi đầu năm, do dự án khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát 100% lên hơn 16.9 ngàn tỷ đồng. Chi phí xây dựng cơ bản dở dang hơn 4.2 ngàn tỷ đồng, gấp 5.8 lần, do phát sinh chi phí hơn 3.5 ngàn tỷ cho dự án trung tâm thương mại và văn phòng Láng Hạ.

Nguồn: KBC

Công ty cũng nâng tổng đầu tư vào các công ty liên kết từ gần 4.4 ngàn tỷ lên hơn 7.3 ngàn tỷ đồng trong năm 2025.

Áp lực vốn thể hiện rõ khi nợ phải trả của Kinh Bắc tăng 79%, lên hơn 43 ngàn tỷ đồng. Riêng nợ vay tài chính vượt hơn 28.6 ngàn tỷ đồng (khoảng 1.1 tỷ USD), phần lớn là các khoản vay dài hạn ngân hàng và gấp 2.8 lần đầu năm, chiếm tới 67% tổng nợ. Kinh Bắc liên tục gia tăng nợ vay kể từ đầu năm 2025 để phần lớn bổ sung vốn cho dự án Tràng Cát và đẩy nhanh tiến độ xây dựng các dự án khác.

Vào đầu tháng 1 năm nay, UBND tỉnh Gia Lai đã phê duyệt CTCP Khu công nghiệp Sài Gòn – Bắc Giang (công ty con của KBC) là nhà đầu tư thực hiện dự án Nhà máy điện gió Vân Canh 1 và Vân Canh 2, với tổng công suất 340MW, vốn đầu tư gần 14.7 ngàn tỷ đồng.

Thanh Tú

FILI

– 09:11 31/01/2026