KSF: Tài sản Tập đoàn Sunshine tăng gần 60.000 tỷ đồng từ đầu năm

Tính tới hết ngày 30/9/2025, tổng tài sản của Công ty CP Tập đoàn Sunshine ghi nhận 78.780 tỷ đồng, tăng gần 60.000 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm nay.

Theo báo cáo tài chính quý III/2025, Công ty CP Tập đoàn Sunshine (Tập đoàn Sunshine; HNX: KSF), tính đến ngày 30/9/2025, tổng tài sản của Tập đoàn Sunshine đạt 78.780 tỷ đồng, tăng hơn 58.000 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm.‏

Số liệu trong BCTC cho thấy, trong năm 2025, KSF tăng cường đẩy mạnh phát triển nhiều dự án bất động sản quy mô lớn, dẫn tới mức tăng hàng chục nghìn tỷ tới từ các khoản mục liên quan. 

Phối cảnh dự án Sunshine grand capital. (Ảnh:

Cụ thể, khoản phải thu ngắn hạn ghi nhận nhận hơn 54.500 tỷ đồng, tăng hơn 45.000 tỷ đồng so với đầu năm. Trong đó, các khoản mục trả trước người bán ghi nhận hơn 18.300 tỷ đồng, phải thu về cho vay ngắn hạn và phải thu ngắn hạn khác lần lượt ghi nhận hơn 16.500 tỷ đồng và 18.300 tỷ đồng.

Theo thuyết minh từ BCTC, các khoản này chủ yếu tới từ việc KSF đặt trước tiền mua bất động sản tại dự án KĐT Nam Thăng Long hơn 11.000 tỷ đồng, trả trước thực hiện dự án Sunshine Sky City hơn 2.870 tỷ đồng…  Bên cạnh đó là các khoản thu khác đặt cọc mua cổ phần tại Công ty Cổ phần Xuất Nhập Khẩu Thanh Xuân 3.000 tỷ đồng và đặt cọc mua cổ phần các công ty tiềm năng với số tiền là 10.099 tỷ đồng.

Ngoài ra, các khoản mục như chi phí đầu tư dở dang ghi nhận hơn 9.749 tỷ đồng tăng mạnh 239% so với đầu năm, trong đó dự án Sunshine Sky City 2.950 tỷ đồng, dự án Sunshine Grand Capital 6.635 tỷ đồng…

Song song với tăng đột biến từ tài sản, tổng nợ của KSF cũng ghi nhận hơn 64.900 tỷ đồng, tăng hơn 50.000 tỷ đồng so với đầu năm. Trong đó ghi nhận sự tăng trưởng lớn từ các khoản phải trả là các khoản đặt cọc của người mua tại các dự án bất động sản mà KSF đang phát triển từ đầu năm, tiêu biểu như dự án Sunshine Grand Capital 12.631 tỷ đồng, dự án Sunshine Sky City hơn 5.894 tỷ đồng…

Bên cạnh đó các khoản mục khác của KSF tăng mạnh so với đầu kỳ như vay nợ tăng 13.700 tỷ đồng. Đồng thời, vốn chủ sở hữu của KSF tăng 7.000 tỷ đồng từ việc phát hành cổ phiếu để chuyển đổi với công ty con Sunshine Homes…

Về kết quả kinh doanh, trong quý III/2025, Tập đoàn Sunshine ghi nhận doanh thu hơn 4.233 tỷ đồng, tăng gần 2.470% so với cùng kỳ năm ngoái. Lũy kế 9 tháng, KSF có doanh thu đạt 4.882 tỷ đồng, tăng 125% so với cùng kỳ 2024.

Với doanh thu tăng trưởng thuận tốt kéo theo lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh quý III của KSF đạt 1.950 tỷ đồng, tăng gần 4.850% so với cùng kỳ năm trước. Tính chung 9 tháng, lợi nhuận sau thuế hợp nhất 1.508 tỷ đồng, tăng hơn 5.000% so với cùng kỳ năm trước. Lũy kế 9 tháng đạt 1.591 tỷ đồng, tăng 161%.

Nguyễn Hữu Phương-Link gốc

Nguồn: https://stockbiz.vn/tin-tuc/ksf-tai-san-tap-doan-sunshine-tang-gan-60000-ty-dong-tu-dau-nam/36124210