Công ty CP Tập đoàn R&H vừa công bố thông tin bất thường gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) liên quan đến việc không thể thanh toán lãi đúng hạn đối với lô trái phiếu RHGCH2124005 trị giá 3.000 tỷ đồng. Đây là lần thứ hai trong vòng ba tháng, doanh nghiệp này thông báo chậm trả lãi trái phiếu.
Cụ thể, vào ngày 6/6/2025, R&H đến hạn chi trả 81,2 tỷ đồng tiền lãi cho kỳ hạn tiếp theo của lô trái phiếu RHGCH2124005. Tuy nhiên, doanh nghiệp cho biết do tình hình kinh tế khó khăn, chưa thu xếp được nguồn vốn để thanh toán và đang tiến hành thương lượng với các nhà đầu tư.
Lô trái phiếu RHGCH2124005 có kỳ hạn 36 tháng, lãi suất cố định 11%/năm, kỳ trả lãi 3 tháng/lần, được phát hành từ ngày 6/12/2021 và hoàn tất vào ngày 14/2/2022. Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có tài sản đảm bảo.
Trước đó, vào ngày 28/3/2025, R&H cũng công bố thông tin bất thường về việc không thể thanh toán hơn 54,2 tỷ đồng lãi kỳ thứ 13 cho lô trái phiếu RHGCH2124006 trị giá 2.000 tỷ đồng, với cùng lý do chưa thu xếp được nguồn vốn do khó khăn tài chính.
Lô trái phiếu RHGCH2124006 được phát hành ngày 28/12/2021, kỳ hạn ban đầu 60 tháng, đáo hạn vào 28/12/2026, lãi suất 11%/năm, trả lãi định kỳ 3 tháng/lần. Cả hai lô trái phiếu đều được doanh nghiệp điều chỉnh thời gian lưu hành từ 36 tháng lên 60 tháng, qua đó giãn áp lực đáo hạn nhưng cũng cho thấy dấu hiệu tái cấu trúc.
Hai lô trái phiếu đều được bảo đảm bằng tài sản bao gồm: Cổ phần tại Công ty CP Bất động sản AIC và Công ty CP Đầu tư Bất động sản Prime Land; cùng các quyền sử dụng đất, quyền tài sản tại các phân khu thuộc khu đất quy hoạch của Dự án Khu đô thị AIC, Dự án Làng Hoa, Dự án Từ Liêm…
Tuy nhiên, giá trị thực tế, khả năng thanh khoản cũng như pháp lý các tài sản đảm bảo hiện chưa được công bố chi tiết. Đây là yếu tố quan trọng mà nhà đầu tư đang theo dõi sát sao trong bối cảnh nhiều doanh nghiệp bất động sản chậm thanh toán hoặc xin gia hạn nợ trái phiếu.
Về tình hình tài chính, Tập đoàn R&H chưa công bố báo cáo tài chính năm 2024. Tuy nhiên, trong hai năm gần nhất, doanh nghiệp ghi nhận khoản lỗ tổng cộng gần 590 tỷ đồng (năm 2022 lỗ 381 tỷ đồng, năm 2023 lỗ 209 tỷ đồng). Nợ phải trả duy trì ở mức cao, trong khi vốn chủ sở hữu giảm mạnh từ 2.070 tỷ đồng (cuối năm 2021) xuống chỉ còn 607 tỷ đồng (cuối năm 2023).
Đây là dấu hiệu rõ rệt cho thấy sức khỏe tài chính suy yếu nhanh chóng, ảnh hưởng đến khả năng trả nợ và thanh toán lãi trái phiếu định kỳ của doanh nghiệp.
Tập đoàn R&H được thành lập tháng 8/2019, địa chỉ trụ sở tại tầng 7, số 105 phố Nguyễn Bá Khoản, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản và quyền sử dụng đất.
Người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Minh Tuấn – cũng là người đại diện pháp luật của các doanh nghiệp khác như Công ty CP Đầu tư và Phát triển Sơn Long và Công ty CP VNI Invest.
Nguồn: https://kinhtechungkhoan.vn/lien-tuc-cham-tra-lai-trai-phieu-tap-doan-r-h-dang-gap-van-de-gi-1384870.html
