Lỗ chồng lỗ, kiểm toán nghi ngờ khả năng thu hồi khoản cho vay “bí ẩn” của Nhà ở Xã hội Thuận Thành

Lỗ chồng lỗ, kiểm toán nghi ngờ khả năng thu hồi khoản cho vay “bí ẩn” của Nhà ở Xã hội Thuận Thành

Báo cáo giữa niên độ 2025 của Nhà ở xã hội Thuận Thành không chỉ cho thấy tình trạng thua lỗ kéo dài, mà còn bị đơn vị kiểm toán đưa ra loạt ý kiến ngoại trừ liên quan đến hạch toán và các khoản cho vay cá nhân khó thu hồi.

Công ty TNHH Đầu tư Nhà ở xã hội Thuận Thành báo cáo thông tin định kỳ về tình hình tài chính nửa đầu 2025, với kết quả tiếp tục lỗ sau thuế gần 43 tỷ đồng, cùng kỳ lỗ hơn 41 tỷ đồng. Qua đó, nối dài chuỗi thua lỗ từ năm 2023 và 2024 với tổng mức lỗ gần 173 tỷ đồng. Trước đó, năm 2022 chỉ lãi nhẹ hơn 2 tỷ đồng.

Nguồn: Người viết tổng hợp

Với việc tiếp tục thua lỗ, Nhà ở xã hội Thuận Thành lỗ lũy kế hơn 243 tỷ đồng tại thời điểm cuối tháng 6. Vốn chủ sở hữu hơn 229 tỷ đồng, tăng 33% so với đầu năm.

Nợ phải trả tăng 1% lên gần 1,018 tỷ đồng; trong đó, dư nợ trái phiếu chiếm phần lớn gần 800 tỷ đồng, nợ vay ngân hàng 110 tỷ đồng và nợ phải trả khác hơn 16 tỷ đồng.

Nguồn: Người viết tổng hợp

Trên HNX, Nhà ở Xã hội Thuận Thành còn lưu hành duy nhất lô trái phiếu TTHCH2328001, phát hành ngày 21/08/2023 giá trị 800 tỷ đồng, kỳ hạn 59 tháng, đáo hạn ngày 21/07/2028, lãi suất 14%/năm. Tài sản bảo đảm là quyền tài sản của Thuận Thành phát sinh từ hợp đồng chuyển nhượng vốn góp giữa Thuận Thành và thành viên góp vốn tại Công ty TNHH Hoàng Gia.

Kiểm toán nghi ngờ khả năng thu hồi khoản cho vay 100 tỷ đồng

Đáng chú ý, trong báo cáo bán niên, đơn vị kiểm toán đã đưa ra ý kiến ngoại trừ đáng chú ý liên quan đến việc Công ty Thuận Thành chưa thực hiện ước tính và hạch toán khoản lãi dự trả từ trái phiếu phát hành, với giá trị lên tới 56 tỷ đồng. Theo kiểm toán, nếu khoản này được ghi nhận đúng quy định, chi phí phải trả ngắn hạn trên bảng cân đối sẽ tăng tương ứng, đồng thời chi phí tài chính trên báo cáo kết quả kinh doanh cũng tăng thêm 56 tỷ đồng, đồng thời lợi nhuận thuần giảm đi cùng mức.

Ngoài ra, kiểm toán cũng nêu rõ nghi ngại về hai khoản cho vay cá nhân của Công ty tại thời điểm 30/06/2025, đối với ông Nguyễn Văn Trung và bà Nguyễn Thị Thủy với giá trị lần lượt là 40 tỷ đồng và 60 tỷ đồng.

Dù đã thực hiện các thủ tục soát xét cần thiết, kiểm toán vẫn không thể đánh giá được khả năng thu hồi khoản vay này, cũng như chưa xác định được mức tổn thất tiềm tàng và các điều chỉnh cần thiết đối với báo cáo tài chính hợp nhất giữa niên độ của Doanh nghiệp. 

Thanh Tú

FILI

– 08:34 11/09/2025