Lợi nhuận Keppel về thấp nhất 5 năm, thu 6.6 ngàn tỷ đồng từ thoái vốn tại Việt Nam

Keppel khép lại năm 2025 với lợi nhuận ròng xuống mức thấp nhất trong 5 năm, do khoản lỗ kế toán phát sinh từ việc bán mảng kinh doanh viễn thông. Riêng tại Việt Nam, tập đoàn này thu về khoảng 6,600 tỷ đồng từ các thương vụ thoái vốn trong năm, đồng thời lên kế hoạch tung 932 sản phẩm ra thị trường năm 2026.

Khép lại năm 2025, Keppel đạt doanh thu gần 6 tỷ SGD (gần 4.7 tỷ USD), tăng 3% so với năm trước. Động lực chính tiếp tục đến từ mảng cơ sở hạ tầng đóng góp gần 4.2 tỷ SGD (3.2 tỷ USD), giảm 9% so với cùng kỳ.

Ở chiều ngược lại, hoạt động bất động sản tăng mạnh 53%, lên hơn 221 triệu SGD (172 triệu USD), chủ yếu nhờ doanh thu từ khu nhà ở dành cho người cao tuổi tại Hoa Kỳ được hợp nhất từ tháng 3/2025. Mảng kết nối cũng bứt phá với mức tăng 74%, lên gần 953 triệu SGD (743 triệu USD).

Bên cạnh đó, nguồn thu từ danh mục đầu tư không cốt lõi được thoái vốn tăng 30%, lên 705 triệu SGD (549.4 triệu USD), chủ yếu đến từ việc bàn giao nhiều căn hộ tại các dự án ở Trung Quốc và Việt Nam, qua đó bù đắp phần suy giảm tại Singapore khi số lượng căn bán ra thấp hơn.

Cơ cấu doanh thu Keppel năm 2025

Nguồn: Keppel

Nếu xét ở khu vực, Singapore vẫn là nơi đem về doanh thu chính cho Keppel với gần 5.3 tỷ SGD (4.1 tỷ USD), kế đến là Trung Quốc gần 341 triệu SGD (266 triệu USD), còn lại từ các quốc gia khác.

Lợi nhuận ròng năm 2025 của Keppel (bao gồm cả danh mục đầu tư không cốt lõi để thoái vốn và các hoạt động ngừng kinh doanh) đạt 789 triệu SGD (615 triệu USD), giảm 16% so với năm trước, cũng là mức thấp nhất 5 năm qua. Nguyên nhân giảm là do khoản lỗ kế toán 222 triệu SGD (173 triệu USD) phát sinh từ việc đề xuất bán mảng kinh doanh viễn thông của M1.

Theo Keppel, trong bối cảnh Công ty đang chuyển mình và thị trường ngày càng định giá dựa trên kết quả hoạt động của New Keppel, thì lợi nhuận ròng của New Keppel sẽ trở thành thước đo phản ánh chính xác hơn hiệu quả hoạt động của tập đoàn.

Nguồn: Người viết tổng hợp

Tính đến cuối năm 2025, Keppel có tổng tài sản hơn 27 tỷ SGD (hơn 21 tỷ USD) giảm nhẹ 2% so với đầu năm. Chiếm tỷ trọng lớn nhất trong tổng tài sản với tỷ lệ 28% là khoản đầu tư vào công ty liên doanh, liên kết hơn 7.6 tỷ SGD (5.9 tỷ USD).

Keppel còn 15.9 tỷ SGD (12.4 tỷ USD) nợ phải trả, giảm gần 3% so với đầu năm; phần lớn là các khoản nợ vay ngắn và dài hạn hơn 11.3 tỷ SGD (8.8 tỷ USD), chiếm 71% tổng nợ và chiếm 42% tổng tài sản.

Nguồn: Người viết tổng hợp

Thoái vốn tại Việt Nam thu về 6.6 ngàn tỷ

Năm 2025, Keppel thông báo đã thu về khoảng 1.3 tỷ SGD (hơn 1 tỷ USD) từ mảng bất động sản.

Về quỹ đất nhà ở, đến cuối 2025, Trung Quốc tiếp tục là thị trường lớn nhất với 14,433 căn, chiếm 46% tổng số căn; Việt Nam xếp thứ hai với 8,577 căn, tương đương 27%.

Xét về danh mục thương mại, với tổng diện tích sàn xây dựng (GFA) 401,210m2, Việt Nam vẫn là thị trường lớn thứ hai của Keppel, chiếm 26% trong tổng diện tích sàn gần 1.6 triệu m2 của tập đoàn này.

Nguồn: Keppel

Đáng chú ý, Keppel đã thoái vốn gần 2.9 tỷ SGD (2.3 tỷ USD) năm 2025. Tại Việt Nam, Keppel đã thoái tổng cộng 322 triệu SGD (khoảng 251 triệu USD, tương đương 6,600 tỷ đồng), gồm 42% cổ phần tại Palm City (141 triệu SGD), 22.6% cổ phần tại Saigon Centre giai đoạn 3 (98 triệu SGD), cổ phiếu Nam Long mang về 58 triệu SGD và 30% cổ phần tại dự án nhà ở tại TPHCM giá trị 25 triệu SGD.

Lũy kế từ tháng 10/2020, Keppel đã thoái tổng hơn 14.5 tỷ SGD (hơn 11.3 tỷ USD). Thời gian tới, tập đoàn sẽ tiếp tục bán đi phần lớn danh mục đầu tư không cốt lõi vào cuối năm 2030. Nguồn tiền thu được từ các hoạt động thoái vốn sẽ giúp tái cơ cấu nợ, tài trợ cho tăng trưởng của New Keppel, đồng thời hoàn trả vốn cho cổ đông.

Nguồn: Keppel

Ngoài ra, quỹ đất dân cư của Keppel tại Việt Nam, đến cuối 2025 có 5 dự án, đều nằm tại TPHCM. Các dự án này có tổng cộng 12,575 căn; trong đó 4,428 căn đã ra mắt, gần 4 ngàn căn đã bán và 8,577 căn sẵn sàng để bán.

Năm 2026, Keppel dự kiến có 3 dự án tại Việt Nam, với 932 sản phẩm sẵn sàng tung ra thị trường, tập trung phần lớn tại Gladia By The Waters và Celesta Gold.