Lợi nhuận quý 4 của D2D ‘bốc hơi’ hơn 90%

Lợi nhuận quý 4 của D2D ‘bốc hơi’ hơn 90%

Do thiếu vắng nguồn thu từ các dự án lớn, kết quả kinh doanh quý cuối năm 2025 của D2D sụt giảm hơn 90% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, cú bứt tốc trong quý 2 đã giúp Doanh nghiệp khép lại 2025 với lợi nhuận cao nhất trong 4 năm, vượt xa kế hoạch.

CTCP Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 (HOSE: D2D) công bố BCTC quý 4/2025 với kết quả đi lùi. Doanh thu thuần đạt gần 36 tỷ đồng và lãi ròng gần 8 tỷ đồng, giảm lần lượt 87% và 92% so với cùng kỳ.

Lý giải nguyên nhân, Doanh nghiệp cho biết trong quý 4/2024, phần lớn doanh thu đến từ dự án khu dân cư Lộc An và chuyển nhượng đất khu công nghiệp Châu Đức, nhưng quý 4/2025 không phát sinh doanh thu từ 2 dự án trên. Điều này làm cho doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ thấp hơn cùng kỳ, khiến lợi nhuận giảm.

Nguồn: VietstockFinance

Dù vậy, kết quả sụt giảm trong quý cuối năm không làm lu mờ bức tranh cả năm. Nhờ mức tăng trưởng cao kỷ lục trong quý 2, D2D khép lại năm 2025 với doanh thu thuần 781 tỷ đồng, tăng 126% so với năm trước, cao nhất từ trước đến nay. Lãi ròng hơn 241 tỷ đồng, tăng 173%, là mức cao nhất trong 4 năm kể từ 2022 và vượt xa kế hoạch năm.

Tại cuối năm 2025, tổng tài sản D2D đạt hơn 1,400 tỷ đồng, giảm 8% so với đầu năm. Hàng tồn kho ghi nhận hơn 135 tỷ đồng, giảm 28%, tập trung chủ yếu tại khu dân cư Hữu Phước gần 57 tỷ đồng, khu dân cư Lộc An gần 28 tỷ đồng và chung cư D2D gần 25 tỷ đồng.

Nợ phải trả còn gần 680 tỷ đồng, giảm 12%, phần lớn là khoản người mua trả tiền trước và doanh thu chưa thực hiện, chiếm 90% tổng nợ, tương đương hơn 610 tỷ đồng; D2D không ghi nhận nợ vay tài chính.

Thanh Tú

FILI

– 11:58 21/01/2026