Công ty CP May – Diêm Sài Gòn vừa thông báo đã hoàn tất phát hành lô trái phiếu trị giá 490 tỷ đồng, trong bối cảnh doanh nghiệp liên quan là Công ty CP Bất động sản Hano-Vid vẫn đang liên tục gia hạn hàng chục lô trái phiếu đến hạn.
Theo công bố, lô trái phiếu của May – Diêm Sài Gòn có kỳ hạn 84 tháng, đáo hạn vào ngày 12/8/2032, với lãi suất cố định 9,2%/năm. Khác với thông lệ trả lãi định kỳ, trái phiếu này được thiết kế chi trả toàn bộ tiền lãi một lần khi đáo hạn.
Đáng chú ý, đây là lô trái phiếu “3 không”: Không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và không có tài sản đảm bảo. Tổ chức lưu ký là Tổng công ty Lưu ký và Bù trừ Chứng khoán Việt Nam. Tổ chức liên quan là Công ty CP Chứng khoán Eurocapital (ECC). Đây cũng là lô trái phiếu duy nhất hiện đang lưu hành của doanh nghiệp.
May – Diêm Sài Gòn được thành lập từ năm 2004, có trụ sở tại số 346 Bến Vân Đồn, quận 4, TP.HCM, vốn điều lệ hiện tại ở mức 5.049 tỷ đồng. Công ty hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực bất động sản, dưới sự điều hành của bà Nguyễn Chi Mai – Chủ tịch HĐQT kiêm đại diện pháp luật. Trên thị trường, tên tuổi May – Diêm Sài Gòn gắn liền với nhiều dự án quy mô lớn, trong đó đáng chú ý nhất là dự án The Gold View có diện tích 2,3 ha tại chính khu đất trụ sở công ty.
Không chỉ phát triển các dự án ở TP.HCM, May – Diêm Sài Gòn còn tham gia đầu tư tại nhiều địa phương khác. Cuối năm 2023, liên danh May – Diêm Sài Gòn – Hano-Vid – Oleco NQ là nhà đầu tư duy nhất vượt qua vòng đánh giá năng lực tại dự án khu nhà ở Nghĩa Hiệp (Yên Mỹ, Hưng Yên).
Dự án này có quy mô gần 10 ha, vốn đầu tư sơ bộ hơn 1.325 tỷ đồng, trong đó chi phí giải phóng mặt bằng khoảng 2,5 tỷ đồng. Dự án dự kiến cung cấp gần 400 căn nhà liền kề, 19 căn biệt thự cùng một tòa công trình hỗn hợp 15 tầng kết hợp thương mại dịch vụ. Thời gian triển khai là 48 tháng kể từ ngày có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.
Trong khi May – Diêm Sài Gòn phát hành thành công lô trái phiếu mới, thì Hano-Vid – doanh nghiệp có liên quan lại liên tục phải xin ý kiến trái chủ để gia hạn nợ. Tính đến cuối tháng 6/2025, Hano-Vid đã thông qua việc kéo dài kỳ hạn cho 92 lô trái phiếu phát hành từ năm 2020 thêm tối đa 2 năm, với ngày đáo hạn mới rơi vào tháng 7 và tháng 8/2025, tùy từng lô. Lãi suất áp dụng trong giai đoạn kéo dài được giữ cố định ở mức 8,4%/năm cho các lô phát hành tháng 7 và 9,2%/năm cho các lô phát hành tháng 8 – trùng khớp với mức lãi suất của lô trái phiếu May – Diêm Sài Gòn vừa phát hành.
Nguồn: https://kinhtechungkhoan.vn/may-diem-sai-gon-hut-ve-490-ty-dong-tu-lo-trai-phieu-3-khong-1397133.html
