Nợ thuế chiếm gần 70% tổng nợ của TP.HCM
Ngày 5/8/2025, Cục Thuế TP.HCM công bố danh sách 105 doanh nghiệp nợ thuế tính đến tháng 6/2025 với tổng số tiền nợ vượt mức 4.700 tỷ đồng. Trong danh sách này, Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Thuận Việt đứng đầu với khoản nợ khổng lồ hơn 3.239 tỷ đồng, chiếm gần 70% tổng số nợ của toàn bộ danh sách, gây xôn xao dư luận, đặc biệt trong giới bất động sản.
Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Thuận Việt được thành lập năm 1999, do ông Võ Văn Bé làm Chủ tịch Hội đồng thành viên kiêm Tổng Giám đốc và là người đại diện pháp luật.
Đây là chủ đầu tư dự án New City Thủ Thiêm, quận 2 cũ. Năm 2003, Thuận Việt hợp tác với Công ty CP Tập đoàn SSG triển khai dự án khu dân cư phức hợp Saigon Pearl.
Đến năm 2009, ông Võ Văn Bé gia nhập Hội đồng quản trị Công ty CP Xây dựng Công trình giao thông 677 – đơn vị trực thuộc Tổng công ty Công trình giao thông 6 (Cienco6).
Năm 2016, Thuận Việt tham gia đấu giá phần vốn Nhà nước tại Cienco6 nhưng không thành công, nhường quyền mua cho Công ty Cổ phần Đồng Phú Hưng (Bình Thuận).
Sau đó, ông Võ Văn Bé được bà Phạm Thị Hồng – cổ đông lớn của Cienco6 ủy quyền tham gia Hội đồng quản trị. Hiện ông giữ chức Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật của Cienco6.
Dự án đình đám vướng hàng loạt lùm xùm pháp lý
Dự án New City Thủ Thiêm của Thuận Việt từng dính nhiều lùm xùm. Đây là dự án thuộc khu đất 38,4 ha phường Bình Khánh, có mặt tiền đường Mai Chí Thọ, được chuyển đổi từ nhà tái định cư sang nhà ở thương mại.
Công ty Thuận Việt là một trong số các nhà thầu xây dựng 1.330 căn hộ tái định cư tại dự án này. Khi nhu cầu tái định cư không còn, công ty xin UBND TP.HCM cho cấn trừ tiền xây dựng bằng số căn hộ và chuyển đổi sang nhà thương mại.
Tuy nhiên, theo kết luận của Thanh tra Chính phủ về công tác quản lý và thực hiện pháp luật tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, việc TP.HCM thanh lý hợp đồng đầu tư xây dựng 1.330 căn hộ New City khi chưa có ý kiến chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ về giao đất là không đúng quy định tại Điểm i, Khoản 2, Điều 118, Luật Đất đai năm 2013.
Sau khi được điều chỉnh thiết kế, dự án New City Thủ Thiêm đã được chuyển nhượng 1.122 căn hộ cho khách hàng.
Phương thức bán hàng tại dự án này yêu cầu khách đặt cọc 100 triệu đồng, sau 7 ngày thanh toán thêm 10% giá trị căn hộ chưa bao gồm VAT, một tháng sau đóng thêm 20% và khi ký hợp đồng mua bán, khách đã thanh toán 30% sẽ phải trả thêm 65% để nhận nhà. Ca sĩ Đàm Vĩnh Hưng là một trong những cư dân đầu tiên của dự án.
Mặc dù dự án đã hoàn tất xây dựng và bàn giao nhà cho khách hàng, nhưng nhiều năm qua tiền sử dụng đất tại chung cư New City vẫn chưa được định giá khiến cư dân chưa được cấp sổ hồng.
Nguyên nhân chính nằm ở thời điểm xác định giá đất. Doanh nghiệp cho biết đã nộp hơn 712 tỷ đồng, tương ứng với đơn giá 26 triệu đồng/m² vào năm 2018, nhưng đến nay vẫn chưa hoàn tất các thủ tục xác nhận.
Không chỉ tập trung vào lĩnh vực bất động sản nhà ở, Thuận Việt từng tham gia liên danh CHEC – BCEG – Vietnam Contractors để dự thầu gói 5.10 về xây dựng và lắp đặt thiết bị nhà ga hành khách thuộc dự án thành phần 3 – các công trình thiết yếu của Dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1. Tuy nhiên, hồ sơ của liên danh này đã bị loại do không đáp ứng yêu cầu về năng lực.
Nguồn: https://kinhtechungkhoan.vn/mot-ong-trum-bat-dong-san-no-thue-hon-3-200-ty-dong-chiem-gan-70-tong-no-thue-cua-tp-hcm-1395680.html
