Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy (NBB) vừa công bố Nghị quyết ĐHĐCĐ bất thường lần 1 năm 2025 (tổ chức ngày 7/10/2025). Một trong những thông tin đáng chú ý, là cổ đông đã thông qua đề xuất đầu tư hai dự án bất động sản quy mô lớn tại TP.Hồ Chí Minh, với tổng vốn hơn 10.523 tỷ đồng.
Cụ thể, NBB sẽ triển khai dự án khu căn hộ cao tầng NBB II tại xã Tân Nhựt, TP.Hồ Chí Minh, với tổng vốn đầu tư khoảng 4.678 tỷ đồng, thời gian hoàn thành dự kiến vào ngày 30/9/2029. Đồng thời, đại hội đồng cổ đông cũng phê duyệt đầu tư dự án khu dân cư NBB Garden III tại phường Phú Định, TP.Hồ Chí Minh, có vốn đầu tư 5.845 tỷ đồng, dự kiến hoàn tất xây dựng và đưa vào kinh doanh ngày 30/12/2028.
Theo tìm hiểu, Khu dân cư cao tầng NBB II có quy mô khoảng 7,9 ha, bao gồm 5 tòa tháp chung cư cao 18 tầng. Dự án có vốn đầu tư ban đầu 4.136 tỷ đồng, nay được đề xuất nâng lên 4.678 tỷ đồng. Công ty đã hoàn tất công tác đền bù, đồng thời dự kiến trong giai đoạn 2025 – 2026 sẽ hoàn thiện các thủ tục pháp lý tiếp theo.
Nghị quyết thông qua đầu tư dự án Khu dân cư
Trong khi đó, NBB Garden III đã được UBND TP.Hồ Chí Minh chấp thuận chủ trương đầu tư và xác nhận Năm Bảy Bảy là nhà đầu tư từ cuối năm 2024. Dự án có quy mô 5,2 ha, tổng vốn đầu tư ban đầu 4.478 tỷ đồng (đề xuất nâng lên 5.845 tỷ đồng), sẽ cung cấp ra thị trường hơn 2.100 sản phẩm gồm căn hộ, nhà liền kề và shophouse.
Trước đó, dự án này từng được phê duyệt với quy mô 7,75 ha, vốn đầu tư dự kiến 2.706 tỷ đồng và kế hoạch triển khai từ 2017 – 2022. Tuy nhiên, do chậm trễ trong khâu xin chủ trương, doanh nghiệp đã điều chỉnh quy mô xuống 5,27 ha và kéo dài tiến độ thực hiện đến năm 2025.
Ngoài thống nhất đầu tư 2 dự án trên, cổ đông NBB cũng thông qua việc cho phép Công ty TNHH MTV Thương mại và Đầu tư CII mua cổ phiếu Năm Bảy Bảy mà không cần thực hiện thủ tục chào mua công khai.
Trong đó, Công ty TNHH MTV Thương mại và Đầu tư CII dự kiến mua 2 triệu cổ phiếu NBB từ bà Nguyễn Thị Kim Thao để nâng sở hữu từ 48,47% lên 50,47% vốn điều lệ và lũy kế cả nhóm liên quan Công ty TNHH MTV Thương mại và Đầu tư CII sẽ sở hữu tới 76,92% vốn điều lệ tại Năm Bảy Bảy.
Chiều ngược lại, nếu giao dịch thành công, bà Thao sẽ giảm sở hữu từ 3,05% về 1,05% vốn điều lệ.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất, 6 tháng đầu năm 2025, Năm Bảy Bảy ghi nhận doanh thu đạt 23,05 tỷ đồng, giảm 45,7% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế chỉ đạt 0,1 tỷ đồng, tương ứng giảm 56,3%, trong khi biên lợi nhuận gộp giảm nhẹ từ 36,9% xuống 35,4%.
Doanh nghiệp đặt kế hoạch cả năm 2025 với tổng doanh thu 404 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 2 tỷ đồng, tăng 354,5% so với thực hiện năm 2024, đồng thời không chia cổ tức. Như vậy, sau nửa đầu năm, công ty mới hoàn thành 5,1% kế hoạch lợi nhuận năm.
Về dòng tiền, hoạt động kinh doanh chính tiếp tục âm 352,57 tỷ đồng, tuy thấp hơn mức âm 403,25 tỷ đồng cùng kỳ năm ngoái, song vẫn cho thấy áp lực dòng tiền đáng kể.
Tại thời điểm 30/6/2025, Năm Bảy Bảy nắm giữ 34,25 tỷ đồng tiền mặt, trong khi tổng dư nợ vay lên tới 4.448,55 tỷ đồng, tương đương 244,7% vốn chủ sở hữu. Cơ cấu nợ bao gồm 1.365,6 tỷ đồng nợ ngắn hạn và 3.082,95 tỷ đồng nợ dài hạn.
Nguồn: https://stockbiz.vn/tin-tuc/nbb-he-lo-2-du-an-khung-hon-10000-ty-dong-cua-nam-bay-bay-tai-tpho-chi-minh/35878499
