Nhà phân phối xe MG muốn mua đứt doanh nghiệp đang cho thuê showroom

Nhà phân phối xe MG muốn mua đứt doanh nghiệp đang cho thuê showroom

CTCP Sản xuất Thương mại và Dịch vụ Ô tô PTM (UPCoM: PTM), đơn vị phân phối xe MG thuộc hệ sinh thái Haxaco, sẽ xin ý kiến cổ đông để thông qua kế hoạch nhận chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại CTCP Xây dựng và Thương mại Đất Việt, đơn vị hiện đang cho PTM thuê mặt bằng ở TP Hải Dương cũ.

Theo tài liệu lấy ý kiến, PTM dự kiến chi khoảng 69 tỷ đồng để mua tối đa 100% vốn điều lệ 15 tỷ đồng của Thương mại Đất Việt từ 5 cổ đông hiện hữu, tương ứng 460,000 đồng/cổ phần.

Khu đất mà Thương mại Đất Việt đang thuê từ Nhà nước rộng hơn 3,770m2, nằm trên mặt tiền đường Ngô Quyền – trục trung tâm TP Hải Dương (nay thuộc phường Lê Thanh Nghị, TP Hải Phòng), có thời hạn sử dụng đến năm 2061. Đây là nơi PTM đang thuê để vận hành đại lý MG.

Hiện PTM phải trả khoảng 400 triệu đồng/tháng (tương đương 4.8 tỷ đồng/năm) tiền thuê toàn bộ mặt bằng và cơ sở vật chất của Thương mại Đất Việt, bao gồm nhà showroom 3 tầng, xưởng dịch vụ khung thép tiền chế và bãi đỗ xe ngoài trời.

Nếu hoàn tất thương vụ, PTM sẽ trở thành chủ sở hữu toàn bộ pháp nhân này, đồng nghĩa với việc sở hữu luôn quyền thuê đất dài hạn và toàn bộ tài sản hiện hữu, qua đó loại bỏ chi phí thuê hằng năm và ổn định cơ sở kinh doanh lâu dài.

Tòa nhà 3 tầng ở số 97 Ngô Quyền, TP Hải Dương cũ (nay là TP Hải Phòng) đã được treo bảng “Sắp mở cửa” Showroom MG Hải Dương – Ảnh: Googlemaps

Không gian phía trước số 97 Ngô Quyền sắp trở thành showroom xe MG Hải Dương tiêu chuẩn Premium – Ảnh: Googlemaps

PTM cho biết khu đất đã được khai thác hiệu quả. Ảnh Google Maps cho thấy phần phía sau khuôn viên được tận dụng làm bãi đỗ ôtô – Ảnh: Googlemaps

Theo Tổng Giám đốc PTM Trần Văn Mỹ, phương án mua lại Thương mại Đất Việt giúp Doanh nghiệp tận dụng ngay hạ tầng sẵn có, rút ngắn thời gian đầu tư, giảm chi phí xây mới và tạo lợi thế chi phí vận hành ổn định đến năm 2061. Ngoài ra, giá thuê đất của Thương mại Đất Việt hiện chỉ khoảng 295 triệu đồng/năm, thấp hơn đáng kể so với mặt bằng thương mại cùng khu vực.

Về hiệu quả tài chính, nếu mua lại toàn bộ cổ phần Thương mại Đất Việt, PTM ước đạt lợi nhuận trước thuế hơn 64 tỷ đồng sau 5 năm đầu hoạt động, với tổng doanh thu giai đoạn này khoảng 2.16 ngàn tỷ đồng. Trong khi đó, phương án tiếp tục thuê mặt bằng được dự báo chỉ mang lại khoảng 40 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, do chi phí thuê lớn ảnh hưởng đáng kể đến biên lợi nhuận.

Cụ thể, theo tính toán của Doanh nghiệp, cả hai phương án đều dự kiến doanh thu tương đương nhau với khoảng 302 tỷ đồng năm 2026 và tăng dần lên 565 tỷ đồng năm 2030, nhờ doanh số bán xe tăng từ 720 lên hơn 1,130 xe mỗi năm cùng doanh thu dịch vụ sửa chữa, phụ tùng, chăm sóc xe. Tuy nhiên, phần chênh lệch gần 24 tỷ đồng lợi nhuận giữa hai kịch bản cho thấy phương án mua lại mang lại hiệu quả tài chính vượt trội, đồng thời tạo tài sản cố định cho PTM thay vì phải trả tiền thuê định kỳ.

PTM nhận định Hải Dương là địa bàn chiến lược trên trục giao thông Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, phù hợp để phát triển mô hình showroom tích hợp kinh doanh – sửa chữa – hậu mãi theo tiêu chuẩn MG Premium. Việc sở hữu cơ sở tại đây cũng giúp Công ty hoàn thiện mạng lưới khu vực miền Bắc, đồng thời mở rộng sang Hưng Yên trong giai đoạn tới.

PTM ước lãi trước thuế hơn 64 tỷ đồng giai đoạn 2026-2030 sau khi thâu tóm Thương mại Đất Việt. Nguồn: PTM

PTM là công ty con do CTCP Dịch vụ Ô tô Hàng Xanh (Haxaco, HOSE: HAX) nắm 51.6% vốn. Doanh nghiệp là đơn vị tiên phong mở đại lý MG đầu tiên tại Việt Nam và hiện có 15 đại lý trên toàn quốc, trong đó 9 đại lý đạt chuẩn Premium 3S toàn cầu. PTM đặt mục tiêu nâng lên 20 đại lý và chiếm 40% thị phần MG trong năm 2025.

Nửa đầu năm nay, PTM ghi nhận doanh thu 687 tỷ đồng, tăng 50% so với cùng kỳ, chủ yếu từ mảng kinh doanh xe MG, song lợi nhuận sau thuế giảm còn 33 tỷ đồng do chi phí bán hàng tăng. Doanh nghiệp đặt kế hoạch lãi trước thuế 180 tỷ đồng trong năm 2025 và mới thực hiện 23% kế hoạch sau 6 tháng.

Từ ngày 22/10-05/11, PTM sẽ lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản để thông qua kế hoạch mua lại Thương mại Đất Việt. Nếu được phê duyệt, đây sẽ là bước đi chiến lược giúp Công ty vừa ổn định mặt bằng kinh doanh dài hạn, vừa nâng hiệu quả tài chính và giá trị tài sản trong chuỗi phân phối MG tại Việt Nam.

* PTM phát hành thêm 3.2 triệu cp giá 10,000 đồng/cp

* PTM tái xuất sàn UPCoM từ 22/08, định giá 640 tỷ nhờ thương hiệu MG

Tử Kính

FILI

– 13:15 10/10/2025