Novaland dùng cổ phần công ty con góp vốn vào công ty con lên hơn 5.4 ngàn tỷ trước khi chuyển nhượng

Novaland dùng cổ phần công ty con góp vốn vào công ty con lên hơn 5.4 ngàn tỷ trước khi chuyển nhượng

Ngày 24/11/2025, HĐQT CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (HOSE: NVL) thông qua chủ trương sử dụng cổ phần tại CTCP Đầu tư Địa Ốc No Va và CTCP Đầu Tư Thương Mại Và Phát Triển Bất Động Sản An Phát để góp vốn vào Công ty TNHH Ngôi nhà Mega.

Cụ thể, NVL sẽ dùng 47.06% cổ phần Địa Ốc No Va và 99.99% cổ phần An Phát để góp vốn vào Ngôi Nhà Mega. Sau khi hoàn tất, NVL không còn sở hữu vốn góp tại An Phát, còn tổng vốn góp của NVL tại Ngôi Nhà Mega tăng từ gần 212 tỷ đồng lên hơn 5.4 ngàn tỷ đồng.

NVL cho biết mục đích của động thái trên là nhằm cơ cấu lại danh mục đầu tư và tối ưu cơ cấu vốn. Việc góp vốn sẽ được đơn vị thẩm định giá độc lập đánh giá trước khi tiến hành.

Đáng chú ý, sau khi tăng vốn, NVL sẽ chuyển nhượng toàn bộ 99.9% vốn điều lệ của Ngôi nhà Mega (tương đương hơn 5.4 ngàn tỷ đồng) khi tìm được nhà đầu tư và điều kiện thị trường phù hợp nhằm mục đích cơ cấu danh mục đầu tư. Thương vụ này sẽ được đơn vị thẩm định giá độc lập đánh giá làm cơ sở cho việc xác định giá chuyển nhượng vốn góp.

Ngôi nhà Mega là doanh nghiệp bất động sản thành lập từ tháng 9/2013, trụ sở đặt tại dự án Sunrise City North thuộc quận 7 cũ, TPHCM. Doanh nghiệp hiện có vốn điều lệ 215 tỷ đồng, trong đó tỷ lệ sở hữu của NVL là 98.6%, ông Nguyễn Hữu Duy 1.4% và ông Nguyễn Ngọc Tuấn 0.001%. Công ty vừa chuyển đổi loại hình từ CTCP sang TNHH vào ngày 14/11 vừa qua, ông Bùi Đạt Chương đóng vai trò là Chủ tịch HĐTV kiêm đại diện pháp luật.

Còn về 2 doanh nghiệp sẽ dùng cổ phần góp vốn, Địa Ốc No Va có vốn điều lệ gần 5.6 ngàn tỷ đồng (NVL chiếm 99.97%), là chủ đầu tư 2 dự án lớn của NVL tại TPHCM là Sunrise City (quận 7 cũ) và Golf Park Residence (TP Thủ Đức cũ). Đồng thời, doanh nghiệp này cũng nằm trong liên danh chủ đầu tư của dự án Aqua City Phoenix Island tại tỉnh Đồng Nai.

Trong khi đó, An Phát được thành lập từ tháng 8/2020, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, trụ sở tại số 65 Nguyễn Du, quận 1 cũ (TPHCM). Vốn điều lệ theo công bố gần nhất là hơn 1.6 ngàn tỷ đồng, trong đó NVL sở hữu 99.99%, còn lại thuộc về Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật Nguyễn Ngọc Tuấn.

Bên cạnh các nội dung liên quan đến việc góp thêm vốn vào Ngôi nhà Mega, HĐQT NVL còn thông qua việc chốt ngày 04/12/2028 là ngày đăng ký cuối cùng lập danh sách cổ đông để thực hiện lấy ý kiến bằng văn bản về phương án thực hiện khoản vay có quyền chuyển đổi thành cổ phần. Thời gian lấy ý kiến dự kiến từ 18-28/12/2025.

Hà Lễ

FILI

– 17:39 25/11/2025