Tập đoàn Novaland (HoSE: NVL) vừa tổ chức lễ khởi công thi công kết cấu, hoàn thiện thô và hệ thống cơ điện cho 35 căn villa thuộc khu 3 Biệt thự Đồi – The Tropicana, nằm trong quần thể dự án NovaWorld Hồ Tràm (Bà Rịa – Vũng Tàu). Đây được xem là bước tiến quan trọng trong quá trình tái khởi động dự án, thể hiện quyết tâm của doanh nghiệp trong bối cảnh thị trường bất động sản đang dần hồi phục.
NovaWorld Hồ Tràm là tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng và giải trí quy mô 1.000ha, trải dài bên bờ biển Xuyên Mộc, gồm hàng loạt phân khu như Habana Island, Wonderland, The Tropicana, Palm Marina… Dự án này đã hoàn tất nhiều thủ tục pháp lý chủ chốt, bao gồm quy hoạch chi tiết 1/500, nghĩa vụ tài chính về đất và giấy phép xây dựng cho toàn bộ các hạng mục.
Theo báo cáo mới nhất của Vietcap, tính đến cuối quý II/2025, NovaWorld Hồ Tràm còn khoảng 1.800 căn hàng tồn kho, trong khi NovaWorld Phan Thiết có khoảng 9.000 căn, Aqua City gần 3.500 căn và các dự án tại TP.HCM khoảng 900 căn.
Các chuyên gia của Vietcap đánh giá, trong phần còn lại của năm 2025, Novaland sẽ tập trung xử lý các vấn đề pháp lý và đẩy nhanh tiến độ bàn giao những sản phẩm đã bán, thay vì mở bán mới. Do đó, doanh số năm nay có thể ở mức khiêm tốn, nhưng thanh khoản thị trường thứ cấp được kỳ vọng sẽ cải thiện nhờ dòng tiền đầu tư quay lại các dự án nghỉ dưỡng ven biển.
Báo cáo của Vietcap cũng dự phóng, giai đoạn 2026 – 2027 có thể trở thành thời điểm phục hồi mạnh của Novaland, khi doanh nghiệp tái khởi động hoạt động bán hàng tại các dự án trọng điểm gồm Aqua City, NovaWorld Phan Thiết và NovaWorld Hồ Tràm. Tổng doanh số bán giai đoạn này ước đạt 42.600 tỷ đồng, tạo nền tảng quan trọng cho tăng trưởng lợi nhuận trung và dài hạn.
Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu NVL sau khi tăng mạnh lên vùng 18.x, đã điều chỉnh nhẹ về vùng 15.x trong khoảng một tháng gần đây. Thanh khoản cũng giảm sút khi giá trị giao dịch trung bình 20 phiên chỉ còn hơn 13 triệu cổ phiếu, thấp hơn khoảng 60% so với giai đoạn tháng 8 – thời điểm cổ phiếu hưởng lợi từ kỳ vọng gỡ vướng pháp lý toàn ngành.
Dù vậy, theo giới phân tích, động thái khởi công trở lại tại NovaWorld Hồ Tràm cho thấy tín hiệu phục hồi thực chất trong chiến lược tái cấu trúc và triển khai dự án của Novaland. Cùng với quá trình tháo gỡ pháp lý từ phía cơ quan quản lý, doanh nghiệp này đang từng bước lấy lại niềm tin của thị trường và nhà đầu tư.
Nguồn: https://kinhtechungkhoan.vn/novaland-nvl-don-dau-giai-doan-am-len-cua-thi-truong-bat-dong-san-1408432.html
